Военная ипотека сколько дают денег. Именные накопления военнослужащего - участника нис. Срок ожидания права на ипотеку

03 февраля 2015 года, на уже традиционной ежегодной пресс-конференции руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин рассказал об успехах своего ведомства .

Как и в прежние годы было названо много цифр, показаны графики, устремленные ввысь. Прошедший 2014 год был назван главой казенного учреждения «не только юбилейным, но и, наверное, самым успешным годом за все 10 лет существования программы ». В самом деле, за прошедший 2014 год:

-число участников НИС увеличилось до 315 000 военнослужащих (на начало 2014 года участниками (НИС) являлось более 280 тысяч военнослужащих);

Из них 107 980 военнослужащих уже купили жильё по программе «военная ипотека» , в том числе почти 34 тысячи, (30 313 годом ранее). Владимир Шумилин обратил внимание собравшихся на небольшое расхождение в цифрах на слайде – число купленных за прошедший год квартир 33 835, а число подписанных договоров целевого жилищного займа – 33 787. Объяснение этому простое – 48 военнослужащих «сразу купили две квартиры». И число таких военнослужащих с каждым годом увеличивается! Зачем одному военнослужащему сразу две ипотечные квартиры растолковано не было;

Средства, находящиеся на личных накопительных счетах участников НИС, которые ещё не купили квартиру по «военной ипотеке», не лежат мёртвым грузом на счете в казначействе. Они находятся в , у отобранных по конкурсу, УК. В управлении находится ок. 160 млрд. руб., а доходность по итогам 2014 года составила 7,87% (при годовой инфляции 11,4%) . «НИС – это система двух сосудов, та ситуация, которая была на рынке в 2014 году начинает позитивно сказываться на нас сейчас» - сказал руководитель Владимир Шумилин. В конце прошедшего года размещения средств, находящихся в доверительном управлении, происходило на уровне 16% годовых, и ожидаемая доходность от этих размещений по итогам 2015 года ожидается порядка 11-12%. «Я думаю, что такая доходность, скорее всего, обгонит инфляцию в строительстве». Насколько этот прогноз оправдается – покажет время;

-максимальная сумма выдаваемого кредита была до 01 января 2015 года 2,4 млн. рублей . Естественно, что после известных событий ставка по ипотечным кредитам в конце года у банков увеличилась, а сумма выдаваемого кредита уменьшилась;

Регионы-лидеры военной ипотеки, по продаже квартир, остались прежними. Отставание аутсайдеров не уменьшилось. Каждая пятая квартира продавалась в Московском регионе , а регион, замыкающий десятку лидеров, имеет показатели уже в 10 раз меньше. По вполне понятным причинам были показаны графики, в которых разные субъекты федерации (Москва и область, СПб и область) были объединены в один регион – в столицах, из-за стоимости жилья, продажи резко уменьшились. Однако на этом не стали обострять внимание;

В четвертом квартале 2014 года, практически во всех регионах, наметилась тенденция уменьшения стоимости квадратного метра покупаемого жилья , по сравнению с предшествовавшим кварталам. Господин Шумилин выразил надежду, что такая тенденция продолжится и в 2015 году. При этом стоимость квадратного метра могла уменьшиться по разным причинам: сезонные скидки, больше покупок на первичном рынке, падение цен и стагнация на рынке недвижимости…

-произошла ротация среди банков-лидеров по выдаче «военной ипотеки» . Прежний лидер АИЖК, по программе которого работало несколько десятков средних и мелких банков, ушёл с этого рынка летом прошлого года. По итогам 2014 почти каждую третью квартиру прокредитовал , «Связъ-Банк» - 23%, – 18%, – 12%, – 8%, Зенит – 6%.

-для военнослужащих, ранее купивших жилье, кредитная ставка не изменится . Она зафиксирована в кредитных договорах. В тех договорах, в которых она привязана к ставке рефинансирования, ничего не изменится, т.к. эта ставка фактически заморожена и она не является синонимом «ключевой ставки». Там, где ставка по кредиту привязана к ставке МИБОР, эта привязка начнет действовать только на четвертых год, но она не может превысить 16% годовых . Это тоже прописано в кредитных договорах;

В заключение своего выступления, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин, остановился на экономических и социальных факторах преимущества накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Скорее всего, корректно сравнивать нынешнюю систему НИС и ту, которой она пришла на смену, или с программой обеспечения жильем военнослужащих армий стран НАТО. Поэтому забавно было слышать, что «рождаемость у военнослужащих, которые приобрели жилье по «военной ипотеке» примерно в 1,5 раза выше, чем у их ровесников, в среднем по России». Уж если сравнивать, то сравнивать только с теми ровесниками, которые имеют собственное жилье! В неволе даже звери не плодятся.

Не вспомнил господин Шумилин о том, что еще 2 (два) года назад его ведомство, совместно с депутатами, собиралось устранить проблемы связанные с некоторым – детей и супруги(а). Ведь главным отличием ипотеки военной от гражданской ипотеки, является то, что квартира оформляется в собственность только военнослужащего. При разводе она не делится между супругами, т.к. не является совместно НАЖИТЫМ имуществом . Сколько за год прибавилось детей и бывших жен военнослужащих, оставшихся без крыши над головой, после развода, статистика умалчивает.

Говорили об успехах организаций, которые они представляют, и другие участники пресс-конференции .

Заместитель президента – председателя Правления Банка «ВТБ 24» Анатолий Печатников с гордостью сказал о том, что задача, которую ставил перед собой банк, достигнута.
«Итоги 2014 года нас удовлетворили: мы выдали 9 600 кредитов по программе «военная ипотека» на 20 млрд рублей, это каждый третий кредит, которые мы выдаем по всей территории РФ». Представители СМИ, после такого заявления, не задали Анатолию Печатникову уточняющий, контрольный вопрос – «Крым является территорией РФ и работает ли банк ВТБ-24 по программе военная ипотека в Севастополе и Крыму»?

Выступление представителя банковского сообщества, в отличие от руководителя ФГКУ «Росвоенипотека», было не столь радужным в плане прогнозов и ожиданий. Он отметил, что с низкой маржей, по продукту « », банк долгое мирился, понимая, что зарабатывает больше на других проектах, связанных с военным ведомством.
После повышения ЦБ ключевой ставки до 15% выдавать кредиты военнослужащим под 11,95%, как это происходит сейчас, вечно банк не сможет. «С таким убыточным финансовым результатом ВТБ 24 готов мириться какое-то время… финансовые возможности даже такого крупного банка, как наш, не безграничны, и если поддержки со стороны Банка России мы не увидим в обозримом горизонте первого квартала, то, не исключаю, что будем вынуждены еще поднимать ставки, хотя бы чтобы вывести этот продукт на безубыточность», - сказал Печатников. После уточняющих вопросов Анатолий Печатников фактически поставил ЦБ ультиматум: «ЦБ должен запустить программу рефинансирования ипотечных кредитов военнослужащих, пересмотреть количественные ее параметры». В противном случае ВТБ 24 будет вынужден поднимать ставку для заемщиков, «как минимум до 15% годовых» .

«2014 год для компании МОРТОН был замечательным» - сказал в свою очередь вице-президент ГК «МОРТОН» Олег Колченко.
Компания за год ввела около 1 млн квадратных метров жилья, в т.ч. 15% продаж новостроек было по программе «военная ипотека» на сумму порядка 7 млрд рублей. Около 3 000 военнослужащих купили квартиры у МОРТОН, из них 1 000 уже получила ключи.
ГК «МОРТОН» для продажи участникам НИС аккредитовало 19 своих объектов, в 11 из них квартиры продаются и сейчас. В следующем году планируется аккредитовать ещё 4 проекта-новостройки. «Планы компании на 2015 грандиозны, но они будут скромнее, чем в прошедшем году». За два года, в течение которых компания работает по программе «военная ипотека», объемы реализации увеличились в 20 раз .

03.01.2015

Vladis Tott

Главная задача программы «Военная ипотека » – это обеспечить жильем семьи военнослужащих. Военная ипотека в 2015 году позволит военнослужащим приобрести квартиру практически без привлечения собственных средств. Первоначальный взнос и суммы последующих платежей по кредиту осуществляются за счет поступлений с именного накопительного счета военнослужащего.

«Военная Ипотека» разработана Министерством обороны РФ совместно с агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) специально для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Ипотечный кредит по программе АИЖК «Военная ипотека» в 1,5 – 2 раза больше, чем при использовании военнослужащим стандартного ипотечного продукта, что позволяет военнослужащим приобрести жилье большей площади и улучшенных потребительских качеств, а также самостоятельно определить место его приобретения.

Что нового в программе Военная Ипотека в 2015 году

Согласно закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. ежегодно все военные, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), получают взносы на именные лицевые счета. Жилье приобретается за счет долгосрочного накопления с инвестированием или же в кредит. При этом военная ипотека доступна каждому члену НИС уже через 3 года с момента регистрации в системе.

Все финансирование программы Военная Ипотека осуществляется Министерством обороны из средств Федерального бюджета.

Главные особенности Военной Ипотеки в 2015 году:

Отсутствие привязки размера ссуды к величине доходов военнослужащего: возврат займа по кредиту осуществляется за счет не личных средств, а накопительных взносов.
В 2015 году максимальная сумма кредита по программе Военная Ипотека была увеличена до 2 400 000 рублей , а срок кредитования зависит только от возраста заемщика, из расчета, что ссуда должна быть погашена, пока заемщик не достиг 45 лет. При этом комиссия за выдачу ссуды отсутствует.
В 2015 году были внесены изменения в порядок выплаты первоначального взноса по военной ипотеке. Теперь для военных будет применяться схема с разделением средств целевого жилищного займа: часть (не более 700 тыс.) будет перечисляться в качестве первоначального взноса на банковский счет участника программы. Остальные средства будут храниться на персонализированном счете военного в Росвоенипотеке.
На январь 2015 года установлена ставка 15,9%

Как военнослужащему получить кредит по программе Военная Ипотека:

Подать рапорт для внесения вас в реестр участников НИС.
По истечении 3-х лет подать рапорт на получение Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Рапорт подается в штаб части.
Получить Свидетельство.
Выбрать квартиру и банк, уточнить в банке все условия кредитования (максимально допустимый размер займа, ставку, срок и т.д.).
Подписать договор целевого жилищного займа с банком и Министерством обороны.
Подписать кредитный договор, договор ипотеки с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости (в соответствии с законом об Ипотеке)
Получить зарегистрированное свидетельство о праве собственности на ваше имя

Похожие новости по теме Льготная Ипотека:

Архивное описание программы Военная Ипотека (2012 год)

Основные параметры

Цель кредитования	Приобретение Квартиры на вторичном рынке; Приобретение Квартиры на первичном рынке (в сданных госкомиссии и оформленных в собственность застройщика новостройках).
Регион приобретения	Любой субъект Российской Федерации в независимости от того, где военнослужащий проходит воинскую службу. Перейти в раздел Банки-партнеры компании в регионах РФ
Требования к Заемщикам	Участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), получивший Свидетельство участника НИС
Сумма кредита	Максимальный размер – 2 200 000,00 рублей , точный размер кредита определяется индивидуально и зависит от стоимости выбранной квартиры, процентной ставки, размера накопительного взноса, срока кредита.Минимальный размер – 300 000,00 (Триста тысяч) рублей.
Процентная ставка по кредиту на 2012 год	Возраст заемщика (полных лет)	22 и менее	23-25	26-28	29 и более
	Размер ставки при приобретении жилого помещения на первичном рынке	10,75%	10,50%	10,25%	9,75%
	Размер ставки при приобретении жилого помещения на вторичном рынке	11,25%	11%	10,75%	10,25%
Размер ежемесячного платежа	Определяется как 1/12 (одна двенадцатая части) размера накопительного взноса Участника НИС. Погашение кредита осуществляет ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» за счет средств федерального бюджета.
Срок кредитования	До наступления 45-летнего возраста Заемщика (включительно). При этом срок кредитования не может превышать срок, указанный в Свидетельстве о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ. Минимальный срок – 36 месяцев.
Страхование	Обязательным требованием к страховому обеспечению Ипотечных сделок является страхование имущественных интересов, связанных с владением, пользованием и распоряжением Предметом ипотеки (приобретаемой недвижимостью), а также страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование).
Оценка жилого помещения	Оценка осуществляется независимой оценочной компанией, согласованной Банком-кредитором (аккредитованным оценщиком АИЖК). Отчет об оценке должен соответствовать требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и требованиям АИЖК
Досрочное погашение кредита	Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует; Отсутствуют ограничения по сумме досрочного погашения; При частичном досрочном погашении срок кредита сокращается. Подробно о порядке досрочного погашения можно прочитать в разделе Досрочное погашение кредита

Многие заинтересованы, что представляет собой военная ипотека в 2015 году. В предыдущем году треть выдачи кредитов на жилье пришлось на банк ВТБ 24.

При этом данный кредитный продукт являлся самым низкодоходным, но банк мирился с этим, так как дополнительный доход он получал от сотрудничества с Минобороны. Однако конец 2014 года заставил банк сменить свой подход и повысит ставки.

Военная ипотека в 2015 году потерпит некоторые изменения. Нововведения облегчат процесс получения жилищных займов, что позволит еще большему количеству военнослужащих стать обладателями своего жилья.

Это также должно привлечь молодых людей к службе. На начало 2015 года в военном жилищном фонде было достаточно средств для обеспечения всех желающих оформить кредит на жилье.

Какие изменения ждут в 2015 году

Практически все военнослужащие обеспокоены, какие ждут их в этом году.

Снизится максимальный срок службы для контрактников, которые хотят участвовать в проекте. То есть, ипотекой смогут воспользоваться простые солдаты и сержанты во время первого контракта.
Увеличиться заработная плата и денежное довольствие военных, не только офицеров, но и контрактников, срочников, курсантов.
Уменьшится количество документов, которые необходимо будет предоставлять для оформления ссуды.

В текущем году рост цен на недвижимость не ожидается, несмотря на то, что спрос на нее может существенно упасть.

Сегодня проект по обеспечению военных жильем стремительно развивается. Именно сейчас военнослужащим, не обеспеченным жильем, стоит обращаться в банки за ипотекой.

Военная ипотека на сегодняшний день является основным источником приобретения жилья для молодых военнослужащих вооружённых сил Российской Федерации. Более того, к 2023 году она стане единственным источником приобретения жилья, очередь на предоставление жилья от Министерства обороны будет упразднена. На данный момент уже более 30 банков участвуют в программе выдачи военной ипотеки, предоставляя для этой цели льготные кредиты.

Каким образом участвовать в программе военной ипотеки? Для этого военнослужащему необходимо зарегистрироваться в накопительной ипотечной системе ФКГУ Росвоенипотека. Далее, в течении 3-х лет на специальный счёт Министерствол обороны будет перечислять средства денежной субсидии, предназначенной для формирования первого взноса по кредиту. По прошествии трёх лет нужно подать рапорт о использовании накопленных денежных средств для оформления ипотеки на жильё. Далее подбирается жильё, на которое планируется купить за счёт военной ипотеки и выбирается банк. Условия банков ввиду того, что они участвуют в государственной программе, не сильно отличаются и определены Росвоенипотекой:

Срок кредитования ограничен достижением заемщиком 45 лет
Ставка по кредиту от 9,5% годовых
Сумма кредита- до 2млн 200тыс. руб.
Первоначальный взнос – не менее 10%

Для приобретения доступны любые виды жилья, подходящие под максимальную сумму кредита – квартиры, коттеджи, таунхаусы и пр. Возможно использование военной ипотеки и для самостоятельного строительства жилья. Банк для оформления кредита выбирается самостоятельно, для этого необходимо тщательно проанализировать условия предоставления банком льготного кредита, чтобы не обнаружить впоследствии «подводных камней». Для этого, после обсуждения с менеджером банка существенных условий кредита, лучше всего попросить для ознакомления проект будущего ипотечного договора. Естественно, пристально его изучить в спокойной обстановке, а при наличии возможности – дать юристу для оценки соответствующих рисков заёмщика.

Для того, чтобы контролировать погашение военного ипотечного кредита банку, рекомендуется не менее 1 раза в год запрашивать в кредитном учреждении выписку о произведённых платежах и остатке суммы долга. Банки практикуют обычно составление графика платежа, в котором сначала погашаются проценты за пользование кредитом, далее непосредственно сумма задолженности. Либо сумма выплаты тела кредита в первые годы является незначительной, что тоже ведёт к тому, что в первые годы выплат по кредиту сумма задолженности изменяется незначительно. Чтобы избежать этого, рекомендуется помимо платежей, перечисляемых банку из бюджета, дополнительно ежемесячно самостоятельно вносить денежные средства для сокращения суммы задолженности. Это позволит снизить общий размер выплат банку и скорее погасить кредит.

Ипотека на данный момент для большинства россиян остается единственным способом улучшения жилищных условий. Особенно это касается государственных служащих, среди которых учителя, врачи, военные. Для них действуют специальные государственные программы, призванные обеспечить их жильем на льготных условиях.

Сегодня в статье мы расскажем об особенностях получения кредита военнослужащими и рассмотрим условия военной ипотеки в разных банках.

Законодательная база

В 1998 году был принят Федеральный закон № 76 «О статусе военнослужащих», в котором описаны государственные гарантии по обеспечению военных и их семей жильем. В 2014 году принят Федеральный закон № 117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В нем закреплялись принципы предоставления жилья.

Ранее Закон предусматривал получение военными квартир, а теперь они имеют право самостоятельно выбирать недвижимость. Также были приняты поправки в правила выдачи субсидии, что расширило права военнослужащих.

Военная ипотека предусматривает возможность приобретения недвижимости в любом регионе страны по желанию заемщика. В 2011 году в Закон были внесены поправки, дающие право на участие в долевом строительстве или покупку земельного участка для строительства жилого дома.

Последние изменения в законодательство были внесены в 2013 году и вступили в силу с начала 2014 года. Теперь для приобретения недвижимости предоставляется единовременная денежная выплата (ЕДВ) или субсидия.

Военная ипотека в 2015 году не предусматривает кардинальных изменений в программе. Данная мера позволяет решить жилищные проблемы военных и аннулировать очередь на жилье для военнослужащих.

Особенности программы

Стоимость жилья не ограничена. Военнослужащие могут выбирать дом или квартиру любой категории и самостоятельно докладывать недостающие средства. При оформлении субсидии разрешается использование материнского капитала или заемных средств.

Во время службы кредит оплачивается из специальных государственных фондов без участия заемщика. Если же военнослужащий в течение срока службы не воспользовался субсидией, то ее размер увеличивается. Таким образом, чем больше стаж службы, тем выше сумма выплаты на момент увольнения в запас.

Банки, имеющие аккредитацию на предоставление кредитов по программе «Военная ипотека», предлагают заемщикам низкие процентные ставки и не взимают комиссии за рассмотрение заявки и использование займа, поэтому окончательная стоимость жилья намного ниже, чем по стандартным продуктам.

Получить жилье можно только по истечении трех лет после того, как заемщик стал участником ипотечно-накопительной системы. Ежемесячные взносы на погашение ипотеки поступают от государства только в течение срока контрактной службы заемщика, которая для погашения займа должна длиться до 20 лет.

Средства субсидии могут быть направлены только на приобретение недвижимости. Исключение составляет увольнение по выслуге или смерть военнослужащего, когда деньги передаются его близким родственникам.

Право на накопления имеют военнослужащие, уволенные в запас по истечении 10 лет службы по семейным обстоятельствам, при достижении предельного возраста и признании ограниченно годным. Деньги можно внести в качестве первого взноса по ипотеке, однако кредит будет выдаваться на общих основаниях.

Если военнослужащий увольняется, прослужив менее 10 лет, то он не имеет права на выплату накоплений. Если он на момент увольнения уже воспользовался программой, то будет должен вернуть государству все средства, предоставленные на покупку недвижимости. Жилье после этого остается в собственности заемщика, но дальнейшую выплату кредита он производит из собственных средств.

Способы обеспечения жильем

Существует несколько способов обеспечения военнослужащих жильем. В срок до трех месяцев после прибытия военных в часть им выделяется служебное жилье. Субсидия на приобретение недвижимости выплачивается, если контракт был заключен до 1 января 1998 года и военнослужащий был признан нуждающимся в жилой площади.

Преимущественные права на получение выплаты или жилья имеют семьи с тремя и более детьми. Недвижимость можно выбрать только один раз, а если она находится в другом городе, то выдается субсидия на ее покупку.

Кроме получения жилого помещения или жилищной выплаты на приобретение недвижимости военнослужащие могут стать участниками ипотечно-накопительной системы или рассчитывать на социальный найм жилья.

Как рассчитывается денежная выплата

По новому законодательству единовременная денежная выплата начисляется исходя из нормативов жилой площади, а точнее 18 квадратных метров на человека. На дополнительные жилые метры могут рассчитывать офицеры, имеющие звание не ниже полковника, командиры воинской части, обладатели почетного звания РФ или ученой степени, преподаватели военных организаций и уволенные по состоянию здоровья, окончанию срока службы и ОШМ.

Цена квадратного метра рассчитывается в зависимости от средних показателей стоимости недвижимости и устанавливается приказом министерства. Однако цена жилья в разных регионах страны существенно отличается, что особенно актуально для Москвы и других крупных городов, поэтому усредненная по всей стране стоимость квадратного метра не отражает реальных цен.

При расчете ЕДВ учитывается и срок службы военнослужащего, который влияет на поправочный коэффициент. Если на момент расчета у него имеется недвижимость по договору социального найма или в личной собственности, то из общей положенной площади жилья будут вычтены имеющиеся квадратные метры.

Единоразовая денежная выплата позволит быстрее обеспечить жильем всех военнослужащих, которым не придется теперь стоять в очереди на получение квартиры. Эта мера призвана решить проблемы обеспечения военных, ведь очередь на жилье тянется еще с девяностых годов. На протяжении 3 лет будет начисляться ЕДВ с переводом на личный счет, а после истечения данного срока военные смогут приобретать жилье в любом регионе страны по своему усмотрению.

Планируется, что к 2023 году военная ипотека станет основным способом обеспечения жильем военнослужащих. В 2018 году Министерство обороны должно закончить формирование служебного фонда.

На данный момент по программе «Военная ипотека» можно оформить кредит в Агентстве по ипотечному жилищному страхованию и в коммерческих банках, имеющих необходимую аккредитацию. Выдача ипотеки военным контролируется государством, поэтому условия кредитования похожи во всех банках.

Где можно оформить кредит по программе «Военная ипотека»?

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

С 2015 года военная ипотека будет выдаваться в рамках программ «Социальная ипотека: дом» и «Социальная ипотека: квартира», поэтому условия предоставления займов меняются. Допускается приобретение готового и строящегося жилья, а также покупка земельных участков для строительства дома. При покупке дома или участка территория застройки должна быть аккредитована в АИЖК.

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная – устанавливается для каждого региона отдельно. Срок кредита – от 10 до 30 лет. Первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья. Процентная ставка – 10,6%-11,1% годовых.

Заемщик имеет возможность самостоятельно выбрать схему погашения кредита из трех представленных вариантов. Обязательно страхование предмета залога. Страхование титула и личное страхование осуществляется по желанию заемщика. Однако при первом взносе менее 30% требуется страхование ответственности заемщика по кредитному договору.

Коммерческие банки

АИЖК с 1 января 2015 года меняет условия выдачи военной ипотеки, поэтому возможно изменение программы и в коммерческих банках.

Сбербанк на данный момент выдает кредит военнослужащим на срок до 20 лет или до достижения военнослужащим возраста 45 лет. Первый взнос – от 10% стоимости жилья. Процентная ставка – 9,5%-10,9% годовых. Ипотека выдается на приобретение квартиры или дома с участком на вторичном рынке.

ВТБ 24 предлагает военную ипотеку на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынке и покупку дома с участком. Первый взнос – от 10% стоимости квартиры и от 30% стоимости дома. Срок кредита – до достижения заемщиком 45 лет. Процентная ставка – от 9,4% годовых. Обязательно страхование по риску утраты или повреждения жилья.

Газпромбанк предоставляет кредит военным на покупку квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Первоначальный взнос – от 10% при покупке готовой квартиры, 15% – квартиры на первичном рынке и 20% – жилого дома. Срок кредита – до 25 лет или до достижения заемщиком 45 лет, максимальная сумма – 1,7 млн. рублей. Перечень рисков, по которым требуется обязательное страхование, представлен на сайте банка. Процентная ставка – 12,5%-13,1% годовых в зависимости от вида недвижимости.

Россельхозбанк предоставляет кредиты на покупку квартиры или дома на вторичном рынке жилья. Максимальная сумма кредита – 1 850 000 рублей на покупку дома и 2 050 000 рублей на приобретение квартиры. Срок кредита – до 22 лет, но до исполнения заемщику 45 лет. Первый взнос – не менее 10% стоимости недвижимости. Процентная ставка на квартиру – 10,5% годовых, на дом – 11,5% годовых. Обязательно страхование риска повреждения и утраты предмета залога, а также жизни и риска потери трудоспособности заемщика.