Требования к затратам

Естественно, новость о материальной помощи от государства всем желающим оказалась уткой! Власти не могут просто так взять и раздать деньги. Нужно разработать соответствующий закон, принять его в Государственной думе, забюджетировать расходы. А выплатить каждому гражданину РФ по 4 тысячи рублей от государства – это огромные деньги.

К примеру, на разовую выплату пенсионерам в январе 2017 года по 5 000 рублей из бюджета было потрачено более 200 миллиардов рублей – огромные для бюджета РФ деньги.

Расскажем подробнее, что не так с новостью о том, что президент решил раздать каждому по 4000 рублей.

Откуда пошла информация?

Источник утки установить уже невозможно, так сильно она разлетелась по рунету. Первыми о мифическом законопроекте сообщили Интернет-СМИ и группы в соцсетях. Пиарить новость начали даже в Instagram. Не остались в стороне и мессенджеры, разные каналы рассылали новость в WhatsApp, Viber и Telegram.
В качестве подтверждения СМИ прикладывали скриншот с телепередачи Д. Киселева. На него с помощью Фотошопа добавили фотографию президента и текст о том, что планируется раздать 4000 рублей каждому россиянину. Сделано это было не слишком профессионально, но многие поверили.

Одновременно с этой новостью стала появляться информация и о другой сумме – уже 4 500 рублей. Возможно, миф пиарили сразу несколько организаций. Обычные люди, не найдя подтверждений, обращались к юристам с вопросами о получении денег. В результате подобными вопросами оказались завалены сайт юридических онлайн-консультаций, а новость благодаря такой народной молве еще сильнее разлетелась по всемирной паутине.

Кстати, на волне новостей появились и желающие нажиться на доверчивых гражданах. На вопрос, как получить 4000 рублей от Путина, некоторые просто предлагали выслать предоплату на почтовые расходы. Другие пошли более сложным путем и обозначили онлайн-казино в качестве благотворительной организации и просили зарегистрироваться на сайте для получения денег.

Наученные горьким опытом МММ и прочих финансовых пирамид, россияне уже должны были научиться критически относиться к подобным новостям. Тем более, в 2017 году уже появлялась ложная информация, что государство хочет раздать по 30 000 рублей каждому, кто родился в СССР между 1970 и 1993 годами.

Выплаты по СНИЛС – развод или нет?

Вслед за информацией о том, что президент решил раздать россиянам по 4000 рублей, появился еще один миф. Мошенники утверждали, что любой житель РФ может получить страховые «выплаты по СНИЛС» от внебюджетных фондов. О том, что это развод, можно было догадаться практически сразу. Ведь сайт фонда, который готов выплатить крупную компенсацию, просит перед этим заплатить за услуги – 95-120 рублей. Но люди поверили.

И вновь юристов завалили вопросами: а правда ли, что можно получить выплаты по СНИЛС? Еще больше интересуются, как найти сайт фонда, чтобы указать там персональные данные и узнать, сколько им должны страховщики.

Еще раз подчеркнем, что это точно такой же развод, как и утка про раздачу 4000 рублей. Никаких постановлений и других нормативно-правовых актов на этот счет правительство не выпускало. А сайты, которые занимаются подобным, созданы мошенниками. Более того, они собирают реальные персональные данные и могут в дальнейшем использовать их в мошеннических целях, например, без согласия граждан перевести их пенсионные накопления в негосударственный пенсионный фонд.

Что предлагали депутаты?

На самом деле, предложения о безусловной материальной помощи в Госдуму вносились не раз, но никогда инициатива не исходила от правящих лиц. Осенью 2017 года депутаты от КПРФ внесли законопроект о разделении 20% прибыли от добычи углеводородов между всеми жителями России. Инициаторы предлагали выплатить деньги всем работающим и получающим пособие на бирже труда.
Получить 4 000 рублей от государства тогда смогли бы все, а в среднем выплаты составили бы 10 000 рублей. Но власти отвергли предложение, указав на то, что доходы от добычи ресурсов и так попадают к россиянам через социальные выплаты, охрану прав и создание резервных фондов.

Были и более утопические проекты. В 2007 году депутаты Сергей Бабурин и Виктор Алкснис предложили раздать каждом гражданину по 4 000 000 рублей! Этой суммой народные избранники хотели компенсировать потери населения в 1990-х годах. К идее отнеслись скептически, назвали популистской и нереализуемой.

Как получить от государства 260 000 рублей?
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.

Как получить от государства 260 000 рублей?
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).
Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
Возвращать будем НДФЛ – налог на доходы физических лиц, по-старому «подоходный налог». Судя по названию, налогом облагаются полученные доходы налогоплательщика по нескольким ставкам, основная ставка – 13%. Каждый работающий гражданин прекрасно знает, что такое НДФЛ, потому что работодатель регулярно вычитает из его зарплаты 13%. В этом случае все заботы об исчислении, удержании и оплате налога ложатся на плечи бухгалтерии работодателя. Она же и отчитывается в налоговую о всех суммах удержанного НДФЛ. Гражданину с налоговой инспекцией взаимодействовать не требуется.
Налоговые вычеты по НДФЛ – это льготы, которое предоставляет государство по подоходному налогу. Тема эта очень большая и неоднозначная, содержит в себе много нюансов.
В частности, имущественный налоговый вычет можно получить в размере понесенных расходов:
1. На строительство или покупку квартиры, жилого дома, другого жилого имущества, земли, в том числе (касается только первичного жилья):
Расходы на проект и сметы;
Расходы на строительные и отделочные материалы;
Расходы на работы и услуги по отделке и ремонту;
Расходы на подключение к коммуникациям.
2. На проценты по кредитам, полученным для целей, указанных в п. 1.
3. На проценты по кредитам, полученным для погашения кредитов, указанных в п. 2 (перекредитование). Например, если вы узнали, что в другом банке можно получить ипотеку с более низким процентом, вы можете взять там кредит и погасить первый, то есть перекредитоваться. Эта возможность появилась совсем недавно.

Максимальная сумма имущественного вычета при покупке квартиры – 2 млн. руб., таким образом из бюджета можно вернуть до 260 тыс. руб. живых денег на свой счет в банке, если, конечно, позволяют доходы. Дополнительно можно получить вычет по расходам на проценты.
На эти суммы можно уменьшить налогооблагаемый доход и вернуть из бюджета удержанный подоходный налог только по ставке 13%. Если вы получали, к примеру, дивиденды, которые облагаются по ставке 9%, то по дивидендам нельзя получить вычет.
Данный имущественный вычет предоставляется один раз в жизни. При приобретении имущества в собственность несовершеннолетнего за него вычет может получить законный представитель, то есть родитель, опекун, попечитель. Так как ребенок своих доходов не имеет, то вычет производится из доходов законного представителя, облагаемых по ставке 13%.

Пример:
В течение 2012 года гражданин получал зарплату по 25000 руб. в месяц. Общий доход за год = (25000 х 12 мес.) = 300000 руб. Из его зарплаты ежемесячно удерживался подоходный налог по ставке 13%, который равен (300000 х 13%) = 39000 руб. Эта сумма была уплачена в бюджет работодателем.
Гражданин в сентябре 2012 года взял ипотеку под 12% годовых на 20 лет и купил квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. За сентябрь-декабрь 2012 он заплатил банку проценты по ипотеке (2500000 х 12% / 12 мес. Х 4 мес.) = 100000 руб.
В данном случае он не может запросить вычет более 300 тыс. руб., то есть больше полученного дохода за 2012 год. Таким образом, гражданину вернется сумма в размере (300000 х 13%) = 39000 руб. Рекомендуется в налоговой декларации за 2012 год указать, что к вычету предъявляются 100000 руб. уплаченных процентов и 200000 руб. расходы на покупку квартиры.
Остается неиспользованной сумма (2000000 – 200000) = 1,8 млн. руб. Напомню, что максимальная сумма вычета 2 млн. руб. плюс проценты по кредиту. Остаток неиспользованного вычета можно перенести на следующие годы, и получать вычет, пока не исчерпается.
Если же квартира стоит менее 2 млн. руб., например, 1,4 млн. руб., то сумма вычета ограничена стоимостью квартиры.
Способы получения имущественного вычета при покупке квартиры
Существует два способа получить имущественный вычет – в налоговой инспекции и у работодателя.
В первом случае вам придется ждать окончания года, в котором у вас появилось право на вычет, затем ждать еще примерно полгода, пока рассмотрят документы и перечислят деньги. Зато можно получить сразу большую сумму и потратить ее на всякие плюшки или направить на погашение ипотечного кредита. Многие так и делают, особенно в первый год.
Во втором случае, при получении вычета у работодателя у вас попросту не будут удерживать налог на доходы физических лиц, вы будете получать полную зарплату – ваша «грязная» зарплата превратится в «чистую». Тоже хороший вариант.
Первый способ – в налоговой инспекции
По окончании года, в котором появилось право на имущественный вычет, нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на предоставление имущественного налогового вычета примерно по такой форме:

- Документы на произведенные расходы.
- После чего налоговая инспекция рассмотрит ваше заявление, проверит все документы, и перечислит денежные средства по указанным реквизитам. Занимает эта процедура довольно длительное время.
Второй способ – у работодателя
Можно не ждать окончания года, а возвращать налог с покупки квартиры у работодателя - налогового агента. Налоговый агент – это организация или индивидуальный предприниматель, который удерживает из ваших доходов подоходный налог и перечисляет в бюджет. Предоставление вычета у работодателя означает, что у вас не будут удерживать подоходный налог с зарплаты в течение всего года, или до того момента, когда вычет исчерпается.
Шаг 1. Собрать документы о покупке жилья или земельного участка. На всякий случай взять в бухгалтерии справку о полученных доходах по форме 2-НДФЛ, и реквизиты организации с указанием ИНН, КПП, адреса места нахождения. Написать заявление о получении уведомления примерно по такому образцу:
К заявлению на вычет по НДФЛ нужно приложить:
- Налоговую декларацию по НДФЛ за год.
- Справки 2-НДФЛ с каждого места работы (выдает бухгалтерия по заявлению работника).
- Документы, подтверждающие право на жилье.
Шаг 2. Сдать документы с заявлением в налоговую инспекцию по месту регистрации. В течение 30 дней получить уведомление.
Уведомление содержит информацию о работодателе – налоговом агенте, который будет предоставлять имущественный вычет работнику, а также год, за который можно дать вычет. Если физическое лицо работает у нескольких работодателей, то по мнению налоговиков, он не может получить несколько уведомлений для нескольких работодателей. Исключение составляют случаи, когда работник уволился раньше, чем успел отдать уведомление, или когда организация ликвидировалась. Эти моменты нужно уточнять в вашей налоговой инспекции, так как в каждом монастыре свои порядки.
Шаг 3. Предоставить в бухгалтерию уведомление из налоговой инспекции и заявление о предоставлении вычета.
Работодатель должен предоставлять вычет с начала того месяца, в котором работник подал ему заявление с уведомлением. Например, если уведомление подано в июне 2013 года, то НДФЛ, удержанный с января по май 2013 года, работник может вернуть, подав соответствующие документы в налоговую инспекцию, то есть по первому способу предоставления имущественного вычета.
Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет
Перечень необходимых документов зависит от конкретного случая. Не все документы из списка могут у вас оказаться, и не все будут нужны. Главное, что нужно запомнить, документы должны подтверждать право на купленное жилье или земельный участок, подтверждать оплату все расходов, в том числе процентов по целевому кредиту на покупку жилья или земли.
Перечень документов, подтверждающих право на жилье:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату, земельный участок или долю в них.
- Договор о приобретении вышеназванных объектов (с указанием стоимости жилья и земельного участка отдельно).
- Акт о приеме-передаче жилья налогоплательщику.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Договор уступки права требования на жилье.
- Судебное решение о признании права собственности.
- Документы на оплату расходов: квитанции к приходному ордеру, кассовые чеки, товарные чеки, платежные поручения, выписки с банковского счета, расписки и другие документы.
Все документы должны быть именными, то есть выписаны на физическое лицо, которое будет заявлять имущественный вычет. Исключение составляют супруги, приобретшие жилье в совместную собственность. В этом случае документы могут быть оформлены на любого из супругов.
Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту:
- Кредитный или ипотечный договор, договор займа.
- График погашения кредита (займа) и процентов.
- Справка из банка о фактически уплаченных процентах за отчетный год.
- Выписка со счета, подтверждающая уплату процентов.

Стоит также отметить, что пресловутые 13%, кровно заработанные, между прочим, можно вернуть в качестве компенсации за платное лечение (дорогостоящую операцию, например) или за учёбу. Естественно, потребуется предоставить массу бумаг, как и в ранее упомянутом случае. Но кроме актов на покупку жилья и всего прочего, нужно будет собрать договор о платном лечении/обучении, лицензию учреждения (клиники или вуза), платёжные квитанции и НДФЛ. Затем – всё так же. Подача документов в налоговую и долгое ожидание. Если верить отзывам, то заявление могут рассматривать до трёх месяцев. После принятия решения в течение 30 дней человеку на счет придут деньги.

Антон решает купить квартиру за 2 000 000 рублей. И, в соответствии с законом, ему полагается пресловутый 13-процентный вычет – 260 000 р. Если зарплата Антона останется такой же, то в течение трех лет он будет получать вычет в размере 70 200 рублей, и потом ещё один год – 49 400 р. Вот как получить от государства до 260 000 рублей. Простые налоги, которые человек просто легально не платит, работая – вот что подразумевает эта материальная помощь. А если ещё вспомнить, сколько всяческих бумаг надо предоставить, чтобы получить разрешение от налоговой! В итоге ведь, по сути, человеку выдают заработанные им же деньги. Не удивительно, почему многие сейчас предпочитают работать без трудоустройства – это действительно выгодней.

Власти назвали выплаты 4500 рублей всем жителям России очередным мошенничеством

Но не стоит теперь пренебрегать каждой такой новостью. Ранее были попытки выплатить “детям нового века” и пенсионерам, за индексации пенсий в 2020 году, но тут чиновники быстро закрыли все эти законопроекты. И еще были слухи так же о выплате 30 тысяч рублей тем, кто родился в период 1950 - 1991 года, но это оказалась такая же фейковая новость.

На данный момент информации по поводу выплаты 30000, 25000, 5000, 4500, 4000 рублей достаточно много в интернете и на слуху. Не стоит поддаваться искушению, что вам кто-то что-то даст даром. Данный спам расширяется очень быстро, и много людей готово уже получить эти деньги, но, увы, у этого на первый взгляд невинного розыгрыша есть и свои последствия.

Можно ли получить 4 000 рублей от государства

На самом деле, предложения о безусловной материальной помощи в Госдуму вносились не раз, но никогда инициатива не исходила от правящих лиц. Осенью 2020 года депутаты от КПРФ внесли законопроект о разделении 20% прибыли от добычи углеводородов между всеми жителями России. Инициаторы предлагали выплатить деньги всем работающим и получающим пособие на бирже труда.
Получить 4 000 рублей от государства тогда смогли бы все, а в среднем выплаты составили бы 10 000 рублей. Но власти отвергли предложение, указав на то, что доходы от добычи ресурсов и так попадают к россиянам через социальные выплаты, охрану прав и создание резервных фондов.

Путин приказал раздать каждому по 4000 рублей» — откуда пошел миф

Правительство России дало отрицательный отзыв на проект закона депутатов-коммунистов. В заключении кабинета министров, в частности, указывалось, что «право каждого гражданина на получение доходов от использования природных ресурсов реализуется». Речь идет о том, что часть этих средств расходуется на охрану прав и свобод гражданина, формирование Резервного фонда и Фонда национального благосостояния.

Волной ажиотажа уже начали пользоваться откровенные мошенники. Например, в статье, якобы размещенной на крупном федеральном канале, утверждается, что денег на выплату всем 4000 рублей в бюджете не хватило, поэтому помощь оказала организация, обозначенная как авторизированная платформа. На самом же деле данная платформа является законспирированным интернет-казино.

В Госдуму внесли законопроект о выплате россиянам нефтяных денег

Документ получил отрицательное заключение от правительства, так как изменения выходят за рамки предмета правового регулирования закона о недрах, в который они вносятся. В кабинете министров напомнили, что распределение доходов федерального бюджета относится к регулированию бюджетного законодательства.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Каждому россиянину полагается выплата в 20 000 рублей от государства

Ходят слухи, что каждый россиянин может получить от государства единовременную денежную выплату в размере 20 000 рублей! Якобы, такой законопроект утверждён Госдумой. И выплаты начались еще с 1 января этого года, просто никто о них толком не знает. А деньги, кстати, по имеющейся информации в сети, выплачивают в честь 25-летия Российской Федерации.

В последнее время много слухов о всякого рода выплатах. То говорили, что тем, тем, кому сейчас от 23 до 67 лет полагается 30 000 рублей от государства. То писали, что Путин подписал указ о выплате в размере 4000 рублей каждому россиянину за сентябрь. Но все это оказалось неправдой! Так что, проверим информацию, про единовременную денежную выплату в размере 20 000 рублей, на правдивость!

Как получить от государства 260 000 рублей

Максимальная сумма имущественного вычета при покупке квартиры – 2 млн. руб., таким образом из бюджета можно вернуть до 260 тыс. руб. живых денег на свой счет в банке, если, конечно, позволяют доходы. Дополнительно можно получить вычет по расходам на проценты .

В данном случае он не может запросить вычет более 300 тыс. руб., то есть больше полученного дохода за 2012 год. Таким образом, гражданину вернется сумма в размере (300000 х 13%) = 39000 руб. Рекомендуется в налоговой декларации за 2012 год указать, что к вычету предъявляются 100000 руб. уплаченных процентов и 200000 руб. расходы на покупку квартиры.

Каждый россиянин сможет получить около 10 тысяч рублей в 2020 году

Данный документ, однако, не был принят, по причине несоответствия изменений правовому полю закона о недрах, в который, по мнению КПРФ они должны быть внесены. Кабмин, дав отрицательное заключение по данному проекту, аргументирует это тем, что во-первых, распределение доходов государственного бюджета относится к другому законодательству. Во-вторых, платежи, полученные за использование полезных ископаемых, и без того расходуются на такие государственные функции, как социальные выплаты, бесплатная медицина, Резервный фонд и прочее.

Данная мера, согласно предписаниям, должна касаться, в первую очередь, трудоустроенных граждан и пенсионеров. Претендовать на долю могут лица, которые за последний год работали не менее 9-ти месяцев, с занесением этого периода в трудовую книгу. А также жители России, состоящие на учете в центрах занятости, и пенсионеры с трудовым стажем не менее 5-ти лет. Более подробный порядок получения доли должно установить руководство страны.

4000 каждому россиянину

В то же время В.Путин отметил, что подобная сумма является маленькой, спросив: «Что такое — по 3-4 млн раздать?». Президент сказал, что «если уж раздать, то раздать все и разъехаться». «Но проблема и беда в том, что ехать некуда, и не ждут нас нигде. Надо создать условия, чтобы эффективно работать здесь», — подчеркнул В.Путин.

Наблюдатели уже назвали предложение патриотов-народников откровенно популистским в условиях грядущих парламентских выборов. Впрочем, заработать симпатии электората на ниве популизма не против и «Справедливая Россия». Ранее лидер партии Сергей Миронов поддержал законопроект о налоге на роскошь, внесенный в Госдуму депутатами фракции «Справедливая Россия — Родина».

Неожиданная новость о том, что Владимир Путин приказал раздать каждому россиянину по 4000 рублей стала одним из главных «хитов» интернета осенью 2017 года. Сообщение, первый источник которого определить так и не удалось, подхватили онлайн-журналы, новостные сайты и группы в социальных сетях, благодаря чему родился миф, в который поверили тысячи россиян.
Естественно, новость о материальной помощи от государства всем желающим оказалась уткой! Власти не могут просто так взять и раздать деньги. Нужно разработать соответствующий закон, принять его в Государственной думе, забюджетировать расходы. А выплатить каждому гражданину РФ по 4 тысячи рублей от государства - это огромные деньги.
К примеру, на разовую выплату пенсионерам в январе 2017 года по 5 000 рублей из бюджета было потрачено более 200 миллиардов рублей - огромные для бюджета РФ деньги.
Расскажем подробнее, что не так с новостью о том, что президент решил раздать каждому по 4000 рублей.

Откуда пошла информация?
Источник утки установить уже невозможно, так сильно она разлетелась по рунету. Первыми о мифическом законопроекте сообщили Интернет-СМИ и группы в соцсетях. Пиарить новость начали даже в Instagram. Не остались в стороне и мессенджеры, разные каналы рассылали новость в WhatsApp, Viber и Telegram.
В качестве подтверждения СМИ прикладывали скриншот с телепередачи Д. Киселева. На него с помощью Фотошопа добавили фотографию президента и текст о том, что планируется раздать 4000 рублей каждому россиянину. Сделано это было не слишком профессионально, но многие поверили.

Одновременно с этой новостью стала появляться информация и о другой сумме - уже 4 500 рублей. Возможно, миф пиарили сразу несколько организаций. Обычные люди, не найдя подтверждений, обращались к юристам с вопросами о получении денег. В результате подобными вопросами оказались завалены сайт юридических онлайн-консультаций, а новость благодаря такой народной молве еще сильнее разлетелась по всемирной паутине.
Кстати, на волне новостей появились и желающие нажиться на доверчивых гражданах. На вопрос, как получить 4000 рублей от Путина, некоторые просто предлагали выслать предоплату на почтовые расходы. Другие пошли более сложным путем и обозначили онлайн-казино в качестве благотворительной организации и просили зарегистрироваться на сайте для получения денег.
Наученные горьким опытом МММ и прочих финансовых пирамид, россияне уже должны были научиться критически относиться к подобным новостям. Тем более, в 2017 году уже появлялась ложная информация, что государство хочет раздать по 30 000 рублей каждому, кто родился в СССР между 1970 и 1993 годами.

Не все граждане России знают, что от государства можно получить 260 тысяч рублей при покупке недвижимости в виде . Это право доступно каждому россиянину в заявительном порядке. Для возврата денежных средств необходимо подать заявление и собрать пакет документов. В данной статье мы рассмотрим полную пошаговую инструкцию и раскроем все нюансы этого процесса.

Российским законодательством предусмотрена возможность для налогоплательщиков вернуть уплаченные налоги. Но для этого должен быть осуществлен определенный вид затрат. К одним из них относится покупка некоторых видов имущества. В этом случае максимально допустимая сумма возврата достигает 260 тысяч. При приобретении жилья дается возможность вернуть 13% от этой стоимости, но не более чем с двух миллионов рублей от покупки.

Помимо этого, если жилье было куплено с привлечением ипотечных средств, то заемщик может вернуть 13% плюсом с уплаченных по договору процентов.

Важно знать! Если недвижимость была куплена с привлечением государственных средств в форме субсидий или других государственных программ, то возврат средств возможен только с той суммы, которая была уплачена непосредственно самим гражданином.

Общие требования

К ним относится:

Быть гражданином России и проживать на ее территории не менее полугода (быть резидентом).
Регулярно делать налоговые отчисления по 13% со своих доходов.
Гражданин должен понести личные расходы на покупку жилья, которое соответствует установленным требованиям.

Не могут получить данный налоговый вычет:

лица, не являющиеся налогоплательщиками в России;
неработающие граждане;
пенсионеры, которые не платят налоги более 3 лет;
индивидуальные предприниматели, которые не платят ;
иные категории граждан, не соответствующие обязательным требованиям.

При покупке жилья супругами, независимо от того, на кого оно было оформлено, вернуть подоходный налог может каждый из них. Это право осуществляется в том случае, если имущество в супружеской паре признается совместным. В случае заключения брачного контракта право на возврат налога будет иметь каждый супруг в размере его непосредственной доли.

Требования к затратам

Существуют 3 вида основных направления затрат:

на приобретение непосредственно самой недвижимости или строительных материалов;
, начисленных по ипотечным кредитам;
на уплату процентов, начисленных по .

Таким образом, при всех этих затратах можно вернуть уплаченные в качестве налога государству денежные средства.

К расходам на приобретение недвижимости относится следующая недвижимость:

жилой дом;
квартира;
комната;
выделенная доля в любой недвижимости;
земельный надел или его доля, на котором расположено жилое строение либо выделенный для дальнейшего строительства.

Кроме этого, допускаются расходы:

на строительные материалы, необходимые для строительства, достройки, ремонта, реконструкции здания;
материалы для отделки жилого дома или его доли;
материалы для отделки комнаты или ее доли;
расходы на заказ проектно-сметной документации;
стоимость работ по проведению и подключению коммунальных услуг, созданию автономных источников снабжения;
затраты на оплату всех вышеперечисленных работ.

Обратите внимание! Получить вычет за «апартаменты» и другую нежилую недвижимость не получится.

Пошаговая инструкция

Существует 2 способа, которыми можно вернуть подоходный налог:

Вернуть одной суммой за прошедшие 3 календарных года.
Получать деньги с будущих доходов — сумму НДФЛ можно не оплачивать в вычисленном размере (до 260 т. р.).

От выбора способа будет зависеть поэтапный ход действий. Общими будут следующие действия:

. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалистам.
Дождаться уведомления о . Об этом вас должны уведомить по почте.

Хотите забрать деньги сразу

Если гражданин желает сразу вернуть уплаченные им средства, то в случае положительного решения нужно написать заявление о выбранном способе в ФНС. В этом случае в заявлении указываются банковские реквизиты. Счет обязательно должен быть оформлен на имя заявителя.

Подача документов
Подать собранную документацию и заявление можно несколькими способами. Но получатель будет один – местная налоговая инспекция. Существует несколько доступных способов для подачи документов:
лично посетить ФНС;
лично посетить многофункциональный центр;
подать документы в перечисленные органы через представителя;
отправить через портал Госуслуг;
отправить по почте с описью и уведомлением.

Граждане могут выбрать любой удобный способ. Рассмотрим каждый из них подробнее:
Личное посещение ФНС занимает обычно больше времени, так как приходится простоять определенное время в очереди. Зато выглядит «надежнее» других вариантов из списка.
В многофункциональном центре сотрудники примут все документы по установленному обязательному перечню и направят их в ФНС.
Если гражданин самостоятельно не может посетить данные органы, он может подать документы через представителя. При этом необходимо явиться в нотариальную контору и выдать ему доверенность на совершение этих действий.
Для отправки документов через портал Госуслуг гражданин должен иметь регистрацию на данном сайте. При этом его паспортные данные должны быть верифицированы одним из предложенных на сайте способов. Только после этого появится полный доступ ко всем электронным услугам.
Необходимо выбрать государственный Налоговый орган и найти нужную услугу. Откроется электронная форма заявления, куда гражданин должен ввести всю необходимую информацию. После этого потребуется приложить сканы документов. После удачной отправки придет оповещение, что заявление принято к рассмотрению.
Если отправлять все документы по почте, то важно составить опись бумаг, чтобы иметь подтверждение об отправке всей необходимой документации. Также лучше заказать уведомление, чтобы быть уверенным в получении письма сотрудниками налогового органа.

Проверка отправленного заявления и всех приложенных бумаг занимает до 3 месяцев . Хотя часто налоговая успевает за 1-2 месяца.

Решение отправляется в письменном виде по почте в течение 10 дней после его принятия. На основании данного документа гражданин может писать заявку на перечисление положенных ему средств либо в налоговый орган, либо к работодателю.
Денежные средства от налоговой инспекции поступят на указанный банковский счет в течение месяца после успешной проверки документации. Работодатель должен перестать удерживать подоходный налог со своего сотрудника, написавшего заявление с момента получения этого документа.
Важно знать, что для возврата уплаченного налога нужно дождаться окончания отчетного периода, то есть календарного года. А начинать получать налог от работодателя можно в тот же год, когда приобретена недвижимость.

Получить деньги от государства поможет это познавательное видео:

Нюансы
Есть определенные нюансы, которые важно знать при оформлении своего права. С начала 2014 года вступили изменения в действующее законодательство, на основании которого у граждан появилась возможность возвращать налоговый вычет при вторичной и последующих покупках жилья. Стоимость не должна достигать 2 миллионов рублей.
Кроме этого, есть еще 2 условия:
первая покупка должна была быть сделана уже после вступления в действие новых изменений;
гражданин не должен был до этого воспользоваться данным имущественным вычетом.

Соответственно, все, что не смог вернуть гражданин от первой покупки, он имеет право вернуть при второй и последующих покупках. Но только в установленных пределах.

Пенсионеры
Эти граждане выделены в особую группу, и им предоставлены особые условия по вычету. Если человек недавно вышел на пенсию, ему дается право на получение, как и всем гражданам, уплаченного налога за последние 3 года. Однако дополнительно им предоставляется возможность вернуть налог за предшествующие 3 периода с момента возникновения права.
Независимо от момента приобретения недвижимости, пенсионер может вернуть уплаченный налог за 4 последних года. Но главным условием является то, что он должен был иметь налогооблагаемый доход в этих периодах. А пенсия к таким видам дохода не относится.

Сюда относится налогооблагаемая заработная плата либо другая деятельность, от которой платится налог, например, от:
продажи недвижимости и любого другого имущества;
сдачи ее в аренду;
любых других видов доходов.

Если пенсионер уплачивал подоходный налог с любой из перечисленных видов деятельности, он может его вернуть.