Жилой комплекс «Пресня Сити. Бабушкинский, Таганский, парк «Красная Пресня», Сиреневый сад: где и как в столице отметят Международный день пожилых людей Три несорванные башни

"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

Развитие инфраструктуры МФК

Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:

центр раннего развития;
детский сад на 120 мест;
фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
кафе;
многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.

В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.

Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.

Окружение

МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.

Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.

Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.

В 12 столичных парках состоятся лекции, мастер-классы, чаепития и многое другое.

ФОТО: Наталия Нечаева «Вечерняя Москва»

Международный день пожилых людей официально провозглашен в декабре 1990 года, на заседании 45-й сессии Генеральной ассамблеи ООН. Впервые его отметили 1 октября 1991 года, по всему миру прошли фестивали, которые организовали разные ассоциации по защите прав пожилых людей. . В нашей стране Международный день пожилых людей отметили в 1992 году.

Ежегодно общественные организации и фонды проводят благотворительные акции и лекции, посвященные роли пожилых людей в современном обществе

Уже сегодня, 30 сентября, в столичных парках начинаются мероприятия в честь праздника пожилых людей. В 12 столичных парках с 30 сентября по 7 октября состоятся лекции, мастер-классы, чаепития и многое другое.

Как сообщили на официальном сайте мэра и правительства Москвы , горожане могут прийти всей семьей и отметить Международный день пожилых людей.

Горожан старшего возраста вместе с детьми и внуками приглашают отметить Международный день пожилых людей в 12 парках департамента культуры Москвы. По 7 октября все желающие смогут послушать музыку 1960-х, принять участие в бесплатных фотосессиях и сыграть всей семьей в настольные игры- говорится в сообщении.

Праздничные мероприятия пройдут в следующих парках: Бабушкинский, Таганский, парк «Красная Пресня», Сиреневый сад, Измайловский, Перовский, Лианозовский, «Усадьба Деда Мороза», Воронцовский, музей-заповедник «Царицыно», парк Победы на Поклонной горе, «Фили».

Как отметили в пресс-службе Мосгорпарка, весной для горожан старше 55 лет запустили проект «Московское долголетие». Для жителей были разработаны досуговые занятия, которые проходили в московских парках. Летом участники активно занимались скандинавской ходьбой и зумбой, руководили проектами опытные тренеры. Для горожан проводили уроки иностранных языков и танцев.

Вместе с закрытием летнего сезона в Лианозовском парке пройдет чествование пожилых людей. Все желающие могут сделать общую фотографию и попить чай за общим столом. В завершение вечера будут вручены дипломы участникам акции «Московское долголетие».

Обновлено: 27.11.2019

Размер шрифта

Что Вам нужно знать о ЖК "Пресня Сити"

НЬЮ-ПРЕСНЯ

Разве что в страшном сне большевики могли представить себе, что новым символом сакрального для них Пресненского района Москвы, бывшего ареной ожесточенных боев времен Первой русской революции, спустя сто с небольшим лет, станут башни, практически копирующие Нью-Йоркские небоскребы первой половины двадцатого века. МФК «Пресня Сити», после своего ввода в эксплуатацию в IV квартале 2018 года, нависает над улицами Красная Пресня и 1905 Года, находясь при этом на перекрестке трех дорог - Ходынской ул., ул. Пресненский Вал и Тишинского переулка. Третье Транспортное Кольцо находится на почтенном расстоянии, чтобы не докучать жителям комплекса пылью и гарью, служа при этом дополнительной маршрутной альтернативой автомобилистам. Чуть дольше предстоит добираться до Садового Кольца, а ул. 1905 года напрямую выведет на Краснопресненскую набережную. В общем и целом, это тот самый центр Москвы, который мы знаем слишком хорошо, чтобы не предъявлять ему претензии по транспорту и экологии.

БАРОККО ВТОРОЙ ИМПЕРИИ

Итак, девелоперский дуэт из компаний и , известный совместной работой, еще как минимум над двумя серьезными комплексами ( и ), выступает и в роли Застройщика «Пресня Сити», хотя формально, в проектной декларации комплекса в этом качестве указано ООО «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова», название которого придумано неслучайно. Дело в том, что корпуса окружают историческое здание Хлебозавода, построенного в тридцатые годы прошлого столетия, которое было отреставрировано и, конечно, не полностью, но поменяло свое предназначение (здесь разместится музей, но и небольшая пекарня все же останется).

От небоскребов Америки, фасады комплекса будут отличаться лишь использованием материала отделки - там был кирпич, здесь будет клинкерная плитка под тот же кирпич. В целом рендеры, размещенные на официальном сайте ЖК «Пресня Сити» демонстрируют практически полное следование архитекторами заданной стилистике - башни-корпуса комплекса выглядят мрачновато и грозно, но при этом, чертовски стильно и привлекательно.

ТРИ НЕСОРВАННЫЕ БАШНИ

Три корпуса ЖК «Пресня Сити» достигают в высоту 44 этажей - какая-никакая конкуренция находящемуся неподалеку другому «Сити», с приставкой Москва. В любом случае, учитывая специфику окружающей застройки, сногсшибательные виды будут доступны начиная с этажа эдак с двадцатого.

Внушительные входные группы выведены за рамки фасадов, их претенциозная отделка символизирует три стихии (не нашлось места только воздуху).

В комплексе оказалось «комфорт-классное» соотношение количества квартир, апартаментов и машино-мест в подземном 4-уровневом (!) паркинге - 1 584 на 1265.

ПЛАНИРОВКИ

На каждом этаже по «отельной» коридорной системе расположено по 12-14 квартир, на которые приходится по 6 лифтов.

Высота потолков в квартирах-апартаментах составляет 3,05 метра, высота окон - 2,1 метра. Под внешние блоки кондиционеров выделены отдельные помещения в торцах зданий. Большинство апартаментов в комплексе являются однокомнатными и двухкомнатными, трехкомнатные апартаменты появляются в поэтажном плане начиная с 8 этажа.

Все здесь начинается со студий , которые на привычные студии не похожи вовсе, они большие и в них есть два окна. Учитывая то же количество окон в апартаментах, названных однокомнатными , можно сделать вывод, что они ушли от студий недалеко, всего-то метра на три. Самые большие площади достались угловым однокомнатным апартаментам.

Метражи двухкомнатных апартаментов крутятся близ отметки 70 кв. м, трёхкомнатных - вокруг да около 90 кв. м:

СХЕМА ПОКУПКИ

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию 22.12.2018, процесс покупки состоял из следующих шагов:

1. Бесплатная устная бронь сроком до трех дней.
2. Агентский договор с бронированием до 14 дней при 100% оплате и до 25 дней при ипотеке (0,5% от стоимости квартиры входит в стоимость, при неодобрении ипотеки возвращается.)
3. Предварительный договор купли продажи, оплата в течение 5 дней на расчетный счет застройщика, дополнительный платеж за оформление права собственности составляет 100 000 рублей.

Проект аккредитован в банках:

ЗА

ЦАО Москвы
внешний и внутренний вид
щедрый метраж
пока неповторим

ПРОТИВ

ничего существенного

РЕЗЮМЕ

«Пресня Сити» оказался для наших широт комплексом уникальным внешне и подчеркнуто благородным внутри. Квартиры-апартаменты здесь совсем не маленькие, а вот их цена представляется оправданной, учитывая заявленный уровень ЖК.

Компания MR Group реализует новый проект бизнес-класса в столице. Это многофункциональный комплекс «Пресня Сити», оформленный в лучших традициях высоток Нью-Йорка.

Архитектурный облик МФК разработан специалистами бюро SPEECH. Скажем откровенно, нас привлекла строгая геометрия фасадов, которую разбавляют декоративные элементы, эффектная входная группа. Комплекс оформлен в неоклассическом стиле. Пока что визуальное представление об объекте мы можем сформировать только по изображениям, представленным в галерее проекта, но не за горами тот час, когда строительство будет полностью завершено — уже в текущем, 2018-м году (третий квартал). В настоящее время ведутся внутренние работы.

Историческая доминанта

Несмотря на то, что прогресс в строительной сфере идет семимильными шагами, человек, пусть и современный, не желает терять связь с историей. Зная это, застройщик бережно сохраняет для владельцев недвижимости в «Пресня Сити» ту самую связь. Объясним, почему мы так считаем.

В рамках застройки сохраняется хлебозавод им. В.П. Зотова. Это прогрессивная постройка своего времени, по сути, первый завод, на котором началась конвейерная выпечка хлеба. Планируется реконструкция здания, восстановление его исторического облика. Здесь откроется музей, галерея искусств, центр детского развития, рынок фермерских продуктов, кондитерская, фитнес-центр, семейный ресторан и еще много всего интересного и полезного для местных жителей. Кровля здания будет эксплуатируемой, на ней обустроят открытую веранду.

Выбор апартаментов

В комплексе проектируются апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 43 до 100 кв. м.

Планировки эргономичные, продуманы так, чтобы хватило места для обустройства жилой зоны, творческой студии, рабочего кабинета, гардеробной.

В апартаментах предусматриваются гостевые санузлы, есть гардеробные, просторная прихожая.

Рассматривая планы этажей, мы заметили интересную особенность. Площадки разделены на два лифтово-лестничных блока. Это определенно понравится тем, кто, как и мы, не любит слишком длинные коридоры.

Три стихии

В составе комплекса — три башни. Каждая из них оформлена по индивидуальному проекту, символизирует собой ту или иную стихию. Для центральной башни выбран красный цвет. Это стихия огня.

Восточная башня — стихия земли. Ей соответствуют зеленый цвет, древесина.

Западная башня символизирует стихию воду. Здесь доминирует голубой цвет.

Не менее оригинальным видится нам благоустройство. Здесь и площадки для детей, и зоны для отдыха. Даже эти объекты, которые присутствуют во всех современных комплексах, оформляются весьма необычно.

Но «изюминка» в другом — в оригинальных инсталляциях. Это фигуры бегущих лошадей, напоминающие о соседстве с ипподромом

и светящиеся статуи животных — связь со столичным зоопарком.

Престижная локация

Комплекс располагается в Пресненском районе столицы.

Перечислять все, что здесь есть можно очень долго. Пожалуй, легче было бы сказать, чего здесь нет. Но на основных моментах мы, все же, заострим внимание.

Во-первых, транспорт. Несколько минут пешком — и вы у метро, несколько минут на машине — и вы у Кремля, ТТК или Садового кольца. Выехать за город можно по Волокламскому, Новорижскому, Рублево-Успенскому шоссе.

Во-вторых, экология. Экологию в центре мегаполиса не назовешь идеальной. Ситуацию ухудшает близость промышленных зон, железнодорожной товарной станции и крупных магистралей. Сгладить негативное влияние крупных производств в некоторой мере позволяют парки. Благо, их в месте застройки много — им. Декабрьского вооруженного восстания, «Красная Пресня», Георгиевский сквер и так далее.

престижная локация;
дизайнерское оформление входных групп и холлов;
внутренняя инфраструктура.

интенсивный автомобильный трафик, близость вокзала, троллейбусного парка.

«Пресня Сити» — многофункциональный комплекс, в полной мере соответствующий бизнес-классу. Нам понравилась архитектурная концепция, проект благоустройства, оформления общественных зон. Здесь вместительный паркинг на четырех уровнях, что особенно актуально в центре Москвы.

МФК «Пресня сити» — это совместный проект и при поддержке банка ВТБ. Построен комплекс в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес многофункционального комплекса: улица Ходынская, 2. Продажи стартовали в ноябре 2015 г. Сдача комплекса состоялась в IV квартале 2018 г.

Комплекс относится к бизнес-классу. В состав МФК вошлит три здания. Их высота — сорок четыре этажа. Возводились по индивидуальному проекту. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Покупателям предлагают апартаменты от одной до трех комнат. Их площади — от сорока трех до ста квадратных метров. Передаются покупателям апартаменты без отделки — с остекленными лоджиями, балконами, окнами. Установлены металлические входные двери, межкомнатные перегородки. В корпуса проведены центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, канализация, электричество. Продажи ведутся в соответствии с федеральным законом №214.

Первые этажи корпусов отведены под ресторан, кафе, пекарни, фитнес-центр, студии йоги, супермаркет, выставочные залы. Выполнена отделка входных групп и фойе. В составе многофункционального комплекса запроектирована подземная многоуровневая парковка, рассчитанная на тысячу двести шестьдесят машиномест. Придомовая территория благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути, вымостит плиткой пешеходные дорожки, обустроит цветники и клумбы, посадит кустарники. Планируется обустройство детской и спортивной площадок. Появится рядом с МФК и зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Ближайшие ст. метро — «Улица 1905 года», . Добраться до станций можно на автобусах, маршрутных такси, троллейбусах. До центра столицы — Кремля — четыре километра. Третье транспортное кольцо находится в 400 метрах, до Садового кольца — полтора км. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта в Пресненском районе. Здесь есть маршруты автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов. Станций метро в Пресненском районе пять. Также здесь есть две железнодорожных платформы, действуют маршруты троллейбусов, автобусов.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства, линии железнодорожных путей, крупные автотрассы — Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. На территории Пресненского района есть несколько парков и скверов. Ближайшие расположены в 900 метрах от комплекса. В Пресненском районе действуют промышленные производства, в их числе Трехгорная мануфактура, ТЭЦ-7, машиностроительный завод.

Комплекс строится в квартале с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детский сад, магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, стоматологии, кафе, рестораны, отделения банков. В Пресненском районе есть музеи, театры и концертные залы. Всего на территории района двадцать шесть театров. Школ в районе двенадцать, есть и гимназии, центры образования, школы искусств, музыкальные и художественные школы. Сфера медицинских учреждений района включает больницы, поликлиники — детские и взрослые, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе располагаются московский зоопарк, детский парк Пресненский и другие зоны для отдыха. Богат район также архитектурными и историческими достопримечательностиями.