Екатеринбургские пайщики грозят новыми акциями протеста . Жк новый уктус
КОМПЛЕКТ АППАРАТУРЫ КОНТРОЛИРУЕМОГО ПУНКТА
АКП «УКТУС-ТМ»
РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЧАСТЬ 5
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ АКП «УКТУС-ТМ» С ПУ УНИВЕРСАЛЬНОГО
ТЕЛЕКОМПЛЕКСА С ПЕРЕДАЧЕЙ ДАННЫХ СОГЛАСНО ПРОТОКОЛУ
ГОСТ Р МЭК 60870-5-101 (ФОРМАТ FT1.2)
ЮГИШ. 422419.004 РЭ4
г. Екатеринбург
СОДЕРЖАНИЕ
1 ПЕРЕДАЧА ИНФОРМАЦИИ МЕЖДУ
АКП «УКТУС-ТМ» И ПУ.........................................4
1.1 Описание протокола передачи.........................4
1.2 Команды, передаваемые из ПУ в КП...................15
1.3 Информация, передаваемая из КП в ПУ................20
1.4 Организация взаимодействия АКП «Уктус-ТМ» с ПУ.....25
1.5 Организация архива событий.........................27
2 КОНФИГУРАЦИЯ КП............................................30
2.1 Запуск и описание процесса конфигурации............30
2.2 Определение даты и версии конфигурации.............32
2.3 Расстановка блоков.................................33
2.4 Назначение каналов БПД.............................34
2.5 Конфигурация каналов связи с ПУ....................36
2.6 Конфигурация канала связи с приемникомточного времени....................................41
2.7 Определение адресов и направлений передачи.........42
2.8 Определение параметров БТС..............................472.9 Определение параметров БТТ и БТТ1..................50
2.10 Определение параметров БТИ........................51
2.11 Определение параметров БТУ........................53
2.12 Назначение каналов БПИ............................54
2.13 Составление списка подключенных устройств.........56
2.14 Выбор параметров преобразователей ET/AET..........58
2.15 Выбор параметров измерителей
температуры МС1218Ц...............................66
2.16 Выбор параметров счетчиков СЭТ-4ТМ.03
или СЭТ-4ТМ.03М...................................69
2.17 Выбор параметров преобразователей СН3020..........75
2.18 Завершение конфигурации...........................80
3 РАБОТА С ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПРОГРАММОЙ «УКТУС»................82
3.1 Назначение программы «Уктус» и ее запуск...........82
3.2 Загрузка (считывание) файла
конфигурации в (из) АКП............................87
ПРИЛОЖЕНИЕ А Конфигурация коммуникационного контроллера«Синком-IP» и ТМ-сервера.......................90
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Подключение устройств к каналам БПИ............92
ПРИЛОЖЕНИЕ В Конфигурация преобразователей ET/AET
для работы в составе АКП.......................94
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Конфигурация счетчиков СЭТ-4ТМ.03 или
СЭТ-4ТМ.03М для работы в составе АКП...........96
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Конфигурация преобразователей СН3020
для работы в составе АКП.......................97
Настоящий документ содержит описание взаимодействия АКП «Уктус-ТМ» с пунктом управления (ПУ), основанного на использовании протоколов передачи устройств и систем телемеханики по ГОСТ Р МЭК 870-5-1-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-2-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-3-95, ГОСТ Р МЭК 870-5-4-96, ГОСТ Р МЭК 870-5-5-96 и ГОСТ Р МЭК 60870-5-101-2006. Кроме того, документ содержит описание процесса конфигурации АКП «Уктус-ТМ», предназначенной для использования в качестве контролируемого пункта (КП).
Предполагается, что ПУ построен на базе оперативно-информационного комплекса (ОИК) «Диспетчер», разработанного ООО НТК «Интерфейс» г. Екатеринбург, или на базе любого другого телемеханического комплекса, способного вести обмен информацией с КП с использованием указанных выше протоколов передачи в формате FT1.2.
1 ПЕРЕДАЧА ИНФОРМАЦИИ МЕЖДУ АКП «УКТУС-ТМ» И ПУ
1.1 ОПИСАНИЕ ПРОТОКОЛА ПЕРЕДАЧИ
1.1.1 В основу протокола положен принцип пакетной (кадровой) передачи информации. Передаваемые кадры (называемые также посылками) имеют структуру (формат) класса FT1.2.
Кадр представляет собой последовательность байт. При передаче каждый байт дополняется стартовым битом, контрольным битом и одним или двумя стоповыми битами. Разряды информации, расположенные между стартовым и стоповым битами, передаются, начиная с младшего разряда байта. Контрольный бит дополняет количество информационных разрядов байта, содержащих единицу, до четного числа и передается после старшего информационного разряда байта (перед стоповыми битами). Такой способ передачи байт позволяет использовать для обмена информацией стандартные последовательные асинхронные приемо-передающие устройства (например, последовательный коммуникационный порт ПЭВМ).
Кадр может содержать произвольное или фиксированное количество байт информации. Кадр с произвольным количеством байт (кадр переменной длины) имеет структуру, представленную на рисунке 1.1. Кадр с фиксированным количеством байт (кадр постоянной длины) имеет структуру, представленную на рисунке 1.2. Протокол формата FT1.2 предусматривает также возможность передачи двух следующих однобайтных кадров (одиночных знаков): 11100101 (E5H) и 10100010 (A2H).
П р и м е ч а н и е – АКП «Уктус-ТМ» обеспечивает прием и передачу только одного одиночного знака - 11100101 (E5H).
АКП «Уктус-ТМ» обеспечивает прием и передачу кадров любой длины. Вместе с тем, при конфигурации АКП длина передаваемых кадров может быть ограничена. Такая возможность предоставляется для повышения вероятности прохождения информации по каналу связи КП-ПУ, если этот канал является недостаточно качественным (например, имеет высокий уровень шумов, что приводит к искажению кадров большой длины).
В Екатеринбурге нарастает социальное напряжение вокруг заморозки строительства пятой очереди ЖК «Новый Уктус», заказчиком которого выступило ООО «Уралэнергостройкомплекс» (входит в НП «УЭСК»). Вопреки обещаниям руководителя некоммерческого партнерства, депутата Екатеринбургской городской думы Игоря Плаксина, данным в прокуратуре в присутствии пайщиков, работы на объекте не возобновились в апреле. В связи с этим обманутые граждане готовятся к новым протестным акциям.
Напомним, строительство пятой очереди ЖК «Новый Уктус» на ул. Самолетной - Павлодарской в Екатеринбурге началось в конце 2013 года. На земельном участке площадью 2,3 га планировалось разместить 25-этажный дом общей площадью 17 тыс. кв. м. с квартирами эконом-класса. Для его возведения были привлечены средства членов паевого жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Уралэнергостройкомплекс».
Сдача пятой очереди ЖК «Новый Уктус» в эксплуатацию должна была состояться еще в IV квартале 2015 года. Однако на сегодняшний день готовность комплекса составляет лишь 33%. Как и прочие площадки НП «УЭСК», объект заморожен, ООО «Уралэнергостройкомплекс» признано банкротом.
В феврале 2017 года пайщики «Нового Уктуса-5» организовали митинг на главной площади Екатеринбурга, где было озвучено требование завершить возведение их жилья. После акции представитель инициативной группы граждан был приглашен на совещание в прокуратуру по проблемам НП «УЭСК» и его объектов, где было озвучено, что к 22 февраля будет готов документ, отражающий график строительства дома. Возобновление строительства ожидалось в апреле.
Между тем до сих пор на стройплощадке нет никакого движения. Пайщики, еще раз встретившись с И. Плаксиным, поняли, что ситуация только ухудшается.
«5 мая в офисе УЭСК состоялась встреча группы наших пайщиков с Плаксиным. Порадовать нечем: всё, как и всегда - «переговоры ведутся», но на сегодняшний день всё остаётся на том же уровне, что и год назад. Никакие документы не подписаны, никакие решения не приняты. Кроме возмущения, больше никаких эмоций нет. Данный беспредел вынуждает нас не сидеть сложа руки, а готовиться к новым акциям. В конце мая будем согласовывать демонстрацию. Большая просьба ко всем пайщикам - оценить свои возможности и состояние здоровья для участия в массовой голодовке, которую планируем на июнь», - пишет на форуме представитель инициативной группы.
Как отмечает руководитель общероссийского объединения граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, «Сила в движении» Анна Криндач, аналогичная ситуация сегодня наблюдается не только на объектах НП «УЭСК», но и на многих других стройплощадках Екатеринбурга.
«Надзорные органы и власти «грозят пальчиком» застройщику, чтобы снять социальный протест. Больше ничего не делается: у властей нет реальной возможности влиять на бизнес. Пока пайщики верят обещаниям строителей, те выводят активы и уходят в банкротство. Уголовные дела на руководителей застройщиков не возбуждаются, куда ушли деньги граждан, никто выяснить не может», - рассказала Анна Криндач.
По ее словам, ни одна из остановленных в последние годы строек Екатеринбурга с началом строительного сезона не возобновилась. В связи с этим протесты обманутых граждан в уральской столице принимают массовый характер. Пайщики и дольщики проводят самостоятельные расследования и добиваются согласования митингов и пикетов.
«Поскольку УЭСК усиленно скрывает информацию, не предоставляя нам никаких финансовых отчётов, мы решили собственными силами подсчитать количество квартир, проданных реальным пайщикам, и сумму собранных с нас средств», - поясняет представитель ПЖСК «Уралэнергостройкомплекс».
Впрочем, по мнению экспертов, без вмешательства властей и надзорных ведомств эти действия не дадут желаемого эффекта. Только реальная перспектива возбуждения уголовного дела против руководства застройщика может заставить представителей бизнеса от обещаний перейти к поиску средств на возобновление работ на проблемных объектах, таких как пятая очередь ЖК «Новый Уктус». В противном случае граждан ждет многолетняя тяжба, в результате которой они в лучшем случае попадут в «хвост» очереди кредиторов компании-банкрота и вместо квартир будут дожидаться продажи на торгах полуразрушенного к тому времени здания.
ЖК «Новый Уктус»: квартал в микрорайоне
Застройщик: «Уралэнергостройкомплекс».
Район: Чкаловский, микрорайон: Уктус.
Жилой комплекс «Новый Уктус» - автономный комплекс жилых зданий и объектов социально-бытовой сферы. Внутри комплекса охраняемый закрытый двор с детскими, спортивными площадками, в центре дворовой территории будет расположен фонтан.
Жилой комплекс «Новый Уктус» состоит из нескольких разноплановых домов, сдача которых предусмотрена в разные периоды времени. В будущем это будет полноценный городской ансамбль со своей самостоятельной и полной инфраструктурой.
Общественный транспорт , остановки которого расположены поблизости, это - автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Недалеко - станция метро «Ботаническая».
Инфраструктура жилого комплекса уже достаточно развита. В районе дома имеются школы, детские сады, поликлиники. Рядом расположен торгово-развлекательный центр «Екатерининский» и аквапарк «Лимпопо», кусочек природы - Уктусские горы. Из окон верхних этажей прекрасный вид на центральную часть города и на великолепный пейзаж Уральских гор.
ЖК «Новый Уктус» 4 очередь - жилой комплекс с комфортабельным жильем в 25-этажном монолитном жилом доме. Высотное жилое здание рассчитано на 229 квартир.
Адрес: ул. Павлодарская, 48 б.
Срок сдачи: I квартал 2016 г.
Преимущества ЖК «Новый Уктус» 4 очередь :
- Развитая инженерная инфраструктура. Собственная газовая котельная способна решить все вопросы теплоснабжения. Водомерные узлы, предусмотренные в каждой квартире, установлены с целью учета расхода воды. Радиаторы, трубы и прочие инженерные коммуникации представлены исключительно ведущими европейскими производителями.
- Удобная и функциональная архитектурная планировка квартир эконом-класса ЖК «Новый Уктус» предоставляет покупателям возможность оптимального индивидуального выбора. Из уютных 1-, 2- и 3-комнатных квартир открывается великолепный вид на Уктусские горы. Для любителей высоких потолков и простора представлены роскошные двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.
- Благоустроенная дворовая территория. Изолированный двор оборудован детскими игровыми площадками с безопасными для малышей каруселями и горками, а также площадками для активного и тихого отдыха взрослых.
- Подземный паркинг на 257 мест.
ЖК «Новый Уктус» 5 очередь - 25-этажный дом общей площадью 17 тыс. кв. м входит в состав автономного жилого комплекса ЖК «Новый Уктус» с собственной инфраструктурой.
Адрес: пересечение улиц Самолетная-Павлодарская.
Срок сдачи: 2016 год
1-, 2- и 3-комнатные квартиры будут сдаваться с внутренней отделкой «под чистовую». Первый этаж отведен под нежилые коммерческие помещения площадью от 96 до 178 кв. м, где будут представлены предприятия бытового и социального значения.
Благоустройство прилегающей территории предусмотрено проектом, как и создание детских и спортивных площадок, а также зон отдыха. Здесь же будет организована открытая автостоянка для легкового автотранспорта жителей и гостей нового жилого объекта.
Жилой дом «Янтарь» - 25-этажный дом общей площадью 14.7 тыс.кв.м. входит в состав автономного жилого комплекса «Новый Уктус». Высотное жилое здание рассчитано на 240 квартир.
Адрес: пересечение улиц Самолетная-Изобретателей-Павлодарская-
Квартиры предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с внутренней отделкой «под чистовую». Первый этаж отведен под нежилые коммерческие помещения площадью от 96 до 178 кв.м., где будут представлены предприятия бытового и социального значения.
На прилегающей территории будет организована открытая автостоянка для легкового автотранспорта жителей и гостей нового жилого объекта, детские и спортивные площадки для занятия спортом, а также уютные зоны отдыха.
Развернуть описание
5 августа этого года пайщики ЖК «Новый Уктус» намерены в очередной раз выйти на митинг, а после митинга объявить голодовку. Поводом для протестной акции стало невыполнение областными властями обещаний, данных обманутым дольщикам накануне выборов президента РФ.
В письме, поступившем в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», пайщики ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» 5-й очереди «Нового Уктуса» заявляют о том, что были обмануты областными властями, обращаясь с просьбой осветить продолжение их многострадальной эпопеи, начавшейся в 2013-м году.
«После проведённых нами 15-ти митингов, 34-х пикетов и 8-суточной голодовки, власти поставили нас в известность, что вопрос с нашей стройкой решён. В октябре-2017 года министр строительства В.В. Волков и УПЧ Т.Г. Мерзлякова на множество камер пообещали, что дом будет готов к концу 2018 года, и мы встретим новый, 2019 год, в своих квартирах. Всё оказалось ложью! Считаем, что на период всевозможных выборов нам обманом и посулами просто закрыли рот», - говорится в письме.
Уже после выборов в Минстрое обозначили другой срок сдачи дома - июль, 2019. Тогда, отметим, речь шла о 25-этажном доме. А в настоящее время, по словам пайщиков, новый застройщик ГК «ТЭН» заявил, что высота дома будет лишь в 16 этажей.
«Остов из 16 этажей уже стоит. Почему при «скашивании» 9 этажей, при наличии остова уже из 16 этажей, собираются тянуть со стройкой ещё целый год?, - возмущаются пайщики. - Придумываются всевозможные причины - то плохая прочность бетона, то техническая экспертиза, то арест ГСУ в связи с уголовным делом, то бухгалтерская экспертиза.... Создаётся впечатление, что нас просто водят за нос. Кроме того, при всех, раздаваемых направо и налево обещаниях правительства, за целый год ничего не сдвинулось! Стройка по-прежнему мёртвая, с объекта ещё в апреле вывезены все стройматериалы».
Более того, как стало известно активистам, на прошлой неделе мэрия Екатеринбурга подала в Арбитражный суд Свердловской области иск о признании ЖСК банкротом.
«Полнейшее издевательство над нами! Мы переходим снова к активным действиям. Выходим на митинг 5 августа», - заявляют теперь пайщики.
Лозунги, которые планируется озвучить на митинге:
- «Банкротство - скотство!»
- «Требуем НЕМЕДЛЕННОЙ стройки Нового Уктуса-5»!
- «Требуем сдачу дома в декабре-2018!»
- «Снять хотите с нас последние штаны? Мы никому ничего не должны»!
- «Якоб, требуй долги с Плаксина, а не с обманутых пайщиков!»
После проведения митинга пайщики намерены начать новую голодовку.
Напомним, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» занимался возведением проблемного екатеринбургского ЖК «Новый Уктус», строительство которого было приостановлено. В феврале этого года по заявлениям граждан, вложивших деньги в строительство жилого комплекса, было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), которое находится в производстве Главного следственного управления МВД России по Свердловской области.
ЕКАТЕРИНБУРГ, 5 февраля, ФедералПресс. В Екатеринбурге пайщики долгостроя ЖК «Новый Уктус» (пятая очередь) вышли на очередной, уже пятнадцатый по счету, митинг. По словам самих пайщиков, стройка «стоит». Причина же в том, что прежний застройщик - НП «Уралэнергостройкомплекс» (директор - депутат Екатеринбургской городской думы Игорь Плаксин, прим.) - якобы не передает финансовую документацию новому застройщику - группе компаний «ТЭН», передает корреспондент «ФедералПресс».
Как рассказали «ФедералПресс» сами пайщики, митинг прошел накануне на площади Обороны. Участие в нем приняли порядка 40 человек.
По их словам, за прошедшие три месяца было возведено всего 1,5 этажа дома. Пайщики считают, что имитация строительства осуществляется руководством "Уралэнергостройкомплекса" с целью ухода от ответственности за срыв установленных сроков сдачи дома.
Пайщики уточнили, что основное их требование в настоящее время - передача финансовой документации группе компаний «ТЭН». По их мнению, это до сих пор не сделано из-за якобы имеющихся нарушений со стороны «Уралэнергострокомплекса».
Еще одно требование - начало проверки компании «Уралэнергостройкомплекс» со стороны правоохранителей.
«10 февраля фирмой «ТЭН», которая принимает дела у «Энергостройкомплекса», будет получен аудит, и стройка будет сразу же продолжена. Это нормально, что строители ждут итогов аудита, потому что там все, а не только финансы. Это рабочая ситуация, без этого невозможно войти на стройку. Объект большой, передается сложно. Мы за этим объектом сильно следим, потому что это большое количество людей, которое ждет жилье», рассказала "ФедералПресс" омбудсмен.
Напомним, по информации свердловского минстроя, окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию планируется до 30 июня 2019 года. При этом, изначально сдать его планировалось во втором квартале прошлого года. Строительство объекта возобновлено с обеспечением финансирования со стороны ПАО «Промсвязьбанк».
Фото: пайщики ЖК "Новый Уктус" (пятая очередь)
