Одноэтажные жилые дома актуальность. В чем актуальность строительства многоквартирных домов? Отделочные работы предназначены для защиты строительных конструкций от вредных воздействий окружающей среды, увеличения сроков службы и придания поверхности краси

В условиях современных крупных городов актуальность возведения многоэтажных жилых зданий приобрела огромные масштабы. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье.

Актуальность строительства высотных домов в наше время

С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.

Актуальность малоэтажного строительства в Подмосковье.

22.09.2014 Малоэтажное строительство в Подмосковье стало актуальным после кризиса в 2008г. На данный момент именно малоэтажные жилые комплексы фактически формируют пригород Москвы. В перспективе такие жилые комплексы будут все более актуальнее, чем многоэтажки или спальные районы.

Все больший размах приобретает соперничество за высоту и дизайнерские решения зданий. Многие развитые страны растут ввысь, демонстрируя престиж и новаторство инженерного дела. Монолитное строительство занимает лидирующее место в выборе способа постройки высотных зданий с различными архитектурными решениями. Назначение зданий и сооружений может быть как высотно-жилищным, административным, так и промышленным.

Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.

Актуальность монолитного строительства

На сегодняшний день широкое распространение получила технология монолитного возведения сооружений. Ранее популярным было строительство многоэтажных объектов с использованием сборного железобетона, однако сравнивания стоимость готового квадратного метра здания, монолитном строительству нет равных.

Сколько стоит дом построить: себестоимость строительства

Опуликовано в: Жилая недвижимость Строительство многоквартирного жилого дома – это сложный бизнес-процесс, требующий создания эффективного механизма финансирования и управления проектом, а также команды профессионалов, занимающихся его реализацией. По мнению экспертов и застройщиков Новосибирска, опрошенных нами при подготовке этого материала, можно выделить следующие составляющие себестоимости: приобретение или аренда земли, проектирование, согласования и экспертиза, подключение к инженерным сетям, строительно-монтажные работы, маркетинг, кредитная нагрузка.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Актуальность монолитного строительства

Оно имеет длинную историю и проверенную десятилетиями прочность.

Красноярск растет в высоту

174528 января 2015 г.Городские проекты За последние пять лет встолице края год от года строят все больше высотных жилых домов, а столь массовые прежде десятиэтажки теряют актуальность. Такую тенденцию демонстрирует статистика ввода жилых объектов.

История отеля «Казахстан»

Гостиница «Казахстан» является главной достопримечательностью города Алматы и всего Казахстана в целом. Построенное по времена бывшего Советского Союза, уникальное 25 этажное здание, является и по сей день самым высоким сооружением, воздвигнутым в сейсмически опасной зоне. При этом оно имеет высокий показатель сейсмической устойчивости и пережило уже не одно землетрясение. Весьма удачное расположение в культурном и деловом центре города открывает живописный вид из окна прямо на вершины Заилийского Алатау.

Имеющая высоту более чем сто метров, гостиница «Казахстан» является уникальным архитектурным ансамблем, без которого трудно представить город Алматы.

Строительство торговых комплексов: «умные» инвестиции

Рынок торговой недвижимости сформировался в России за последние 12-15 лет, но несмотря на видимое количество торгово-развлекательных центров он все еще далек от насыщения. Растущий уровень жизни и объемов потребления диктуют свои правила, поэтому строительство новых торговых центров по-прежнему актуально.

Актуальность темы дипломной работы строительства монолитного дома

Фрагмент текста работы

10-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом № 7а по ул, Водянникова, в г, Красноярске Фрагмент текста работы Для разработки дипломного проекта на тему 10-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом №7а по ул. Водянникова, в г. Красноярске были поставлены следующие цели и задачи: - систематизация, закрепление и расширение теоретических знаний и практических навыков по специальности; - выработка умения применять полученные знания по общестроительным дисциплинам при решении конкретных задач; - решение инженерных задач, связанных с проектированием и технологией возведения выбранного объекта строительства, на основании консультаций преподавателей выпускающей и других кафедр института.

Актуальность выбранной мною темы дипломного проекта заключается в том, что технология монолитного строительства позволяет использовать самые различные и зачастую весьма оригинальные архитектурно-планировочные решения, удачно вписывать возводимые объекты в ландшафт и существующую застройку.

Росту популярности монолита среди строителей и инвесторов способствуют стремление максимально использовать имеющиеся территории, повысить ликвидность нового жилья и получить максимальную прибыль от продажи (ведь покупатели все больше проявляют интерес к качественным квартирам). Монолит позволяет застройщику выжать из нового дома максимум жилой площади за счет сокращения социальных помещений.

Отсюда и традиционно большие квартиры в монолитных домах. Результат таких планировочных решений - высокая абсолютная стоимость жилья. На сегодняшний день из существующих технологий возведения зданий и сооружений наиболее перспективным является монолитное строительство. Эта технология не только позволяет воплощать в жизнь самые смелые замыслы при планировке внутреннего пространства помещения, но и дает возможность увеличить срок эксплуатации здания до 300 лет, снизить себестоимость и сроки строительства.

Данный дипломный проект разработан на основе требований предъявляемых к жилым домам. Здание запроектировано согласно генерального плана жилого комплекса по ул. Водянникова в центральном районе г. Красноярска. В ходе работы над дипломным проектом мною были выполнены следующие работы: 1.

Проанализирована ситуация на градостроительном рынке города Красноярска. 2. Разработаны объемно-планировочные решения жилого дома. Жилой дом запроектирован в монолитно-кирпичном исполнении. Здание имеет размеры в плане 57,6х15 м, 10 этажей, с расположенными на 1 этаже офисными помещениями. 3. Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций. Для трехслойных наружных стен принят утеплитель пенополистерол ПСБ-С-25 толщиной 140 мм. В качестве светопрозрачных конструкций принят двухкамерный стеклопакет по ГОСТ 24866-99 СПД 4М 1 -16-4М 1 -16-К4 с приведенным сопротивлением теплопередачи 0,65 м 2 о С/Вт.

В качестве теплоизоляции чердачного перекрытия был принят материал типа 4. В расчетно-конструктивном разделе был произведен сбор нагрузок на 1 м 2 перекрытия и колонну в осях 2 1 -М/Н, выполнен их расчет. В графической форме на листах А1 оформлены схемы раскладки арматурных сеток плиты перекрытия и армирование колонны.

5. В соответствии с грунтовыми условиями выполнен расчет свайного фундамента под колонну в осях 2 1 -М/Н. Было рассмотрено 2 варианта фундамента – забивные и буронабивные сваи.

Сравнив данные варианты видно, что фундамент из забивных свай дешевле, чем фундамент из буронабивных свай. Также меньше и затраты труда. Окончательно были приняты составные забивные сваи длиной 15 м с монолитным ростверком и допустимой нагрузкой 600 кН исходя из опыта проектирования

http://nanoinv.ru

Актуальность строительства

На данный момент можно смело заявить о том, что строительство стало одной из ведущих отраслей промышленности по всему миру. Это вовсе не удивительно ведь нам постоянно нужны новые объекты: жилые и административные здания, коммуникации, дороги и пр.

Конечно, особенно актуально строительство малоэтажных домов по всему миру. Сейчас когда можно наблюдать тенденцию к глобальной анти-урбанизации, малые архитектурные формы становятся все актуальнее. Речь сейчас идет о таунхаусах и иных небольших объектах.

Строительство малоэтажных домов в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других российских городах набирает темпы с бешенной скоростью. Многие люди отдают предпочтение именно таким объектам. Конечно, для наших просторов эта ветвь строительной промышленности достаточно новая, но по аналогии с прогрессивным западом, стремительно развивается.

Почему людям больше нравятся малоэтажки?

Строительство малоэтажных домов в Новосибирске и других городах сейчас актуально по многим причинам. Первая уже заявлена выше - тенденции к анти-урбанизации. Что это означает? Во-первых, это стремление людей к более экологичной жизни. Кроме того, стоит отметить, что стоить такого жилья в несколько раз ниже чем в высотках. И при этом проживание в небольших домах имеет значительные плюсы. Например, вас не будет беспокоить проблема неработающего лифта. Кроме того, у вас не будет огромного количества самых разных соседей.

Далее следует отметить некоторые ландшафтные особенности. Малоэтажный дом можно построить фактически в любом месте. Без оглядки на породу и структуру почвы и прочие геологические моменты. Этот фактор дает застройщикам возможность возводить дома быстро и полностью удовлетворять потребности в жилье относительно спроса.

В совсем непростое для нашей экономики время остается не так много вариантов для выгодной инвестиции средств. Одним из таких вариантов является . Это можно обосновать стабильностью цен, спроса и предложения. Даже больше - актуальность покупки недвижимости растет. С увеличением территории Москвы (появлением Новой Москвы) и строительством новых инфраструктур для доступной транспортировки в Подмосковье, огромное количество людей считают выгодным вложением покупку квартиры в новом месте. Спрос на недвижимость в Москве увеличился как никогда, особенно если принимать во внимание падение рубля, ввиду чего инвестиции заграницу совсем не выгодны. Вариантов остается немного, среди них строительство жилых домов, пожалуй, самое выгодное.

Разумеется, следует уделить внимание подсчету финансовой эффективности, провести анализ конкуренции на рынке (спрос в одних районах (или городах) может быть выше, чем в других), оценить платежеспособность потенциальных покупателей, изучить социальные аспекты и создать маркетинговую стратегию. Бизнес-план требует акцентирования и точных подсчетов, но самым важным этапом, в любом случае, является создание и реализация проекта - необходимо выбрать компанию, которая сможет справиться с таким объемом работ и будет соблюдать сроки.

При выборе компании необходимо учесть все факторы. Разумеется, самыми важными факторами будет наличие опыта подобной работы и общая специфика компании, возможность через нее найти поставщиков по другим услугам (что сэкономит вам время). Важно, чтобы проект соответствовал всем вашим требования - нужно эффективно общаться с командой, если это команда профессионалов, вы даже сможете получить некоторые .

Само строительство объекта требует много времени и особого внимания, вот основные этапы работы, с которыми вам будет нужно ознакомиться.

Выбор земельного участка при строительстве жилого дома может определить коммерческую эффективность проекта заранее - изучите рынок недвижимости, по возможности посоветуйтесь с профессионалами и закажите аудит. Это поможет вам найти местонахождение будущего дома, а также сразу понять насколько масштабным он будет. Вам необходимо оценить существующую инфраструктуру местности, а также потенциальные проекты на ней.
Вторым этапом является проведение топосъемки и геологической экспертизы. Важно сделать это еще до покупки участка.
Одним из наиболее сложных этапов является получение разрешения на строительство - это требует траты большых временных затрат. Согласование плана, получение постановления о разрешении на строительства, заказ строительного паспорта объекта и т.д. Перед подачей документации тщательно изучите процедуру
Подготовка строительства является четвертым этапом и осуществляется после получения разрешения на строительство. На этом этапе вам нужно уже заключить договор с подрядчиком и начать работы по созданию инфраструктуры для доступности строительного объекта.
Начальный этап представляет собой вертикальную подготовку почвенного слоя планировку участка, разбивку и рытье траншей, транспортировку и грунта и т.д., а также строительство фундамента здания. Начиная с этого этапа требуется личный надзор команды архитекторов над проектом.
Далее начинаются оформление, отделка фасадов и внутренние работы.
Завершающий этап строительства предполагает