Частные малоэтажные 2 х этажные дома проекты. Проекты небольших и маленьких домов: выбираем оптимальный вариант. Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным

Проекты двухэтажных домов позволят построить уютное жилье даже на небольшом земельном участке. Это практично с любой стороны, ведь нет необходимости ограничивать жилую площадь, но при этом останется много свободного пространства под сад, беседку или зону отдыха на свежем воздухе.

Планировка и количество комнат

Чтобы жилье было максимально практичным, необходимо сразу правильно подобрать проектный план по планировке. На первом этаже всегда располагают кухню и столовую. Здесь же находится гостиная, где хозяева будут встречаться с друзьями или родственниками. Оставшиеся свободные комнаты можно приспособить под рабочий кабинет, миниатюрный спортзал или детскую. Небольшие технические помещения используются для котельной, бойлерной и хранения различных вещей.

На втором этаже находится несколько спален. Здесь располагают дополнительный санузел и гостевую ванную комнату. Обязательно выделяется пространство под холл, который окружает лестницу.

При наличии у хозяев автомобиля, следует предусмотреть пристроенный гараж. Он может быть рассчитан на 1 или 2 машины. Вход в него делается прямо из дома, поэтому зимой не придется мерзнуть, прогревая машину на улице.

Планировка двухэтажного дома может включать и дополнительный цокольный этаж. Это пространство можно использовать под обустройство сауны с бассейном и комнатой отдыха.

Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным

Дом 2-этажный всегда будет практичнее одноэтажного, среди преимуществ такой недвижимости:

много комнат и много вариантов планировки;
есть возможность организации двух отдельных входов, если планируется раздельное проживание пары семей;
остается свободное пространство под террасу, гараж, котельную, они могут быть выполнены в формате пристройки;
снижены расходы на отопление, благодаря наличию второго этажа уменьшатся теплопотери через чердак.

При помощи нашего каталога всегда можно подобрать хороший проектный план для строительства загородного коттеджа. Много вариантов планировок и удобный фильтр по цене. Любой из понравившихся проектов может быть скорректирован архитектором. То есть по желанию клиента добавятся новые комнаты или будут убраны отдельные межкомнатные стены. Возможно изменение вариантов обустройства кровли или отделки фасада.

Ищете красивые проекты двухэтажных домов с фото-визуализациями и планировками? В нашем каталоге представлены современные проекты практичных двухэтажных домов и коттеджей из с различными материалами стен: пеноблоков , газобетона или керамических блоков (они взаимозаменяемые, что выбрать при строительстве, зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей). Большинство спроектированных и представленных проектов имеют гараж , есть варианты на несколько автомобилей. Удачные планировки позволяют разместить на первом этаже дома просторные гостиные с камином, на втором три и более спальни с отдельным сан. узлом для хозяйской спальни. Многие проекты из каталога имеют балкон. Если вы не поклонник подобных решений, его при желании можно убрать, внеся необходимые изменения в чертежи. Отметим еще одну особенность свойственную двухэтажным домам и коттеджам, при равных площадях стоимость их строительства дешевле одноэтажных, а мансардная крыша позволит сэкономить еще больше.

В состав готового рабочего проекта строительства одноэтажного дома вошли: общие данные, ведомость отделки помещений, разрезы, спецификация пиломатериалов, план перегородок и перемычек, конструкция крыльца, фасады, план кровли, спецификация заполнений, план дома, кладочный план, план фундамента и цоколя, спецификация перегородок и перемычек.

Проект одноквартирного двухкомнатного жилого дома: общие данные о водоснабжении и канализации

Одноквартирный жилой дом запроектирован по заданию Правительства МО в качестве оказания помощи пострадавшим в результате лесных пожаров.
Архитектурно-строительные решения, решения по внутреннему инженерному обеспечению представлены в соответствующих разделах проектной документации на индивидуальный жилой дом .
В состав инженерного обеспечения проектируемых жилых домов входит:
1. Наружный водопровод от существующего водопровода;
2. Наружная канализация - до проектируемых индивидуальных очистных
устройств (септик);
3. Электроснабжение - от местной ЛЭП.
Технические решения, принятые в проекте строительства недорогого одноэтажного дома , соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также исходным данным и техническим условиям и обеспечивают
безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренными рабочими чертежами мероприятий.

Проект одноэтажного дома: общие указания по водоснабжению

1. Исходными данными для разработки чертежей водопровода и канализации являются: архитектурно-строительные чертежи проекта одноэтажного жилого дома .

2. Рабочая документация в проекте строительства одноэтажного одноквартирного дома разработана в соответствии с действующими строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами, предусматривающие мероприятия обеспечивающие конструктивную надежность, взрыво-пожарную безопасность объекта в чрезвычайных ситуациях, защиту окружающей среды при его эксплуатации и отвечает требованиям закона об основах градостроительства в РФ.

3. Проектирование и расчет систем водопровода и канализации произведены по СНиП 2.04.01-85. Целью настоящего проекта является оборудование системами водопровода и канализации проектируемого дома.

5. Внутренняя сеть водопровода выполнена из стальных труб.

6. Горячее водоснабжение от котла.

7. Монтаж, испытание и приемку сантехнического оборудования и трубопроводов производить в соответствии с правилами производства и приемки работ СНиП 3.05.01-85*.

Проход труб через стены и перекрытия выполнять с применением гильз с последующей заделкой зазора эластичными и несгораемыми материалами.

8. При монтаже металлических ванн при металлической развозке водопровода и канализации произвести мероприятия по выравниванию электрических потенциалов.

9. В мокрых помещениях выполнить гидроизоляцию полов.

10. Все присоединения к горизонтальным отводным трубам канализации выполнить на косых тройниках и крестовинах.

Итак, скачать проект одноэтажного дома Вы можете на нашем сайте бесплатно.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
Небольшие сроки проектирования и строительства.
Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.