Жилищный комплекс ленинградский. О проекте ЖК «Ленинградский. Архитектура и дизайнерские приемы

Все корпуса имеют подземные отапливаемые паркинги с выходом к скоростным лифтам. На территории ЖК «Ленинградский» предусмотрена гостевая автостоянка.

Несомненным плюсом квартир является наличие большой кухни и просторной лоджии. Здесь есть студии от 24,35 квадратных метров и просторные двух или трехкомнатные квартиры до 86 квадратных метров, которые идеально подходят для семейных пар с детьми. Панорамное остекление и высокие потолки (от 3-х до 4,2 м) создают ощущение простора.

В будущем, в пешей доступности от комплекса появится новая станция легкого метро, которое соединит подмосковные города и позволит сократить время в пути до центра столицы. Скорость поездов до 100 км/ч, вагоны оборудованы системами климат-контроля, видеонаблюдением и Wi-Fi.

На благоустроенной территории жилого комплекса «Ленинградский» располагаются прогулочные зоны, игровые и детские площадки, мини-спортивные комплексы. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат безопасность жильцов. Рядом находятся развлекательные центры и природные парки, где проходят различные культурно-развлекательные мероприятия.

Комплекс удачно вписан в район со сложившейся развитой инфраструктурой. Поблизости расположено множество образовательных учреждений для детей самых разных возрастов. В радиусе километра от «Ленинградского» есть 6 детских садов, 2 школы и лицей. Также на территории города находятся частные образовательные учреждения. Для юных жителей организованы многочисленные кружки и секции в домах культуры и спортивных школах. Провести досуг всей семьёй можно в парках, выставочных галереях.

"Ленинградский" строится компанией "СП Холдинг" в северной части г. Химки. По проекту, здесь появится три монолитных высотных жилых дома и четырехэтажная пристройка с коммерческими помещениями.

Фасады домов запроектированы в стиле постмодернизма и отличаются от окружающей застройки яркими контрастными цветами. В каждом из зданий расположены 1-3-комнатные квартиры, в т.ч. и квартиры-студии, площадью от 24,9 до 86 кв.м. Высота потолков стандартная – 2,8 м.

Жилье сдается с отделкой "под чистовую":

установлены ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
проведено единое остекление балконов и лоджий (алюминиевый профиль);
установлены радиаторы отопления с регуляторами температуры;
проведена медная электропроводка.

На входах в подъезды для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Внутри каждого корпуса будет обустроено консъержную зону, индивидуальный тепловой пункт, монтировано по 2 лифта: грузовой и пассажирский. На подземном уровне запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно будет спуститься лифтом со своего этажа.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Ленинградский" будет благоустроен. Территорию зонируют на гостевые парковки, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с прогулочными дорожками. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр "Мега-Химки". В шаговой доступности школы, лицей, детские сады и поликлиники.

Район располагает удобной транспортной развязкой:

до ст. метро "Речной вокзал" 15-20 мин. личным транспортом;
выезд на МКАД в 4 км по Ленинградскому шоссе;
в двух шагах остановка автобусов и маршруток.

Осенью 2014-го года компания НДВ объявила о начале реализации квартир в жилом комплексе «Ленинградский», своем третьем проекте после ЖК «Панорама» и ЖК «Планерный». Уже сейчас, в 2018-м комплекс построен, и все его достоинства можно увидеть и «пощупать».

Сопоставляя метражи и цены, можем отметить, что чудес, конечно, не бывает, но возможность купить квартиру на условной границе Москвы и области в домах подобного исполнения за сравнительно доступные деньги, сама по себе радует. Комплекс находится в Химках, по адресу: улица 9 Мая, вблизи мкр. №8.

Заглянем на карту и проанализируем, насколько удачно выбрано место застройки. Итак, ЖК «Ленинградский» удален от МКАД на 4 км. Транспортную доступность ему обеспечивает Ленинградское шоссе. Остановка общественного наземного транспорта — в пешей доступности. На нем можно добраться до метро, в разные районы столицы и Химок. Вроде бы вполне неплохо, но не без пробок.

Покупатели жилья любят Химки за комфорт. Вроде бы и к столице близко, и инфраструктура имеется. При этом цены более доступные.

Рядом с ЖК есть торговые комплексы, образовательные учреждения. Можно отдать ребенка в частную или государственную школу, лицей…Салоны красоты, кафе, спортивные залы тоже имеются. А вот с парками есть проблемка. Зеленых «легких» на расстоянии вытянутой руки нет, да и близость загруженных магистралей сказывается на экологии. Сгущать краски не будем, но и идеализировать качество воздуха в районе застройки не стоит.

Достаточно скромные «квадраты»

Мы уже не раз отмечали тот факт, что все в большем количестве выводимых на рынок жилых комплексов покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Этому есть объяснение: люди не богатеют, жилье все также жизненно необходимо, а денег на большие площади просто нет. Здесь мы наблюдаем именно такой, уже становящийся классическим, пример. Более трети всех квартир комплекса — студии площадью от 24,3 кв. м.

Одно- и двухкомнатные квартиры также имеются, трехкомнатные — в меньшинстве. Мы бы даже сказали в дефиците.

Планировочные решения нам приглянулись. Можем отметить достаточно большие кухни и лоджии.

Дополнительный визуальный простор обеспечивают большие окна и высокие потолки (от 3 до 4,2 м).

Архитектура и дизайнерские приемы

ЖК «Ленинградский» — это три высотных монолитных корпуса с выразительной архитектурой, которые вы не пропустите, прогуливаясь по Химкам.

Комплекс построен по индивидуальному проекту. Мы бы охарактеризовали его стиль как hi-tech в новой реинкарнации. При строительстве используются энергосберегающие технологии, фасады — вентилируемые. Дома облицованы керамогранитом. Они привлекают оригинальным цветовым оформлением. Это смесь кофейного и белого оттенков с вкраплениями яркого оранжевого.

В парадных предусмотрена дизайнерская отделка.

Под каждым корпусом имеется отапливаемый паркинг. Вы попадаете в него прямо из лифта, не выходя на улицу.

Гостевая стоянка также предусматривается.

Для детей и не только

Несмотря на то, что по квартирному фонду новостройка больше похожа на холостяцкую, нежели на семейную, о детях здесь заботятся. Для них предусматриваются площадки с атрамватичным покрытием, игровые зоны, спортивные мини-комплексы.

Родителям скучать тоже не придется, ведь по благоустроенной зеленой территории ЖК приятно гулять и самим, и с детишками.

комплекс достроен;
близость к столице;
разумные цены;
яркая архитектура;
паркинг в каждом корпусе.

близость загруженных магистралей;
динамичная застройка района — может возникнуть дефицит инфраструктурных объектов, заторы на дорогах.

ЖК «Ленинградский» — тот проект, который хочется назвать оптимальным по цене и качеству. Пусть это звучит несколько банально, но именно такие предложения все больше интересуют покупателей. Оно и логично: хочется получить, как минимум, то, за что платишь. С данным комплексом так и есть. Планировки не вызвали у нас противоречий. С архитектурой тоже все очень неплохо. Судя по темпам продаж, проект действительно интересный и удачный.

Жилой комплекс «Ленинградский» от компании «Холдинг СП» располагается в , на улице 9 Мая, вблизи микрорайона №8.

В состав комплекса входят три монолитных 25-этажных дома. Одно здание имеет v-образную форму, а два других — форму трапеции. В домах расположены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков достигает 280 сантиметров. Застройщик реализовал идею просторных кухонь, широких прихожих, удобных подсобных помещений. В окна вставлены двухкамерные стеклопакеты (в металлопластиковых рамах), а балконы и лоджии имеют единое остекление, что подчеркивает стиль жилого комплекса «Ленинградский». Квартиры сдавались либо с чистовой отделкой, либо без неё — на выбор покупателя. В жилых помещениях застройщик установил радиаторы отопления с индивидуальными регуляторами температуры. В квартиры проведено электричество (медная электропроводка), выполнен монтаж счетчиков воды (горячей и холодной).

На первых этажах подъездов выделены помещения для консьержей. А для жителей установлены скоростные бесшумные лифты двух типов: грузовые и пассажирские, входные группы оснащены приспособлениями под детские и инвалидные коляски.

Фасады зданий ЖК «Ленинградский» выполнены с применением облицовочных материалов ярких оттенков, что является отличительной чертой комплекса.

Все корпуса имеют подземные отапливаемые паркинги с выходом к скоростным лифтам. Придомовая территория ЖК благоустроена.

Транспортная доступность новостройки очень хорошая. проходит возле комплекса (вместе с тем серьезно ухудшая экологическую обстановку), и по нему на личном автомобиле можно добраться до МКАД за 10-15 минут. У торгового комплекса находится конечная остановка многих автобусов и маршруток, идущих как в разные части Химок, так и в Москву к станциям , и .

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В 800 метрах находятся складские и производственные помещения. Всего в 400 м проходит крупная автотрасса - Ленинградское шоссе .

Район, в котором возведён ЖК «Ленинградский», имеет развитую инфраструктуру, среди которой есть детсады, школы, торговые центры, социальные объекты. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр «Мега-Химки».