С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

Полина Дедюхова

Серия 1-335 с неполным каркасом представляет собой жилое здание в 5 этажей с продольными несущими стенами. Конструкции изготавливались на заводах сборного железобетона Минтрансстроя СССР. Конструкции 335-я серии выпускались на ДСК с 1960 по 1968 г.

Серия широко распространена на пространстве бывшего СССР. Первый дом этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серия строились из завезённых конструкций; в квартальной застройке встречается в виде отдельных вкраплений.

Наибольшее количество домов этой серии было построено в Санкт-Петербурге, где их выпускал Полюстровский ДСК - 289 зданий, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске эксплуатируется 170 домов серии I-335ПК с неполным каркасом (более 2 % всего объёма этой серии в стране). Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.

В Туле изначально решено было строить дома именной серии, строители столкнулись с рядом технологических сложностей. Поэтому решено было внедрить свои панели для строительства, так на свет появилась серия 1-335АТ (тульская). Панели для нее производились на двух заводах – Алексинском ЖБИ и ЗКД (Завод крупных деталей). Первым районом, где стали возводить данные дома, стал Пролетарский.

Для внешнего вида 1-335 характерны широкие окна квартир (двухстворчатые выглядят квадратными), удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели. Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних. Обычно в одном из торцов дома имеется внешняя пожарная лестница. Для домов, построенных в Москве, типична железная 4-х-скатная крыша. В другой модификации, в том числе которую строил Полюстровский ДСК (она встречается и в Московской области), может быть плоская крыша вообще без чердака.

Несущие стены - продольные (на что указывает I в названии серии). Число секций в исходной модификации - 3,4,5,6,8,10. На площадке по 4 квартиры. Квартиры 1,2,3-комнатные, высота потолков - 2,55 м. Центральная комната в 3-комнатной квартире проходная. Санузел совмещённый. Водо- и теплоснабжение централизованное. Лифт и мусоропровод отсутствуют.

Технические характеристики серии 1-335 с неполным каркасом

Материал стен	панель
Количество секций (подъездов)	от 3
Количество этажей	5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилой
Высота потолков	2.54 м.
Лифт	нет
Балконы	во всех квартирах
Количество квартир на этаже	4
Годы строительства	1958-1966
Общее количество построенных домов	около 500 (в Москве – 76 с совокупной общей площадью квартир около 200 тыс. кв. м)
Больше всего домов серии 1-335 было построено в Ленинграде (преим. северо-восток города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а тж. Дачное. По нескольку кварталов было построено в гг. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (в т. ч. в нескольких городах Белоруссии). В менее значительных объемах серия строилась Москве: по 3-5 домов в районах Перово, Соколиная Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, по 1-2 корпуса в ряде др. районов. В городах Подмосковья дома серии 1-335 построены в единичных количествах, больше всего их в гг. Щербинка и Подольск
Снос домов серии 1-335 осуществляется в Москве с конца 1990-х гг. выборочно (формально серия не числится в списке сносимых в первую очередь, т. к. не входит в число самых распространенных в Москве серий «хрущевок», а в базах данных БТИ 5-этажные дома серии 1-335 зачастую ошибочно числятся как здания несносимой серии 1-515/5). Снос всех домов серии 1-335 в Москве будет завершен, по оценкам экспертов www.RussianRealty.ru, в 2015-2017 гг.
В Санкт-Петербурге дома серии 1-335 подвергаются санации (капитальному ремонту), некоторые кварталы запланированы к сносу
Площади 1-комнатных квартир	общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 6.3 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир	общая: 41-45 кв. м., жилая: 26-35 кв. м., кухня: 6.3-6.9 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир	общая: 55-58 кв. м., жилая: 42-48 кв. м., кухня: 6.3 кв. м.
С 1964 г. внедрены модифицированные варианты серии 1-335: 1-335А,1-335К, 1-335АК, 1-335Д с улучшенными планировками квартир, усовершенствованным конструктивом (полный каркас, лучшая теплоизоляция внешних стен) и с 9-этажными версиями. В Москве дома модифицированных версий не строились
Санузлы	совмещенные во всех квартирах
Лестницы	без общего противопожарного балкона
Мусоропровод	нет
Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах)
Стены домов типовой серии 1-335	Наружные стены: двухслойные железобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см. Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, а межквартирные – из тех же панелей в 2 слоя с воздушным зазором между ними, равным 4 см
Несущие стены	колонны и наружные стены (неполный каркас)
Тип секций (подъездов)	рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону
Количество шагов в секции (подъезде)	7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых). Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11.6 м.
Облицовка, штукатурка наружных стен	облицовка мелкой квадратной плиткой (Санкт-Петербург), необлицованные (Москва, Санкт-Петербург, др. города)
Варианты цветов внешних стен	плитка: бело-голубой, светло-серый, необлицованные: серый, белый, желтый, бежевый
Тип кровли	4-скатная (Москва), плоская и плоско-скатная (др. города)
Отличительные особенности	5-этажные панельные дома типовой серии 1-335 узнаваемы по большим, во всю высоту панели, окнам из 4-х горизонтальных створок на лестнице, торцам из 4-х панелей с 2-мя рядами окон
Достоинства	наличие балконов, кладовок
Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок)	крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах
Производители	Полюстровский ДСК (Ленинград), Вологодский ДСК, Петрозаводский ДСК, Тульский ЗКД, Завод крупнопанельных деталей №6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярский завод ЖБИ №1, Омский завод сборного железобетона №6 и др.
Проектировщик	Проектный институт «Горстройпроект» (Ленинградское отделение)
Разновидности типовых проектов серии 1-335 (различаются только кол-вом секций):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30ш
Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра среди за всю историю индустриального домостроения в СССР
По оценкам ряда экспертов, 1-335 – самая неудачная из всех общесоюзных хрущевских серий
1-335 – единственная серия домов, встречающаяся и в Москве, и в Санкт-Петербурге (при этом существенно различаются фасадные и кровельные решения)
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1-335	2.9 (по 10-балльной шкале)

В подтверждение тезиса о том, что в каркасно-щитовых зданиях неважно, из каких деталей и элементов изготавливается каркас, а нормативную долговечность будет определять сам узел крепления горизонтальных конструкций к ограждению, рассмотрим пример с крупнопанельным зданием серии 1-335 с неполным каркасом. По внешнему виду оно относится к индустриальным сериям долговечностью 150 лет. Однако сама конструкция таких жилых домов, возводившихся с начала 60-х годов прошлого века, а главное, проявленные в ходе длительной эксплуатации качества, — позволяют отнести подобные сооружения к группе капитальности «Каркасно-щитовые».

Внешний вид серии 1-335 с неполным каркасом	План торцевой типовой секции широтной ориентации
План и разрез серии 1-335 с неполным каркасом	План рядовой типовой секции широтной ориентации

В ходе реализации комплексной застройки в 60-х годах прошлого века эти здания возводились в качестве обрамления застраиваемого жилого массива, ставились и внутри микрорайона, но на месте привязки высотной доминанты – будущих 9-ти этажных домов с лифтами и мусоропроводами, массовый ввод в эксплуатацию которых начался с 1968 года.

В 60-х года прошлого столетия, в условиях «холодной войны», существовала государственная жилищная программа, в ходе которой каждый населенный пункт, кроме мобильного переселенческого фонда, имел набор конструкций для крупнопанельного жилья, собираемого по каркасно-щитовому типу.

Считалось, что используемые в ходе массовой застройки сооружения в пятиэтажном виде будут эксплуатироваться не более 15 лет. Затем они должны были разбираться и перемонтироваться в другом месте уже с понижением этажности – в качестве трехэтажных зданий.

После 10 лет эксплуатации их должны были перевозить в сельскую местность и собирать в виде двухквартирных одноэтажных и двухэтажных коттеджей долговечностью 150 лет.

С целью облегчения монтажа и разборки в этих домах не устанавливались колонны по наружным продольным стенам. Ряд колонн для опирания ригеля плит перекрытий шел лишь по внутренней продольной стене.

Таким образом, ригели, опираясь на колонны внутреннего ряда одним концом (на рисунке выделен красным цветом), другим концом опирались непосредственно на панель ограждения.

Здесь надо разобраться. Почему каркасно-щитовая система в России (где отопительный сезон в среднем 9 месяцев) имеет столь низкую нормативную долговечность, вне зависимости от того, что в данном случае собирается из полносборных долговечных элементов, рассчитанных на три цикла монтажа-демонтажа.

Как мы знаем тепло в помещении понимается вверх. Теплотехнический расчет сводится к определению толщины ограждения за торцем конструкций перекрытия.

В данном случае в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм. Что не проходило по требованиям теплотехнического расчета. Узел «ригель — наружная панель ограждения» постоянно промораживался. Расчет состоял в том, что за планируемую долговечность физический износ панелей ограждения в ходе циклов «промораживания-оттаивания» не превысит допустимого ремонто-пригодного уровня.

Однако на практике произошло иначе. Изменившаяся политика не позволила продолжить запланированную эксплуатацию этих своеобразных «сборно-разборных» конструкций. На стройке, где в сметах советского времени имелась статьи «Временные здания и сооружения», включавшая здания до трех этажей, принято говорить: «Нет ничего более постоянного, чем что-то временное».

Конечно, сама по себе изначальная идея расселения жилья через 15-10 лет была утопической, учитывая, что основным инструментом жилищной политики были выбраны здания с нормативной долговечностью 150 лет.

В результате сооружения, долговечностью 30 лет, которые должны были разобрать и перемонтировать еще в середине 70-х годов прошлого века, — стоят до сих пор среди сооружений с нормальной долговечностью, ничем внешне от них не отличаясь.

В Ижевске 46 таких дома, они стоят прямо среди аналогичных домов, где по наружным стенам выставлены колонны, поэтому их нормативная долговечность далеко не исчерпана, а в самом сооружении нормальный микроклимат.

Сегодня жилые крупнопанельные здания с неполным каркасом представляют огромную угрозу для жильцов.

Все эти сооружения уже к концу 80-х годов находились в предаварийном состоянии. Разрушение этих зданий может произойти в любое время по непредсказуемому сценарию – из-за хрупкого разрушения значительно корродировавших за период эксплуатации металлических закладных деталей. Такого рода здания предполагалось реконструировать в первую очередь в середине 80-х годов прошлого столетия.

В настоящее время они до сих пор не реконструированы, хотя все допустимые сроки пропущены. При этом власти намеренно сносят не эти дома, а аналогичные, имеющие нормативный срок 150 лет, но расположенные на более привлекательных для современной застройки местах.

По результатам наружных осмотров, проведенных еще в советское время, были значительно снижены показатели нормативной долговечности для горизонтальных выступающих элементов – до 25 лет. Это – козырьки, балконы и лоджии.

В первых массовых сериях использовалось металлическое ограждение у выступающих элементов. Практика показала, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми будут являться все металлические конструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капельки конденсата расширяются, образуя раковины и каверны. После 10-15 отопительных сезонов наступают необратимые разрушения.

Без учета этих данных сегодня ведутся попытки укрепления выступающих железобетонных элементом именно с использованием металлических деталей и конструкций усиления.

Основные достоинства серии 1-335

Минимальное количество несущих внутренних элементов, что позволяет осуществить принцип «гибкой планировки»;

Высокая технологичность изготовления и монтажа конструкций;

Проектирование технического подполья, что позволило в северных районах страны вводить жилье в строй ритмично в течение года.

Общие сведения о домах серии 1-335

Назначение	Жилое здание
Этажность	5 этажей, цокольный этаж, подвал
Габаритные размеры	67,2 м / 12,0 м
Пространствжесткость	Продольное направление – продольные несущие стены, перекрытия. Поперечное направление – наружные торцевые, поперечные стены
Ср. площадь квартир	39,7 м 2

Описание несущих конструкций серии 1-335

Фундаменты	Ленточные сборные железобетонные
Стены	Двухслойная стеновая панель из тяжелого бетона
Перегородки	Гипсолитовые t=80 мм
Перекрытия	Железобетонные пустотные плиты
Покрытие	Скатное, по деревянным стропилам из досок «на ребро»
Лестницы	Сборные железобетонные марши

Недостатки серии 1-335

Недостаточная жесткость узла заделки балконной плиты в стеновой панели, плит перекрытия;


Неправильное расположение слоев в двухслойной стеновой панели;


Ненадежная гидроизоляция швов стеновых панелей, ввиду чего обследованием подтверждены протечки швов;


Несоответствие объемно-планировочных и конструктивных решений квартир современным требованиям.

В настоящий момент эти сооружения уже не подлежат разборке и требуют проведения срочных реконструкционных мероприятий с усилением всего здания в целом:

Устройства внешнего каркаса с раскреплением узла опирания ригеля для усиления и разгружения существующего каркаса здания;


Срезка изношенных балконных плит;


Расширение проемов в наружных стеновых панелях, герметизация в них вертикальных и горизонтальных платформенных стыков;


Замены полов, оконных переплетов, дверных коробок.

Кроме того, необходима намеченная реконструкция входных групп с устройством съездов для детских и инвалидных колясок, установка приставных пассажирских лифтов и мусоропроводов.

В ходе реконструкционных работ получали бы значительные преимущества все жители, кроме жильцов первых этажей. Для них еще в советское время были разработана особые проекты реконструкции с устройством отдельных входных групп.

Несложно заметить, что устройство приставных входных групп с лифтами и мусоропроводами, приставных лоджий по контуру здания – расширяет корпус, позволяет раскрепить промороженный узел примыкания ригеля к ограждению.

Такое решение позволяет не только усилить неполный каркас, но и создать новые теплоэффективные ограждающие конструкции, высушить и отремонтировать старые конструкции ограждения, восстановить в сооружении нормальный микроклимат.

Проекты перепланировки серии 1-335 с неполным каркасом при реконструкции с устройством приставных входных групп с лифтами и мусоропроводами и приставных лоджий

Существуют различные решения, предусматривающие частичную разборку панелей ограждения и устройство приставных конструкций, расширяющих корпус сооружения по всему продольному контуру. Имеются и более экономичные варианты, где возводятся лишь приставные входные группы и приставные лоджии усиливающие неполный каркас здания снаружи.

При расширении корпуса возникают проблемы с инсоляцией помещений из-за малой высоты этажа первых массовых серий. Однако этот вопрос решается при устройстве двухуровневых квартир с холлом, имеющим «второй свет».

Проект реконструкции микрорайона крупноблочных домов застройки 1964 г. в г. Ижевске со значительным уплотнением застройки путем соединения трех жилых зданий в наиболее изношенной торцевой части – в единый жилой ансамбль с двухуровневыми квартирами

Существующие нынче подходы к реконструкции крупнопанельных зданий с устройством наружного утепления не дали положительных изменений. В сооружениях наблюдался повышенный рост черной плесени в верхних углах жилых помещений, то есть процесс промораживания и разрушения конструкций не замедлился а усилился.

Попытки усиления угла опирания ригеля на наружную панель ограждения изнутри , с устройством подобия внутреннего каркаса – тоже не дали результатов. В советское время были попытки укрепления этих узлов при помощи установленных в углах бревен.

Внутренний каркас, не имеющий собственного фундамента, опирающийся на плиты перекрытия, лишь косметически решает проблему промороженного при условии обивки его листами гипсокартона. Надо учитывать, что большинство обследованных ригелей еще в 80-х годах имело недопустимый прогиб.

В сооружениях полукаркасного типа серии 1-335 в ходе устройства приставных лоджий планировалось выполнить узел закрепления оголовка ригеля для передачи нагрузки с изношенных узлов на наружный каркас по периметру всего сооружения. В силу того, что реконструкционные мероприятия, намеченные на конец 80-х, не были выполнены, в настоящее время в ходе реконструкционных мероприятий балконные плиты и козырьки необходимо демонтировать.

Устройство отапливаемых лоджий должно было выполнять следующие функции:

— создание дополнительного пояса тепловой защиты перед ремонтом и герметизацией стыков панелей;
— улучшение инсоляции внутренних помещений за счет трехстороннего естественного освещения;
— повышение комфортности жилых помещений;
— создание жесткого наружного каркаса по всему периметру здания.

Все эти мероприятия необходимо проводить в краткие сроки с полным отселением жильцов на постоянной или временной основе. Их выполнение способствовало бы снижению социальной напряженности в обществе и решению жилищной проблемы экономичным способом выгодным для всех участников процесса реконструкции.

Обсуждение и дополнительная информация на форуме -

Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеют каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам конструкторского бюро Ленинграда, окончательно конструкция была усовершенствована и введена в строительство научным институтом «ЛенЗНИИЭП».

Дом серии 1-335 имеет 5 этажей. Фасад узнаваем по четырехстворчатым окнам на лестничных площадках, торцами, состоящими из четырех панелей, а также окнами в два ряда.

В истории хрущевского домостроения данная серия характеризуется самой низкой себестоимостью, равной 95 рублям. Панельные дома размещены в разных московских районах, все они в аварийном состоянии. По мнению специалистов – худший проект постройки из всех хрущевских конструкционных серий.

Характеристики панельного дома 1-335

Число подъездов дома стартует от 3 и более. Лифт в домах не предусмотрен. В каждой квартире, за исключением 1 этажа, есть балкон. Конструкция не предусматривает встроенного мусоропровода, на лестницах нет аварийных балконов. Крыша имеет четырехскатную конструкцию. В качестве перекрытий использовались перекрытия из сплошных железобетонных плит. Межквартирные и межкомнатные перегородки изготовлены из гипсобетонной панели. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме каркас неполный. Тип несущей стены – слоистый: снаружи железобетон, а внутри утеплитель из пенобетона. Фасад облицован плиткой светлых оттенков.

На этажах располагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры –малогабаритные. Площадь однокомнатной - составляет не более 31м2, из них – 19 м2 –жилое пространство. В двухкомнатной квартире общая площадь колеблется от 40 до 45м2 (около 35 – жилая площадь). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), с жилым пространством 44-48 м2. Кухни имеют стандартную квадратура для любой квартиры – 6,3 м2.Потолки невысокие – 2,5 метров. Квартиры дополнены кладовками.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» отмечают совмещение туалета и ванной комнаты. Внешние стены крайне плохо теплоизолированы, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки тонкие, из-за чего увеличивается слышимость от соседей.

§ 12. Крупнопанельные дома с внутренним каркасом и несущими наружными стенами серии 1-335 и 1-335а

Конструктивные особенности, решения домов серии 1-335 и 1-335а

В основу конструктивного решения домов серии 1-335 положена двух-пролетная схема с колоннами, идущими по средней продольной оси здания через 2,6 и 3,2 м, и с поперечными прогонами, опирающимися на колонны и несущие панели продольных наружных стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается стенами лестничных клеток, торцовыми несущими стенами и поперечными стенами из вентиляционных блоков, являющимися одновременно и опорами для перекрытий (рис. 3-15).

Наружные стены здания решены в двух вариантах: в виде двухслойных ребристых железобетонных панелей из бетона марки 200, утепленных неавтоклавным ячеистым бетоном марки 10 (основной вариант), и в виде однослойных панелей из легких бетонов (керамзитобетона, термозитобетона, газобетона и др.). Толщина однослойных панелей в зависимости от климатических условий района строительства принимается от 35 до 50 см. Панели двухслойной конструкции для всех климатических районов имеют толщину 30 см. Утеплитель из ячеистого бетона с внутренней стороны защищается цементным слоем, а лицевая поверхность наружных панелей либо имеет фактурный слой из белого или цветного бетона, либо окрашивается перхлорвиниловыми или устойчивыми силикатными красками.

Панели наружных стен соединяются между собой приваркой металлических накладок, которые являются опорными листами для поперечных прогонов междуэтажных перекрытий; торцы прогонов утепляются шлаковатой. Вертикальные швы между стеновыми панелями конопатятся жгутами из просмоленной пакли и заливаются раствором на расширяющемся цементе. Гнезда в стеновых панелях, необходимые для выполнения сварки, заделываются пенобетонной крошкой с небольшим количеством цементного раствора. Установка стеновых панелей производится по слою цементного раствора толщиной 10 мм, при этом со стороны фасадной кромки на панели перед расстилкой раствора укладывают жгут из просмоленной пакли или пороизола.

Рис. 3-15. Крупнопанельные дома серии 1-335 и 1-335а

а — секция серии 1-335;
б —то же, 1-335А;
в—сопряжения колонн, прогонов и панелей междуэтажного перекрытия: 1 — колония; 2 —прогон; 3 — панель перекрытия; 4 — сварной шов;
г — сопряжение панелей наружных стен с прогоном и плитой перекрытия; 1 — мастика изол: 2 —пороизол; 3 — цементный раствор;
д — сопряжения панелей а торцовой стене: 1 — панели стены, 2 —панели перекрытия

Внутренний каркас здания состоит из железобетонных колонн высотой в один этаж из бетона марки 200 и поперечных железобетонных прогонов прямоугольного сечения из бетона марок 300—400. Для устройства перекрытий применяются железобетонные плоские беспустотные панели из бетона марки 300, размером на комнату, толщиной 10 см. Соединение элементов каркаса между собой и с панелями перекрытий осуществляется при помощи сварных металлических деталей, заделанных в железобетонные изделия. Все металлические поверхности после монтажа покрываются антикоррозионным составом, а швы между железобетонными элементами заделываются раствором из расширяющегося цемента.

Фундаменты под несущие стены запроектированы в двух вариантах: ленточной конструкции из бетонных блоков или столбчатые из укрупненных сборных железобетонных элементов в виде отдельных опор, устанавливаемых на подушки. Фундаменты под колонны — из железобетонных башмаков стаканного типа. При столбчатых фундаментах нижняя часть стен монтируется из цокольных панелей, а при фундаментах из бетонных блоков цокольная часть собирается из крупных пустотелых блоков длиной, равной шагу поперечных несущих конструкций.

Межкомнатные перегородки выполняются из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, межквартирные перегородки — из тех же панелей, но в два слоя с воздушным зазором между ними 4 см. Санитарные узлы запроектированы в виде сборных тонкостенных железобетонных кабин заводского изготовления. Конструкции лестниц изготовляются в кассетных формах из бетона марки 300 и состоят из маршей с полуплощадками.

Совмещенная крыша имеет два решения: в виде вентилируемой и невентилируемой конструкции. Основанием для кровли служат железобетонные плиты толщиной 4 см, укладываемые по железобетонным подкладкам (лагам); утепление крыши — из автоклавного пенобетона; кровля — из трех слоев рубероида по пергамину на битумной мастике.

Жилые дома серии 1-335 имеют значительные планировочные недостатки: квартиры с проходными комнатами, со входами в кухни непосредственно из общих жилых комнат, с совмещенными санузлами, с зауженными передними; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов. Имеются недостатки и в конструктивных решениях: не обеспечена антикоррозионная защита закладных деталей; в узлах опирания прогонов на наружные стены нет необходимой герметизации стыков наружных панелей; теплозащитные качества наружных стен недостаточны для районов с низкими расчетными температурами; в ряде узлов промерзали отдельные участки; каналы в дымовентиляционных блоках имеют недостаточное сечение; наблюдается затекание воды с балконов и карнизов в стыки панелей наружных стен.

Улучшенная серия 1-335а

В 1962 г. Ленинградский Горстройпроект выпустил рабочие чертежи, а затем разработал улучшенную серию 1-335А.

• в домах этой серии дана более удобная планировка квартир;
• в серии предусмотрены 9-этажные дома башенного и гостиничного типа;
• включены здания культурно-бытового назначения (детские учреждения, школы и торговый центр);
• разработаны различные варианты решения фасадов домов.

Внесены изменения в конструкции домов: для районов с низкими расчетными температурами увеличена толщина наружных стен; предусмотрена антикоррозионная защита закладных деталей (анкеров и сварных швов). Конструкции сопряжения панелей наружных стен с прогонами и опирание панелей перекрытия на торцовые стены представлены на схемах г, д. рис. 3-15. В настоящее время в домах серии 1-335А изменена конструктивная схема, в основу которой положен полный каркас.

1-335-1 и 1-335-2 Классическая хрущёвка в 5 этажей с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Конструкции изготавливались на Мочищенском заводе сборного железобетона Минтрансстроя СССР. С 1964 г. внедренымодифицированные варианты серии 1-335: 1-335А,1-335К, 1-335АК, 1-335Д сулучшенными планировками квартир, усовершенствованным конструктивом (полный каркас, лучшая теплоизоляция внешних стен) и с 9-этажнымиверсиями. В Москве дома модифицированных версий не строились.

Серия: 1-335

Тип дома: панельный

Производитель: Производитель - местные ЖБИ, Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1958-1966 гг.

Количество этажей: 5, реже – 3, 4. Первый этаж жилой

Количество комнат в квартирах: 1,2,3

Высота жилых помещений: 2.54 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): от 3

Тип секций (подъездов): рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Всеквартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону.

Лифты: нет

Лестницы: без общего противопожарного балкона

Мусороудаление: нет

Балконы: есть

Санузлы: совмещенные во всех квартирах

Наружные стены: двухслойныежелезобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см

Несущие стены: колонны и наружные стены (неполный каркас)

Перегородки: межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, амежквартирные – из тех же панелей в 2 слоя с воздушным зазором междуними, равным 4 см

Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см

Больше всего домов серии 1-335 было построено в Ленинграде (преим. северо-восток города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а тж. Дачное.По нескольку кварталов было построено в гг. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (в т. ч. в несколькихгородах Белоруссии). В менее значительных объемах серия строилась Москве: по 3-5 домов врайонах Перово, Соколиная Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, по 1-2 корпуса в ряде др. районов. В городах Подмосковья дома серии 1-335 построены в единичныхколичествах, больше всего их в гг. Щербинка и Подольск.