31.03.2014

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области пестрит предложениями о приобретении так называемых финских домов. Для многих россиян товары с пометкой «из Финляндии» являются эталоном качества. Но много ли общего имеют финские дома с современной архитектурой страны тысячи озер?

Прежде всего, стоит опровергнуть некоторые заблуждения.

Финские коттеджи строят исключительно из дерева

Финны действительно отдают предпочтение дереву. Они часто используют его в качестве материала для строительства, ценя экологичность и доступность (около двух третей территории страны покрыто лесами). Однако в Финляндии строят немало каменных домов. Существуют целые компании, специализирующиеся на объектах из камня. Например, Lakka, которая имеет представительство и на российском рынке. Не менее известна JÄMERÄ, фирменным продуктом которой являются элитные коттеджи. Материалом для них служит легкий ячеистый бетон.

В русском стиле

Отдельную категорию составляют дома из бревна и клееного бруса. Их можно заказать в российских представительствах компаний Finnlamelli, Vuokatti и Kontio. Однако больше всего на слуху у русских людей «Хонка» (по-фински Honkarakenne), пришедшая на наш рынок еще в середине 90-х и получившая известность благодаря своим масштабным проектам коттеджных поселков с огромными домами (площадью до 600 кв. м).

Здесь стоит оговориться, что заказ был рассчитан исключительно на россиян. Для себя финны не строят такое жилье. Они предпочитают небольшие коттеджи (в среднем 100 кв. м). Но финские строительные компании с удовольствием берутся за большие заказы. Особенно если предстоит построить дом в Ленинградской области .

Для постоянного проживания финны выбирают каркасно-панельные дома, а дачи строят из бревна.

Дом, основным строительным материалом для которого является финский клееный брус, обойдется от 75 до 100 тыс. руб. за кв. м. Его стоимость можно сократить только если часть материалов заказать у отечественных производителей.

Немного истории

Итак, почему же финны считают дома из бруса атрибутом роскоши и выбирают для постоянного проживания более дешевые каркасные конструкции? Ответ кроется в истории.

В 50-х годах прошлого века в Финляндии и СССР возникла острая потребность в новом жилье. В ходе войны много домов было уничтожено, и людям было негде жить. Советский Союз сделал выбор в пользу многоэтажных построек. Сырья для их строительства и рабочих рук было достаточно. В Финляндии же не хватало ни того, ни другого. Тогда руководители государства решили обратиться за помощью к народу. Они сделали возможным, чтобы люди смогли построить себе жилье самостоятельно. Для этого лучшие архитекторы Финляндии подготовили чертежи простых и практичных жилых объектов, которые имели общее название «платформа», и подробные инструкции к ним. Таким образом, каждая семья могла буквально собрать себе жилье. Начинали возведение дома с фундамента, имевшего идеально ровный пол, потом переходили к деревянному каркасу, части которого были произведены в заводских условиях и легко собирались в единую конструкцию, в финале основу будущего жилища покрывали панелями с утеплителем.

Мастер-класс «Построй сам»

С целью обучения населения азам строительства в городах и селах открывались курсы для всех желающих. А тем временем специалисты продолжали совершенствовать технологию. В итоге она не только помогла многим финнам снова обрести жилье, но и стала известна и востребована за пределами страны. Финские дома можно увидеть даже в таком далеком от Суоми государстве, как Япония.

Несмотря на то, что сегодня Финляндия является одной из самых стабильных и экономические развитых стран мира, в строительстве домов финны по-прежнему остаются большими экономами. Причина заключается в нехватке энергетических ресурсов.

В наше время жители Суоми строят коттеджи площадью от 120 до 150 кв. м. Как правило, в них один этаж, иногда бывает мансарда. Кухонное помещение часто совмещено с комнатой для гостей. Спальня занимает в среднем 10 кв. м. Зато финны ценят просторные прихожие, куда можно поместить гардероб, садовый и спортивный инвентарь и другие предметы быта.

Экономия энергетических ресурсов подтолкнула жителей Суоми к применению энергосберегающих технологий. В финских домах широко используются тепловые насосы, системы электрического отопления и энергосберегающие лампы.

Будущее каркасных технологий

Дома, возведенные по каркасной технологии, и сегодня остаются самым удобным и доступным видом финского жилья. Правда теперь финны предпочитают доверять строительство профессионалам. Среди производителей каркасных домов большая конкуренция, и каждая компания стремится привнести что-то новое в свою сферу деятельности.

В качестве примера можно привести Rantasalmi Hirsitalot с ее технологией Ekorex. Это по сути сэндвич-панели, которые крепятся к каркасу, начиненному особым волокном из целлюлозы. Для внутренней отделки используются деревянные панели или плитные покрытия. В итоге удается избежать применения синтетических материалов при постройке дома.

Rantasalmi также использует отточенную до совершенства технологию Pre Cut. Сначала проект обрабатывает специальная автоматическая система проектирования. На основе полученных данных изготовляются деревянные детали (балки, стропила, стойки). Потом материалы отправляются на место постройки, где и собираются. При соединении элементов используется технология «шип-паз».

В каркасно-панельном строительстве преуспела и Jukka-Talo. Эта компания первая стала применять опорные колонны, скрепленные перемычкой. Технология существенно повышает надежность конструкции и сводит потерю тепла к минимуму. Конструкции Jukka-Talo ценят за особое соединение стен с перекрытиями, исключающее появление сквозняков.

Финский загородный дом в окрестностях Санкт-Петербурга, построенный по панельно-каркасной технологии и с финскими материалами, обойдется в 40-60 тыс. руб. за кв. м. Причем, в эту стоимость не включена подводка коммуникаций. Но найти в Ленобласти бригаду рабочих, виртуозно владеющих технологией, крайне сложно. Поэтому всегда есть риск испортить хорошие материалы некачественной сборкой.

Российские строители пробовали перенять опыт северных соседей. Они брали готовые планировки, но на больших площадях финские методы не работали. Дома получались холодными, так как в них была не продумана система отопления и зачастую имела место быть экономия на утеплителях. В итоге многие российские компании стали возводить каркасные дома, используя строительные материалы местного производства, и называть их «финскими». Это помогало им увеличивать продажи.

Настоящий финский дом отличается небольшим размером и рациональным использованием внутреннего пространства. В последнее годы загородная недвижимость в Санкт-Петербурге также стала «уменьшаться». Теперь многие петербуржцы предпочитают строить небольшие коттеджи, экономя деньги на строительных материалах и последующей эксплуатации сооружения.

Анастасия Павлова

Теги: Загородная недвижимость, Продажа, Покупка, Аренда

Краткое описание технологии строительства каркасных домов

Канадская технология строительства каркасных домов по системе PLATFORM пришла к нам из Канады, где вопрос стоимости и скорости возведения дома стоит на первом месте. Эта технология строительства распространена во всём мире. В канадских каркасных домах комфортно пережить не только длинную, холодную зиму, но и короткое жаркое лето. Преимущества такой технологии в том, что для постройки используются доступные пиломатериалы, в деревянных конструкциях проще и дешевле прокладывать инженерные системы и другие коммуникации, чем в бетонных и кирпичных домах.

Каркасная конструкция дома достаточно надёжна, если она сделана правильно!

• Double Top – Верхняя обвязка;
• Header – Ригель (доска поставленная на ребро) принимает нагрузку от верхней обвязки;
• Stud – Стойка;
• King stud – Несущая стойка;
• Sill Plate – Подоконник;
• Cripple – Нижние стойки распределяющие нагрузки;
• Sole Plane – Нижняя обвязка крепиться анкерными болтами к фундаменту;
• Lap top Plates at Corner – Укосины которые соединяют верхнюю и нижнюю обвязку

Оформление окон и дверей – включает в себя хедер (две доски 50х150, устанавливаются рядом и пробиваются в торец, которые поставлены на ребро). Стойки верхние передающие нагрузку прибивайте с нужным шагом.

Если каркас дома будет выполнен с ошибками – это приведёт к изгибу стоек, будут образовываться трещины, появиться щели в стенах – через которые будет дуть с улицы прямо в дом. Закрывание окон и дверей силой, может привести к тому, что стена каркасного дома будет шататься, весь дом будет «гулять».

В случае использования некачественных и сырых пиломатериалов – доски могут выгибаться и скручиваться, а когда доски начнут высыхать – они растрескаются и появятся щели.

Обязательно обрабатывайте ваш каркас огнебиозащитой.

Каркасный дом - важные части каркаса от Юрия

Возведение каркаса дома по канадской технологии

По этой технологии каркасно-щитовые дома строили и во времена СССР. Удобство этой технологии в том, что стены или щиты можно собрать не только на производстве, но и прямо на месте.

Как строили каркасные дома в СССР

Технология возрождалась в Северной Америке – стены построены по этой технологии, представляют собой единое целое.

Каркасная технология WEINMANN

Немецкая технология строительства каркасных домов по системе WEINMANN распространена в Германии, дома полностью производятся на заводе с помощью высокоточного оборудования, в виде готовых стеновых панелей и затем собираются в течение нескольких дней. Такие каркасные дома обладают пресловутым немецким качеством и надёжностью.

Смотрите на видео как строят каркасно-панельные дома по немецкой технологии

SIP панельный каркасные дома

SIP панельная технология строительства каркасных домов – набирает популярность в России. Это экономичная технология. При помощи специального оборудования изготавливаются и склеиваются сэндвич панели, состоящие из экструдированного пенополистирола и ОСП плиты. Затем группа рабочих из нескольких человек собирает сэндвич панели, в течение нескольких дней склеивая и скрепляя всю конструкцию между собой.

Каркасная технология Fachwerk

Каркасные дома по технологии фахверк – Эта технологии пришла с Англии. Сами стены такого дома представляют большие окна, в привычном для нас понимании. Каркасно-рамочные дома построенные по технологии фахверк очень красивые, вид из такого дома за счёт большой площади остекления потрясающий. Вся нагрузка дома ложиться на жёсткий каркас, а не на стены. Сам каркас сделан из мощных брусовых балок, а огромные стеклянные стены из прочного стекла.

Вот так выглядят каркасные дома по технологии фахверк – видео

И так рассмотрим преимущества каркасных домов

• Не высокая цена и стоимость строительства – затраты на строительство каркасного дома ниже, как минимум в 2 раза, чем постройка такого же дома из кирпича;
• Быстрые сроки возведения – каркасный дом можно построить в течение одного месяца, без специальной строительной техники;
• Стабильность дома – в каркасном доме сразу после его постройки. Можно делать отделочные работы сразу;
• Каркасный дом из калиброванной сухой древесины не даёт усадки и не изменяет геометрию;
• Толщина стен каркаса обычно не превышает 30 сантиметров, это увеличивает площадь дома;
• Каркасные дома выдерживают землетрясения до 9 баллов;

Смотрите на видео – тест на прочность и сейсмическую стойкость каркасного дома

Каркасные дома пользуются у отечественных владельцев загородных участков неизменной популярностью. Технология возведения подобных зданий предельно проста. При этом обходятся они очень недорого, а проживать в них довольно-таки комфортно. Но поскольку сооружения этой разновидности собираются из не слишком долговечных материалов, у многих частных застройщиков возникает вполне закономерный вопрос о том, каков срок службы каркасного дома. Ответ на него зависит от нескольких факторов. И прежде всего от того, насколько точно будут соблюдаться технологии при возведении такого здания.

Сколько может простоять каркасный дом

Одним из основных критериев выбора материалов для строительства (будь то брус, кирпич, бревно или бетон) является, конечно же, срок службы на самом деле уже почти две сотни лет. Впервые такие дома начали возводиться в Канаде еще в XVIII в. За все время существования этой методики строительства у нее, конечно же, появились как свои приверженцы, так и противники. Последние утверждают, что даже самый хороший каркасный дом не простоит и 30 лет. Защитники такого способа возведения зданий приводят в качестве примера немецкие фахверки, эксплуатирующиеся уже более века. Да и в США сегодня можно приобрести неплохой каркасный коттедж, возведенный в начале XX в.

Разумеется, имеются и официальные нормативы относительно времени эксплуатации таких сооружений. Так, по документации Госстроя, каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свою недвижимость обычно гораздо дольше.

Каркасные дома в СССР

В советские годы такие здания назывались финскими домиками. Возводили их в основном члены садоводческих товариществ. Особо удобными они в то время не считались. Дело в том, что строили их по несовершенным технологиям и с использованием не слишком качественных материалов. В результате такие сооружения продувались всеми ветрами, и даже осенью, не говоря уже о зиме, находиться в них было не слишком комфортно. Конечно же, очень уж долго финские домики не простояли. Срок службы каркасного дома этой разновидности был крайне невелик. Сегодня такие постройки даже в встретить нельзя.

Современные каркасные дома: разновидности

В наше время такие сооружения строят, разумеется, по тщательно разработанным технологиям. существует всего две: щитовые и канадские. Первый тип зданий сооружается с использованием бруса и современных листовых недорогих материалов. Вторая разновидность каркасных домов возводится из уже готовых СИП-панелей.

Срок службы канадских домов

Как первая, так и вторая разновидность современных сооружений этого типа отличаются долговечностью. Но канадские дома, конечно же, могут простоять дольше щитовых. SIP-панели представляют собой конструкцию, собранную из двух толстых листов ОСБ и проложенного между ними утеплителя. Традиционно в качестве последнего используется пенополистирол. Но поскольку материал это горючий, иногда в целях безопасности его заменяют минеральной ватой. Срок службы каркасного дома (канадского), по заверениям производителей СИП-панелей, может составить до 150 лет. Но только в том случае, если под него будет возведен качественный фундамент.

Сколько может простоять щитовое сооружение

Срок службы каркасного деревянного дома этого типа напрямую зависит от использованных для его постройки материалов. Каркас такого здания стоит делать только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, предотвращающими гниение, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку же щитового дома лучше выполнить из листов ОСБ или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Теплоизолятор после нескольких десятилетий эксплуатации здания при необходимости, конечно же, можно будет заменить. Но стоит изначально приобрести все же качественный материал. Лучше всего, если это будет вата «Урса». Пенополистирол также можно использовать. Но покупать при этом рекомендуется только самый лучший, обработанный специальным образом материал. Дешевый пенополистирол, так же как и пенопласт, любят грызть мыши. Эти зверьки устраивают в толще такого теплоизолятора гнезда, значительно ухудшая эксплуатационные характеристики здания и сокращая срок его службы.

Довольно-таки долговечным считается и такое сооружение, как каркасно-насыпной дом. Срок службы у таких зданий такой же, как и у любых других щитовых. Однако теплоизолятор в домах такого типа (обычно керамзит) имеет свойство со временем проседать. Поэтому его приходится досыпать.

Разумеется, для защиты стен такого здания от влаги нужно использовать гидро- и пароизоляционные материалы. Кроме того, при сборке в обязательном порядке устраивается вентиляционный зазор. Это также предотвращает порчу древесины из-за высокой влажности.

Таким образом, если для щитового дома будут использованы качественные материалы, простоять он сможет долго. В любом случае 70-100 лет такое здание прослужит обязательно.

Мнение жильцов о каркасных домах

Современные здания подобного типа отличаются неплохими эксплуатационными характеристиками, поэтому большинство их владельцев нисколько не жалеет о затраченных на постройку средствах. Поскольку еще одна положительная характеристика, отличающая каркасные дома, — срок службы, отзывы они заслужили действительно неплохие. Долговечность этих зданий, конечно же, является одной из основных причин их популярности.

Что такое качественный брус?

От того, насколько правильно будет выбран этот материал, срок службы каркасно-щитового дома, точно так же, как и канадского, зависит напрямую. Чаще всего при возведении таких зданий используют сосновые пиломатериалы. Дело в том, что древесина хвойных пород не только отличается прочностью, но из-за высокого процента содержания смолистых веществ еще и мало подвержена гниению. К тому же стоит такой брус не слишком дорого.

При выборе пиломатериала этой разновидности в первую очередь нужно учесть время заготовки бревен. Самым качественным считается брус, сделанный из Дело в том, что в холодное время года в деревьях сильно замедляется ток сока. В результате и пиломатериалы из таких бревен получаются более сухими. Допустимыми параметрами влажности для соснового бруса, предназначенного под строительство каркасного дома, являются 18-20 %.

Помимо всего прочего, при выборе бруса нужно обратить внимание и на класс его качества. То есть на количество имеющихся сучков. Подходящими для сборки каркаса дома сортами считаются 0, 1 и 2. Брус 3-го сорта можно использовать для возведения только незначительных, не слишком долговечных построек.

Ну и, конечно же, желательно приобретать материал, уже обработанный всеми составами, продлевающими срок его службы. Таким образом сегодня подготавливают пиломатериалы многие производители.

Каким должен быть фундамент под СИП-здание

Итак, как мы уже выяснили, срок службы каркасного дома этого типа напрямую зависит от того, насколько качественным будет его основание. Под СИП-здания чаще всего возводятся ленточные или столбчатые фундаменты с ростверком. Выбор зависит в первую очередь от типа грунта на участке. Разумеется, заглублен фундамент должен быть ниже уровня промерзания. Здания из СИП-панелей имеют небольшой вес. Поэтому если основание будет недостаточно заглубленным, во время весеннего пучения такой дом начнет просто-напросто выталкивать из земли. Что, в свою очередь, чревато заклиниванием дверей, появлением трещин в конструкциях и т. д.

На влажных участках под здания из СИП-панелей обычно устраивают свайный фундамент. Если же грунт не слишком устойчив и прочен, стоит залить под сооружение сплошную бетонную плиту. Соблюдение этих рекомендаций значительно продлевает

Фундамент для щитовой постройки

Срок службы таких зданий, конечно же, также зависит от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под щитовой дом такие же, как и для сооружений из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно залить ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на влажном — свайное, а на подвижном — плитное. Главное — это использовать для возведения фундамента бетонный раствор высокой марки. Лучше заказать уже готовую смесь. Но можно сделать ее и самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора стоит использовать бетономешалку. В этом случае бетон получится гораздо более качественным. Разумеется, фундамент под каркасно-щитовой дом нужно армировать с использованием прута толщиной не менее 12 мм.

Как продлить срок службы готового дома

Конечно же, долговечность каркасного здания зависит не только от выбора хороших материалов и соблюдения технологий постройки. Эксплуатировать такое сооружение также следует правильно. Так, к примеру, в здании этого типа обязательно нужно устроить вентиляцию. Это значительно продлит срок службы каркасного дома. По канадской технологии здания возводятся, к сожалению, в основном из материалов, которые «дышать» не способны. То же самое касается и обычных щитовых домов. Поэтому обустройство вентиляции не только сделает здание более долговечным, но и улучшит его эксплуатационные характеристики. Проживать в доме с постоянно обновляющимся воздухом, конечно же, комфортнее. Разумеется, в процессе эксплуатации обязательно нужно следить и за состоянием всех конструкций здания и в случае необходимости делать ремонт.

Дом по “Канадской технологии”.

Из истории известно, что территорию Канады и северные части США первые европейские переселенцы начали осваивать более 200 лет назад. Суровая зима и короткий теплый период, отсутствие других строительных материалов, кроме дерева, каменистая почва – все это вынудило переселенцев строить свои дома по новой технологии- каркасное строительство.

Оказывается, что несколько таких домов того времени еще сохранились. Эти постройки изменялись только внешне, но деревянный каркас, который был основой дома, сохранялся. Для того, чтобы каркас сохранился, его следует защитить от влаги и воздействия насекомых. В настоящее время современные технологии и материалы позволят поддержать в отличном состоянии не менее 150 лет.
В СССР по каркасной технологии стали возводить в 1947 году. Но тогда эта технология не прижилась, так как в народе был стереотип в сознании, мол стоить нужно «на века», чтобы и внукам досталось. Вернулась к нам эта технология уже в модифицированном варианте « ». Каркасно-щитовые дома в различных вариантах в настоящее время строятся во многих странах, но считается, что к нам эта технология попала второй раз из Канады. Эта страна с ее суровым климатом доказала жизнеспособность этой технологии строительства, тем более что климат Канады схож с нашим. Название «Канадский дом» – это технология и конструкция, а не производитель.
После сборки каркас дома представляет собой прочную и жесткую конструкцию. После землетрясения в японском городе Киото , которые были построены по канадской технологии, со всей наглядностью продемонстрировали устойчивость к подземным толчкам. Многие японцы теперь строят свои дома по этой технологии.
Двадцатый век стал для Европы возвращением технологии каркасного строительства. Если говорить точнее, строить начали скандинавские страны, где суровые зимы схожи с канадскими, и есть огромные запасы древесины. Каркасные дома здесь прижились и полюбились, ведь они в полной мере отвечали всем требованиям этого северного региона. Скандинавы приложили свою лепту в совершенствование технологии каркасного домостроения и стали конкурентами строительных фирм в Канаде.

Если говорить о России, то технология канадского домостроения начала делать свои шаги лишь десятилетие назад. Вначале такие дома вызывали сомнения, ведь, если говорить честно, и сейчас бытует мнение, что теплый дом должен иметь толстые стены. В Росси, как и в Европе, привыкли строить дома из кирпича и бетона. Но в таких домах основные затраты идут на обогрев помещений в зимний период, и сохранение тепла. А бетонные и кирпичные дома, которые строятся в России, совсем не соответствуют современным требованиям в теплосбережении. Ведь чтобы дом соответствовал этим требованиям, стены из кирпича у него должны быть в толщину более метра, а из бетона и того больше. Но это экономически совсем не выгодно и не реально. Представьте себе, какой должен быть двухэтажного дома. И здесь только один выход – нужно утеплять стены . Получается, что жильцам кирпичных и бетонных домов чтобы сохранить тепло, придется еще произвести дополнительные траты.
Дома по канадской технологии , с точки зрения затрат на отопление и горячее водоснабжение (ГВС) очень экономичные. Если сравнивать стены из кирпича и бетона со стенами канадского дома, то последние не только соответствуют всем современным нормам по теплосбережению, но и во многом превышают их. Даже если отключить отопление в самые трескучие морозы в доме, который имеет толщину стен около 200 мм, температура за сутки опустится только на 2 С. По официальным данным, затраты на отопление и ГВС в домах, которые построены по канадской технологии, в 9 раз меньше, чем в городских квартирах. Такие данные были опубликованы в 1999 году. Если брать современные цены на отопление и ГВС, перед нами станет видна картина экономии затрат.
У многих возникает вопрос – во что им обойдется строительство каркасного дома? По стоимости, коттедж построенный по канадской технологии, будет стоить как однокомнатная городская квартира в многоэтажке. Но разве можно сравнивать эти два совсем разных жилья? А скорость строительства такого коттеджа просто ошеломляющая – вы сможете справить новоселье уже через 4 месяца с момента закладки фундамента. В таком случае, даже ипотечный кредит будет вполне оправданным, ведь вы сможете перебраться из тесной однокомнатной квартиры в просторный, теплый и уютный дом, который может верой и правдой прослужить не одному поколению вашей семьи.

• < ‹
• › >

Случайные материалы категории Каркасные дома

Щитовые дома хорошо известны на территории России, так как опыт застройки ими населённых пунктов включает несколько десятилетий. В советское время такую конструкцию в шутку именовали «сборно-щелевой», акцентируя основной её недостаток - сложность долговечного уплотнения вертикальных швов или стыков между щитами. Прогресс, достигнутый в обработке и сушке древесины, производстве теплоизоляционных изделий...

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с чего начать и последовательно реконструировать старый щитовой дом. Так получилось, что нет возможности поставить новый. Решил переделать старый щитовой, поставленный бабушкой на участке. Помимо него на участке есть еще жилая бытовочка на 2 комнаты с прихожей, есть отдельно душ с раздевалкой, широкий, большой. Для начала хотел к бытовке дополнить душ, переместив его к ней вплотную и достроить туалет. Получился бы такой маленький домик с удобствами. В нем пока проживать и по-тихоньку реконструировать старый щитовой дом. Дом состоит из одной комнаты - 20 кв. метров, кухни - метров - 10 кв. метров. Хотелось бы достроить небольшую веранду, разделить большую комнату на 2 комнаты и удлинив кухню, поставить там небольшой туалет и душ. Подскажите последовательность работ и применение соответствующих материалов для этого. Спасибо заранее за ответ.

Александр, Москва.

Привет, Александр из Москвы!

Ну и вопросов вы поднакидали!

Без детального осмотра места расположения всех ваших строений затруднительно ответить на них.

То, что вы планируете не сразу, а постепенно реконструировать бабушкино наследство, мысль правильная.

Знаете, как поступают наши священнослужители, которым возвращают разрушенные храмы? Они сначала отремонтируют на скромные деньги и с привлечением наиболее активных прихожан маленький уголок большой церкви. И сразу же начинают проводить в нем церковные службы. А параллельно продолжают ремонт и остальных помещений, благо и деньги начинают поступать от их деятельности. И в конце концов все преображается.

Этот пример приведен для сравнения с вашими планами по ремонту. Делайте так же, не ошибетесь.

По имеющимся средствам следует приобрести необходимый строительный материал. Вам понадобится речной или карьерный песок. В количестве около 5 - 7 кубометров. Много? Да нет, стоит он сравнительно недорого, а вот транспорт, каждая его ходка, приличные деньги. Поэтому проще сразу привезти с запасом. Он потребуется для подсыпки под опоры ваших строений, под дорожки, для приготовления цементного раствора, а оставшийся песок, если он, конечно останется, для сельскохозяйственных и прочих нужд.

Цемент, если таковой понадобится в дальнейшем строительстве, покупают непосредственно перед его применением. Поскольку он может при хранении быстро превратиться в плотную массу непригодную для дальнейшей работы с ним. В любом случае, если мешок вскроете, то его следует обернуть полиэтиленовой пленкой. Так он дольше сохранится без контакта с влагой воздуха.

Кроме того вам понадобится деловая древесина. В ее качестве используется чаще всего сосна в виде самых ходовых пиломатериалов - это брус сечением 100/100 миллиметров, сечением 50/50 миллиметров, доска обрезная 150/50 ; 100/50; 150/25 миллиметров. Количество материала потребное вам предсказать не могу, оно рассчитывается строго индивидуально. На вскидку, не претендуя ни на малейшую точность, скажу, что бруса большого сечения может понадобиться не менее 4 - 6 штук, малого сечения - около десятка, досок крупного сечения - штук по 10 и малого сечения - десятка три-четыре. (Все - из расчета на 6-ти метровую длину).

Если пиломатериал и останется в неболших количествах, его всегда можно будет использовать на хозяйственные нужды. Хотя практика показывает, что чаще его всегда не хватает.

Для всевозможных обшивок стен, потолков, перегородок понадобится вагонка. Ее продают в пачках по 10 штук. Ясно, что надо считать площадь будущих элементов строения и только после этого покупать вагонку. Чаще всего покупают ее различной длины. Допустим, половину трехметровой и половину по 2,5 или по 2,7 метра. Это диктуется тем, что в разных местах требуется различная ее длина и так меньше будет неизбежных отходов. А из более длинных досок всегда можно сделать более короткие. Всегда стараются сначала приспособить более длинные, а уж потом из обрезков сооружают все остальное.

/Помните, что ширина стандартной вагонки обычно составляет 0,087 метра./ Вагонку, опять же в зависимости от толщины кошелька, берут различного класса (сорта). Высшая - "Прима" (она же "Экстра"). Затем класса "А", "В" и низшая - "С". При среднем достатке клиенты покупают класс "В", в лучшем случае - "А". Потому как "Прима" дорогая, а на "С" без слез не взглянешь. Выбирая пачки обращайте внимание на наличие на пленке изнутри влаги, если есть роса - не берите. Следующий момент - поскольку пачки упакованы, то смотрите на наличие в боковых частях вагонки на наличие выбоин и сучков. Выбирайте вагонку без них. Что вовсе не гарантирует, что после того, как привезете пачки и вскроете их на месте, то половина из них будет с какими-либо изъянами.

Половая доска считается по площади пола. С учетом неизбежных отходов и величины помещения. Стандарт - 6 метров, реже - по 4 и по 3 метра. Старайтесь делать так, чтобы остающиеся обрезки можно было стыковать на половых лагах. Для чего расстояние между лагами стараются брать с учетом этого.

Оконные и дверные блоки, стекло, элементы отделки (плинтуса, раскладки, наличники, планки и т.п.) - по потребности.

Утеплитель предпочтительнее из минеральных плит или рулонный. Пенопласт - в крайних случаях (запах от него стойкий). Всевозможные пленки - лучше влагозащитные.

Кровельный материал в соответствии с уже имеющимся на ваших строениях.

Метизы, гвозди берут в ассортименте. То есть различной длины. Лучше оцинкованные.

Краски и пропитки - в нужных количествах и соответствующего цвета. Из дорогих -"белинка", дешевые - только по внутренним поверхностям.

Сантехника и электрика - отдельный вопрос.

Потребный инструмент - чем больше, тем лучше.

Вот и все. Как говорят, галопом по европам. Потому как соображалка и смекалка вам понадобятся, но да ничего, опыт приходит во время работы.

А очередность - сначала все разметки, потом земляные работы (копка лунок под опоры), установка блоков опорных под основание перемещаемых строений, под туалет. Прокладка водяного снабжения и канализационных труб, копка сливной ямы. Перетаскивание конструкций, установка их на блоки. Монтаж-сборка туалета. Оснащение электрикой и сантехникой.

А затем устройство веранды с ее кровлей, и переделка самого домика.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.