Людям живущим в малогабаритной квартире. Почему лучше жить в маленькой квартире, а не в большом доме? Как жить в маленькой квартире

К сожалению или к счастью, не каждый человек имеет сегодня просторную жилплощадь. Переживания по поводу маленькой квартиры будут совершенно напрасны, если вы рассмотрите все возможности, чтобы наслаждаться от ее преимуществ. «Какие преимущества», спросите вы? Да их, на самом деле, немало!

6 приемов для создания психологического комфорта в маленькой квартире

Ну хотя бы то, что в маленькой квартире легче делать уборку, если рационально продумать все места для складирования. Небольшую площадь легче и дешевле протопить, обставить.

Руководитель отдела психологии дизайна Бостонского колледжа архитектуры Дак Копец проводил исследования, результаты которых подтвердили его предположение по поводу пагубного влияния маленьких комнат на психологическое состояние человека. И хотя и без особых исследований понятно, что скученность на небольшой жилплощади не повышает настроение, не все так однозначно! Весь секрет кроется в самом отношении к вашему небольшому жилью! Поделимся с вами некоторыми мыслями по этому поводу.

В Париже очень маленькие квартиры, французы не плачут

Этот город вдохновлял поэтов и художников, которые готовы были ютиться в маленьких квартирках Монмартра и площади Пигаль. Вообразите себя на их месте! Не только представители богемы, но и простые люди мечтают жить в столице Франции, и миниатюрный размер площади каморок здесь никого не останавливает и не удивляет.

Сегодня можно найти немало фотообоев с видами Парижа. Совсем не обязательно выбирать традиционную Эйфелеву башню, достаточно создать иллюзию балкончика с видом на одну из парижских улочек - и вот вам готовый уголок уютной столовой, в которой поместится круглый столик и пара плетеных стульев. Если у вас имеется реальный балкон, постарайтесь украсить его цветами. А над барной стойкой, заменяющей полноценную кухню, разместите пару-тройку фото с видами Парижа. Главное - это создать дух города, в котором вы хотели бы проживать. Это может быть не обязательно Франция, все в ваших силах!

Маленькие квартиры по принципу дзен-мини

Не только жители французской столицы не могут себе позволить большие жилые площади, в Японии и Китае большинство населения проживают в маленьких пространствах. В этих странах принято относиться к площади бережно и продуманно, рационально используя каждый квадратный дециметр.

Первое условие комнаты в стиле восточного минимализма - отсутствие ненужного хлама. Постельное белье можно убрать в выкатные ящики постели, а если удастся сделать подиум с хорошим матрасом, ящики делают в подиуме.

Холодные тона визуально расширяют пространство, теплые - скрадывают. Продумайте, как вам больше понравится покрасить стены и пол. Если ремонт делать время еще не пришло, достаточно продумать, в какую нишу спрятать гардероб, обзавестись маленьким столиком и парой циновок.

Интерьер маленькой квартиры в стиле «Tiny-Home»

Tiny-Home в переводе с английского - крошечный дом. Главная идея такого жилья - научиться жить, обходясь минимумом необходимых вещей и найти для каждой из них свое оригинально оформленное место. Примером может служить жилище на колесах веб-дизайнера из США Алека Лисефски. Площадь дома - 2,5 × 6 м2. Здесь есть большие светлые окна, кабинет-уголок, обеденный стол-подоконник со стульями из той же древесины, раскладной диван, удобные полки для книг и вещей над уровнем входной двери по всему периметру помещения и другие продуманные мелочи.

Таких Tiny-Home великое множество в каждой стране, для реализации смелых идей и проектов нужно лишь желание и умелые руки хозяев. Рассматривая фото, мы видим, что все вещи лежат и стоят на своих местах, такова особенность маленьких домиков - все должно быть аккуратно прибрано.

Творческий беспорядок вашей маленькой квартиры

Но если вы не склонны упорядочивать свою жизнь столь строгим образом, придайте интерьеру видимость творческого хаоса. В этом снова помогут ваши способности и желание. Угнетенное психологическое состояние не будут испытывать люди, у которых есть склонность к мастерству. Если вы художник или рукодельница, украсить окружающее вас пространство со вкусом вам не составит труда, особенно небольшое.

Здесь главное - не переусердствовать! Ваши поделки будут смотреться гармонично, если вы отведете им одну стену или окружение рабочего уголка. Это может быть одна этажерка или стеллаж, где вышивки или авиамодели перемежаются с книгами и комнатными растениями.

Богемная простота маленькой квартиры как вариант существования

Многие из самых великих писателей жили весьма скромно, к тому же - на маленьких площадях. Почему бы не последовать их примеру? Все знают, что для истинного творчества необходимо уединение и отдельный письменный стол. Если в комнате и должен быть один шикарный акцент - пусть это будет «стол писателя», который к обеду вполне может превратиться в обеденный или стать центром богемной гостиной. Пусть гений в поисках вдохновения спит на импровизированном «втором этаже» в целях экономии места, но в помещении обязательно будут атрибуты творчества и вещи, способные вдохновить и призвать музу на помощь: красивая настольная лампа, удобное компьютерное кресло, электрокамин и букет в изящной вазе. Писатели питаемы вдохновением, следовательно, большая кухня им не требуется. Это еще один плюс в экономии пространства!

Маленькая квартиры и путешествия

Как сказал артист Константин Хабенский, «у кого-то это путь до булочной и обратно, у кого-то - кругосветное путешествие». И если окружить себя в маленькой комнате атрибутами путешественника и искателя приключений, можно не только фантазировать об интересных приключениях, но и загадывать, в какой стране вы побываете в ближайшее время.

У каждого - своя символика Пути. У кого-то это будут глобус и бинокль, у кого-то - фолианты в кожаных переплетах, а кому-то просто понадобится пара фото о мечту на ближайший отпуск.

Любая медаль имеет две стороны, не забывайте об этом!

Маленькие квартиры - фото идей

Многие люди мечтают жить в своем доме. В основном среди них преобладают те, которые выросли в малогабаритных квартирах и помнят светлые моменты из детства о поездках на дачу на шашлыки. Сегодня команда Аьйкью Ревью обсудит плюсы и минусы своего дома по сравнению с квартирой.

Частный дом или квартира - сравниваем плюсы и минусы

Противники квартир видят их так, как на этой картинке:

Обычный дворик

Панельная пятиэтажка с грязным подъездом, шумными соседями, изрисованными стенами. Да, не очень хочется жить в одной из ячеек этого коммиблока. Соберем для начала все минусы квартир в один список.

Минусы проживания в квартире:

соседи, среди которых могут быть буяны и алкаши;
шум с улицы;
высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги;
низкие потолки;
малая площадь;
нехватка зелени;
проблемы с парковкой;
некое давление общества на твою частную жизнь;
загазованность и плохая экология;
высокая цена за квадратный метр;
сложно содержать домашних животных.

Но если бы все было так плохо, люди бы селились в домах любой ценой. Значит, есть существенные плюсы!

Плюсы квартиры:

бытовая инфраструктура в шаговой доступности;
хорошая транспортная доступность;
быстрый интернет;
работает доставка из интернет-магазинов и кафе;
почта не теряется и приходит быстро;
большая безопасность от грабителей;
центральные коммуникации;
значительно более высокая противопожарная безопасность;
все уличные и общедомовые проблемы решают коммунальные службы;
квартиру проще оставить на длительное время пустой - туда не залезут бомжи;
квартиру легче сдать;
продать ее тоже можно быстрее, рынок более ликвидный;
при сносе дома государство обязано выкупить вашу квартиру по рыночной цене или предоставить равноценную.

Разобрались с квартирами, теперь давайте порассуждаем о частных домах. Частный дом российским обывателям представляется дворцом. «Мой дом - моя крепость!». Это вытекает из советского менталитета и исторических жилищных проблем.

Мой дом - моя крепость!

Плюсы своего дома:

не видишь и не слышишь соседей;
большая жилая площадь;
своя земля;
зелень, чистый воздух;
нет шума с улицы;
полно места для парковки, можно иметь несколько машин;
низкая цена за квадратный метр;
можно завести несколько домашних животных;
определенный статус в обществе.

Плюсов не так много на самом деле. А что же с минусами, почему люди массово не переезжают за город?

Минусы частного дома:

ремонт за свой счет;
уход за территорией за свой счет;
прокладка коммуникаций за свой счет;
ужасная транспортная доступность;
нет инфраструктуры шаговой доступности, кроме сельпо;
часто невозможна доставка еды;
плохо работает почта, когда один старый почтальон на весь поселок;
в одиночку жить страшно;
нельзя оставить пустым на полгода, может стать прибежищем бомжей;
когда дом обветшает, никто не даст вам новый;
дорогая земля;
часто плохой интернет - АДСЛ или вообще Йота;
постоянно все зарастает и выглядит запущенно, если не следить за участком;
самостоятельная уборка снега зимой;
частые перебои с электричеством - после любого урагана частный сектор стоит без света, чинят в первую очередь линии, ведущие к многоэтажкам;
уборка большей площади тяжелее для домохозяйки, весной и осенью вся грязь тащится в прихожую.

Вы не заметили здесь паттерна? Если не заметили, то давайте на пальцах.

Все недостатки квартиры на практике сводятся к маленькой площади, неважной экологии и плохой шумоизоляции. То есть это минусы, относящиеся к дополнительному комфорту проживания . Если же брать частный дом, то основные претензии к нему - это дороговизна и сложность эксплуатации вкупе с плохой инфраструктурой .

Отсюда, мы приходим к старой народной мудрости, что за комфорт надо платить. В чем это выражается на практике?

«Мои родители давно переехали из Москвы в коттедж в Подмосковье. У меня есть довольно четкое представление о проблемах частного дома, я себе такой не хочу. Начнем со стоимости. Стоит нормальный коттедж от 20 миллионов рублей. Не буду говорить, насколько дороже наш стоит, это неважно. Важно, что вся приличная земля у города, откуда можно доехать до Москвы за небольшой промежуток времени, на вес золота. При этом, вложив столько денег, вы сможете сдать его ну тысяч за 80-100 в месяц, и то если найдете клиента. В основном сдать можно только на летний сезон. Если же попытаться продать дом за нормальную цену, а не за копейки, эта операция может занять 2-3 года. Уже отсюда видно, что коттеджи - инвестиция никакая. Идем дальше.
Расходы на эксплуатацию . Вы думаете, за свой дом нет счетов за ЖКУ? Нам приходят счета «за полив, за скот». Я, как увидела, опешила. Говорю, мол, мам, какой полив, ты ни одного куста в жизни не посадила. А скот - это овчарка что ли? На что последовал ответ - проще заплатить, чем скандалить с ними. Электричество центральное, водопровод центральный. Нет счетов только за капремонт, который делаешь за свой счет, и обходится он в разы дороже чем в квартире.
Каждую зиму, примерно 4-5 раз, вызывается снегоуборочная машина за 4-5 тысяч рублей, просто потому что ворота заваливает снегом, и на машине не выехать. Два года назад родителям это надоело, и они купили какой-то самоходный снегоуборочный агрегат за полторы тысячи долларов тупо для чистки дорожек на участке.
Летом ситуация не лучше . Каждый приезд к родителям я слушаю удивительные истории про узбеков, которые находятся на участке чуть ли не все время. Они пилят ветки, стригут газоны, перевешивают сорванные ветром провода от домофона и т.д. Но у них нет своих узбеков. А многим соседям надоело платить по 2-3 тысячи за каждый чих, они просто построили на участке домики и поселили туда прислугу с помесячной оплатой и круглогодичным проживанием.
На асфальтовую дорогу до ворот скидывались соседи по тысяче долларов. Причем не все, а только нормальные. Всякие совковые деды, у которых не было денег, просто отказались платить и получили дорогу на халяву, как и землю в свое время. За 7 лет ее раздолбали и надо делать новую. Стоит построить частную дорогу, по ней обязательно будут грохотать КАМАЗы по 10 раз в день, интересное житейское наблюдение.
Внешний забор стоил, не помню сколько, но дорого, цены — в тысячах долларов. На внутренние заборы решили не тратиться, они деревянные. Здесь интересно, что их никто не чинит, пока они не заваливаются, а потом начинается скандал — кому платить. Если вы думаете, что не будете общаться с соседями в частном доме - это заблуждение. Сэкономил на земле - получил нищих соседей, с которыми надо постоянно воевать. Ну, если у вас столько денег, что на земле не надо экономить, можете строить трехметровые каменные заборы по всему периметру - только в путь, поздравляю. Другой вариант - излишне «крутые» соседи. Сосед напротив разбил газон у забора и вкопал бетонные столбы, как будто это его личная земля, теперь в ворота неудобно заезжать на машине. Есть еще «косящие» под крутых, которые берут маленький участок и строят четырехэтажные дома вплотную к забору - а ты смотри им потом в окна.
Ремонт. Как-то сгорела проводка от перепада напряжения или еще от чего, не помню. Один раз еще телевизор сгорел в грозу, в квартирах такого не бывает. Заменить проводку стоило 70 тысяч — по тысяче за точку. В своей квартире я делала электрику по 300 рублей за точку. Если мастер узнает, что у тебя дом, ты автоматически «попадаешь на бабло». Дома в России только у буржуев, буржуи должны страдать. Такая логика у рабочего люда.
Лично я себе покупать и строить никаких домов не планирую. Любовь всей моей жизни - квартиры в высотках с панорамным видом на воду. Маленькая студия на сороковом этаже лучше любого огромного коттеджа, уже потому что ты живешь выше и имеешь лучший вид из окна, чем 39 семей снизу».

Высотное здание

Частный дом в России - это хороший вариант для пенсионеров, которым нечем заняться делать и которые любят ковыряться в земле, чинить заборы и т.д. К тому же, в России почти нет нормальных коттеджных поселков (кроме суперэлитных с диким ценами). Так что проблемы с транспортом, инфраструктурой и местными алкашами обеспечены. Российский пригород не имеет ничего общего с европейским или американским, которые вы видите в фильмах.

Историей проживания в частном доме поделился Александр:

«Мне было 13, когда семья переехала из двушки в подмосковном городе в частный дом в пригороде, доставшийся от дедушки. Частные дома созданы специально для стариков, они не подходят для семей с подрастающими детьми. Если вы - семейная пара и ненавидите своего ребенка, самое время переехать в частный дом, желательно развалюху и подальше от города.
Квартиру, которая была наполовину записана на меня, мама продала (в опеке сказала соглашаться, маме ведь виднее) за 25 тысяч долларов и пустила деньги на ремонт дома. Поскольку опыта ремонта у нее не было, ремонт затянулся… ну как бы это сказать… навсегда, потому что дом решили серьезно реконструировать, и денег не хватило. К слову, это было чуть-чуть до начала бума цен на недвижимость, и через 5 лет моя квартира бы стоила 100 тысяч долларов. Но не в этом дело.
У нас в коридоре висели провода, лампочки Ильича, на кухне, на которую не хватило денег, бабушка поклеила 12 видов разных обоев из где-то добытых остатков еще во времена дефицита. Вообще, хватило денег, если судить визуально, только на забор, обшивку внутренних стен вагонкой, частичную замену мебели и частичную перепланировку. Вагонка эта через 2 года рассохлась и свисала над папиной кроватью на полметра, угрожая проломить ему голову в один прекрасный момент.
Внешне дом выглядел симпатично, и большой зеленый участок поначалу создавал приятное впечатление. Но внутри… Во-первых, мне было стыдно пригласить друзей или девушку на такую хату. Во-вторых, никто бы туда не пошел за 5 километров. Все собирались на квартирах, все жили рядом со школой. А мне приходилось добираться до нее каждый день. В-третьих, частные дома строятся со смежными комнатами. Каждый раз, когда мне нужно было в туалет ночью, я обязательно кому-то мешал, кого-то будил, спотыкаясь. Все скрипит при ходьбе, ночью тишина, ходить тихо невозможно.
Потом мне пришлось из этой дыры ездить в институт, тратя по 4 часа в день на дорогу (на общагу не прошел по территориальному минимуму удаленности). Как же я завидовал однокурсникам, живущим в квартирах рядом с транспортом! Денег на съемную для меня у родителей не было. В общем, я свалил из этого ада, как только смог. Сейчас у меня своя маленькая однушка, не променяю ее ни на какие дома в захолустьях.
Сад, огород, своя земля - это все здорово. Когда тебе за 50. Худшее, что можно сделать со своей молодостью - это провести ее в частном доме. Если я когда-нибудь куплю себе дом - это будет коттедж как минимум с частным прудом, ландшафтным дизайном и фонтанами. Иначе самая бедная однокомнатная квартира лучше своего дома».

Про риски владения своим домом рассказываетМарина:

«У нас за 10 лет в два дома соседей сгорело. В оба ударила молния. Оба деревянные, расположены в радиусе 300 метров от нашего. Хорошо, что не в наш, у нас нет денег заново отстраиваться, у нас ведь тоже деревянный дом. Громоотвод есть, не знаю, насколько он работает, но с ним спокойнее. Обязательно ставьте громоотвод. Одна хозяйка сошла с ума от горя. Дом они давно построили новый, поменьше, но теперь она стоит на дороге и просит милостыню каждый день. Приличная женщина была, трудолюбивая».

Вот что бывает без громоотвода

Расходы на содержание своего дома

Коттедж хорош в теории. На практике это черная дыра, в которую будут уходить деньги, время и силы.

Ежегодные расходы:

стрижка газона;
обрезка ветвей;
уборка мусора;
коммунальные услуги центральной сети;
в коттеджном поселке оплата услуг управляющей компании;
уборка снега;
свет во дворе;
налог на недвижимость.

Периодические ремонтные расходы:

ремонт заборов;
покраска или обшивка фасада;
внутренние работы;
ремонт провисших и подгнивших элементов (калитка, крыльцо, двери, ворота, оконные рамы);
замена проводов после ураганов (домофон, фонари).

Если вы купили участок и строите коттедж с нуля, зайдет речь о коммуникациях.

Если нет коммуникаций, их надо подводить, а это:

водопровод;
газопровод;
стационарный телефон по желанию;
интернет;
подключение к электросети;
канализация или септик;
асфальтовая дорога для подъезда к воротам.

Все это в России безумно дорого. Но этих расходов мало. Хозяину придется все время «доводить его до ума». В основном это касается вопросов удобства, безопасности и автономии.

Возможно, вы рано или поздно потратитесь на:

установку фонарей на участке;
видеодомофон;
газонокосилку;
снегоуборочную машину;
аппарат для уборки листьев;
дизель-генератор;
водяной насос;
солнечные панели;
плодовые деревья и кустарники;
тротуарную плитку;
элементы ландшафтного дизайна;
камеры слежения;
сигнализацию (тревожную кнопку);
системы типа «умный дом»;
громоотвод;
спутниковое ТВ.

Список не полный, мы даже не берем в расчет хозпостройки типа теплицы, домика для гостей, гаража, мастерской и сауны.

Поводя итоги , отметим, что содержание нормального дома, не развалюхи, обходится в среднем от 100 до 400 тысяч рублей в год, если нет прислуги и не выполнять все работы руками. Все индивидуально. Может быть так, что в этом году вы потратите 10 тысяч, в следующем 15, а на третий год что-нибудь случится, и надо будет срочно искать 300 «кусков». Расходы здесь малопредсказуемы. Это значительно выше коммуналки за квартиру в городе.

Зима в частном доме

В свой дом тоже плохая, при высокой цене его не продать и не сдать быстро. В общем, коттедж в России - это удовольствие для состоявшихся людей предпенсионного возраста, у которых нет проблем с деньгами и которым не надо каждый день ездить на работу в город. Поэтому не удивляйтесь в следующий раз, когда увидите объявление «поменяю дом на квартиру». Белочки и зелень - это здорово, но не всем по карману!

Конечно, каждому человеку хотелось бы жить в большой просторной квартире, где много комнат и чудесный вид из окна, но, увы, большинству приходится начинать с гостинок или тесных «однушек». Но и здесь можно прекрасно жить, если правильно подойти к организации жилого пространства.

Как решить проблему пространства в маленькой квартире? Возможно ли максимально использовать небольшую площадь для полноценной жизни? Конечно, вряд ли можно превратить однокомнатную "хрущёвку" в четырехкомнатную квартиру с двумя санузлами, но некоторые пространственные решения можно изменить, если придерживаться определённых правил. Вот несколько полезных советов.

В комнате

Жителям маленьких квартир нужно использовать только светлые цвета в интерьере. Вкупе с хорошим освещением, это наполнит ваш дом уютом и визуально расширит пространство. Никаких темных обоев и красок, даже синий цвет заметно меняет пространство с визуальной точки зрения, а вот белый цвет расширяет пространство. Чисто белая квартира – это настоящее спасение, когда метраж до боли маленький. Такой интерьер очень легко разбавлять яркими акцентами.
Мебель должна быть узкая и высокая, по возможности угловая, встроенная или трансформирующаяся. Иными словами, многофункциональная, потому как в маленькой квартире такой вариант меблировки поможет увеличить пространство. К примеру, лучше иметь один угловой шкаф под самый потолок, чем два вдоль стены. Отлично, если на дверях шкафа будут зеркала до самого потолка, ведь именно высокие шкафы зрительно увеличивают пространство. Ну и зеркала также очень сильно расширяют помещение, отражая часть комнаты.
Спальное место может собираться и превращаться в диван или стену от шкафа, такая мебель делается на заказ. Кстати, мебель на заказ - это вообще выход в данной ситуации, на заказ можно сделать все - столы из подоконников, шкафы-кровати, барные стойки-гладильные доски и многое другое.Если ваша комната одна, но имеет достаточно квадратов, чтоб разделить ее на две зоны, то можно отгородить спальное место от основной гостиной, воспользовавшись легкой переносной ширмой. Сегодня возможно заказать и облегченные двери-купе от стены и до стены из любого материала. Не бойтесь разделить маленькое помещение на несколько частей, это нисколько не уменьшит его габариты. Кроме того, не обязательно разграничивать эти зоны глухой стеной. Разделение может быть условным. Это можно сделать с помощью отделки стен, пола и потолка материалами разного цвета и фактуры. Например, в зоне гостиной у вас на полу – ламинат, на стенах – светлые обои. А уже в метре от этой зоны находится столовая с плиткой на полу, стенами под кирпич и потолком другого уровня!
Чем больше предметов расставлено на поверхностях и развешано на стенах, тем теснее смотрится помещение, поэтому используйте как можно меньше декора, картин и ковров. Не мельчите. Вместо трех маленьких статуэток используйте одну побольше, вместо четырех картин – одну большую, расположенную вертикально.
Бумажные книги в маленькой квартире – это тоже, к сожалению, непозволительная роскошь и ее можно позволить себе в большой квартире, но не там, где некуда пульт от телевизора положить. Уберите всё лишнее -настольные лампы, телевизор, компьютер, удлинители, зарядки - всё это и многое другое влечёт за собой бесчисленное количество проводов, которые чаще всего «оседают» под кроватями или столами. Попробуйте найти способы спрятать все эти кабели. Это придаст вашей квартире опрятный вид.
Используйте для техники подвесные кронштейны, например, для телевизора, музыкального центра, микроволновой печи и т. д. Вы выиграете лишние метры, избавив себя от ненужной тумбы, где будут храниться ненужные вещи.
Если у вас в комнате уже высокие потолки, то не стоит их портить лепнинами и прочими сокращающими высоту новшествами, а если потолки низкие, то имеет смысл сделать глянцевый натяжной потолок, тем самым искусственно увеличить расстояние от пола до потолка.
Для всех редко используемых вещей поставьте на балконе, если таковой имеется, большой шкаф.
Не копите старые вещи, когда и так мало места. Надейтесь все-таки на лучшее и на то, что как бы плохо ни было, но носить то, что вышло из моды 10 лет назад, никто не будет. Все, что не носится год, можно смело отдавать, оно уже наверняка больше не наденется.
Соблюдайте порядок. Там где чистота и все вещи лежат на своих местах, всегда есть пространство и видно углы. Избавьтесь от ненужных вещей и в дальнейшем старайтесь не собирать их в квартире. Это поможет вашему жилью выглядеть опрятно.

На кухне

Именно кухня является центром и душой нашего дома. Ведь именно здесь мы проводим большую часть времени за приготовлением завтраков и ужинов, общением с семьей и друзьями, отмечаем важные события и строим планы на будущее. Разрабатывая дизайн маленькой кухни, выбирайте простой стиль и минимум деталей. Так, например, если установить шкафы от пола до потолка, они сольются со стеной и зрительно исчезнут в помещении.
В общем, так или иначе, но старайтесь избавляться от ненужных вещей и огромной мебели, минимализм - лучшее решение для маленькой квартиры.

В настоящее время благодаря новым технологиям мы можем не обременять свою кухню тяжелыми кухонными принадлежностями.
Например, поставить встроенную плиту на две конфорки вместо четырех, мультиварку или мини-духовку - вместо духового шкафа, обеденный стол может быть встраиваемый или используемый как и разделочный стол. Многофункциональная мебель как никогда актуальна на маленькой кухне. Обратите внимание на складные стулья, раздвижные столы или, например, мобильные столики на колесах, которые служат и рабочей поверхностью, и дополнительным модулем для хранения. Не загромождайте шкафами и утварью, кухню, ставьте только то, что будет использовано.
При грамотном зонировании и использовании полезной площади даже небольшую кухню можно сделать удобной, функциональной и уютной.

Ко всему сказанному можно добавить, что маленькая квартира очень сильно дисциплинирует и воспитывает привычку не покупать лишнего.
Удачи!

Одна из главных тенденций последних лет на российском рынке недвижимости — это увеличение спроса на небольшие квартиры или просто студии. Как утверждают аналитики компании “Метриум Групп”, именно количество маленьких студий на первичном рынке увеличилось в 70 раз. И это очень интересные показатели. Ведь когда на отечественном рынке жилья начинались первые сложности, эксперты не могли предположить, что популярность студий так взлетит.

В свою очередь, эксперты компании “Инком-Недвижимость” заключают, что, если брать в качестве примера московский рынок новостроек, то доля студий составляет в настоящее время 5,1 процента. Также, по оценкам “Инком-Недвижимость”, в подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 15-20 процентов, а в некоторых жилых комплексах доходит даже до 40 процентов.

В чем главное преимущество студий на современном рынке недвижимости? Прежде всего, это привлекательная для покупателей цена. Так, в некоторых московских новостройках стоимость студии до 20 квадратных метров начинается от 2,7 миллиона рублей. Понятно, что такое жилье пользуется популярностью у небогатых апокупателей. Правда, есть у данной тенденции и оборотная сторона. Так, из-за чрезмерной миниатюризации жилье становится некомфортным и плохо приспособленным для постоянного проживания.

Как замечают аналитики компании “Метриум Групп” в компактных студиях 2-3 квадратных метра отводится на прихожую, а примерно еще 2-3 метра — на санузел. Таким образом, при общей площади 15-17 квадратов на комнату с зоной кухни остается всего 9-13 квадратных метров. То есть, не “жизненного пространства” практически не остается. Ведь после установки самой необходимой мебели, пространство становится тесным даже для одного человека.

Вместе с тем, все возможные неудобства малогабаритных студий, в итоге, перевешивают привлекательные цены в новостройках, где представлена недвижимость такого формата. Согласно данным компании “Инком-Недвижимость”, в Москве средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке массового жилья составляет 6,2 миллиона рублей, а это на 30 процентов выше средней стоимости студии. В Подмосковье разница между студией и однушкой может составлять несколько сотен тысяч рублей. А для многих покупателей такая разница в цене играет решающую роль при выборе — квартира или студия.

Сейчас большая часть запросов на покупку малогабаритных квартир поступает от представителей четырех категорий покупателей. Первая категория — это молодые семьи, приобретающие свое первое жилье как временный вариант. Вторая категория — это родители, выбирающие студию для своих подросших детей-студентов. Третья категория — приезжие для регионов, которые хотят построить карьеру в столице. И, наконец, четвертая категория — молодые люди, еще не создавшие семьи, и оплачивающие покупку недвижимости за счет собственных средств.

Малогабаритная и недорогая студия — это, конечно, хорошо. Но при этом важно помнить: для того чтобы проживание в небольшой студии было комфортным, важен не только ее размер и планировка, но и количество аналогичных лотов в жилом комплексе. Когда в некоторых проектах Подмосковья доля малогабаритных квартир доходит до 40 процентов, это уже перебор. А он, в свою очередь, негативно сказывается на квартирографии. Если число мини-студий на одном этаже в разы превышает привычные показатели — четыре-шесть квартир — новостройка превращается в своеобразное гетто с очень высокой плотностью жителей.

Знаете ли вы, как жизнь в очень маленькой квартире влияет на ваше здоровье и настроение? Оказывается, что стесненные жилищные условия негативно сказывается на психологическом здоровье взрослых людей. Постоянные стрессы, скандалы с близкими людьми, алкоголизм и даже наркомания - вот что влечет за собой стесненные условия жизни. Такой вывод сделал Дак Копец - директор по вопросам здоровья и дизайна из Бостонского архитектурного колледжа.

Однако к этому утверждению больше нужно прислушаться родителям, так как детям жить в таких “микроквартирах” еще хуже. Это утверждение подкрепляется и профессором психологии Сюзен Сейгет. По её наблюдениям за детьми, проживающих в дешевых и маленьких квартирах долгое время, они вырастали замкнутыми и необщительными. и плохо учились. Но проживание в маленьких квартирах не только плохо влияет на развитие личности ребенка, но и на его физическое здоровье.

Как стесненные жилищные условия калечат здоровье?!

Кажется, что ничего пагубного очень маленькая квартира и не делает. Да, не хватает простора, но ведь все есть: и туалет, и ванная, и кухня, и спальное место! Но именно площадь, включая объем (“воздушный куб”), и есть два основных фактора, которые влияют на комфортность проживания и здоровье человека.

По многим исследованиям ученых стало ясно, что чем больше людей живет в одной комнате, тем больше риск заболеваемости нервной системы!

Люди, живущие в маленьких квартирах, подвергнуты острым и хроническим заболеваниям. Более чувствительны к ним дети дошкольного возраста. Например, при снижении кубатуры с 25,5 м3до 18.5 м3 на одного человека, риск респираторной заболеваемости увеличивается на 32.5%.

Если взять детей всех возрастов, то, как установили гигиенисты - чем больше увеличивалась кубатура на 1 чел., тем меньше они болели. Все это объясняется лучшим качеством воздушной среды в более объемном помещении.

Какое жилое пространство должно быть у каждого человека?

Вспомните злого тигра или льва в клетке, который яростно рычит на зрителей! Как-то условно это можно сравнить и с городским человеком, живущим в маленькой квартире. Ученые заметили, что такие люди часто агрессивны и раздражительны. И это именно из-за того, что условие, т.е. площадь, для комфортной жизни человека недостаточна.

Стояли ли вы долгое время в очереди у телефонной будки? Наверняка было такое: кажется, что тот человек говорит по телефону уже целую вечность, минуты тянутся очень долго, создается впечатление, что “болтун” делает это специально, на зло.

Так оно почти и есть, однако человек в будке этого не осознает.

Американский психолог Барри Рубек провел интересный эксперимент. Он замерил продолжительность разговоров по телефону среди 200-та человек, и получилось вот что: в среднем человек говорил полторы минуты без очереди, а вот когда она была, разговор длился минуты 4.

Психолог считает, что это связано с “территориальным” инстинктом человека на подсознательном уровне. Т.е. человек рассматривает телефонную будку как собственную территорию и, не отдавая себе отчета, пытается её защитить от вторжения извне.

К чему все это? Если коротко сказать, то, как и у животных, так и у людей, есть древний защитный механизм (инстинкт) - свободное личное пространство. Если надолго лишить человека личного пространства, появляется дискомфорт, агрессия, тревога и т.п.

Кончено, с близкими и родными людьми такое сближение не вызывает подобных чувств, а весьма наоборот. Но длиться долго это тоже не может, так как человек все-таки по природе склонен сохранять свою автономность и неприкосновенность. Вспомните, как иногда бывает, хочется остаться просто наедине? Когда это невозможно, и самая частая причина - это стестенные условия жизни, тогда и появляются все эти раздражения, злость, недовольство и ссоры даже с самыми любимыми людьми.

Как жить в маленькой квартире?

Для этого нужно просто осознать, что для каждого человека необходимо свое собственное пространство. А для этого, естественно нужно брать просторные квартиры. Но что делать, если денег?

Тогда все что остается, это хотя бы договориться с членами семьи о “своей территории”. Т.е. для этого не нужно подписывать никаких “соглашений”, а пусть просто каждый для себя возьмет за правило: когда человек находится на своей “личной территории”, то беспокоить его если нет на то необходимости нельзя.

Вы, кстати, итак можете понаблюдать за собой, как называете эти территории каждый день:

"мамина кухня"

"папин рабочий стол"
"место для занятий"
"кресло деда"
"детский уголок (шкаф)” и т.д.

Какая площадь жилища является оптимальной?

Помимо квартира должна удовлетворять и физико-гигиенические нормы: личная гигиена, сон, питание и т.п. Для удовлетворения этих норм нужны помещения с необходимыми размерами.

Для всех типов семей архитекторами официально установлено, что на одного человека предпочтительная площадь равна 14.7 м2. Но по опросам семей каждый из них хотел бы увеличить имеющуюся площадь на несколько квадратных метров.

По исследованиям гигиенистов, которые использовали для этой цели химические и физиолого-гигиенические методы, выяснилось: минимальная кубатура воздуха должна составлять 25-30 м3, а рекомендованная - 50-60 м3.

Т.е. чтобы обеспечить минимальный воздушный куб, площадь квартиры д. б. хотя бы 9 м2 на человека, при высоте потолка 2.8 м.

Резюме

Исходя из вышесказанного, стоит понимать, что простор очень важен для человека. Личное пространство - это инстинкт, который должен быть удовлетворен.

Чтобы определить необходимую жилую площадь, нужно исходить из численности состава семьи. Так для семьи из двух человек понадобится минимум 20-25 м2, для семьи из трёх человек - 30-35 м2. Если объем жилой площади будет еще больше, это только лучше.

Французская актриса Денёр Катрин также считает, что спальных мест и ванных комнат должно быть много. У неё их 8, и это не повод, чтобы останавливаться! Как говорит актриса: “не ложить же мне гостей на коврики, если их придет слишком много!”

P.S Молодые люди, например студенты справляются с теснотой еще неплохо. Но уже с возрастом, от 30 лет и чем старше, тем больше стесненные условия негативно воздействуют на человека и его психику. Поэтому чтобы жизнь была комфортной и для детей, и для взрослых, и для пожилых людей, нужно жить в нормальной просторной квартире.

Как влияют маленькие помещения на нас.