Жк весенний квартиры от застройщика. Жк весенний в подольске. Нежилой фонд: машиноместа, кладовки, коммерческие площади

Метро «Царицыно» → Пешком 720 метров (7 минут) → Платформа Царицыно → Электричкой до станции Львовская, Серпухов, Тула, Чехов, Столбовая (34 минуты в пути) → Станция Весенняя → Пешком 2,7 км (26 минут)

«Весенний» строится южнее Москвы, в 20 км от МКАД (по Симферопольскому шоссе). До метро Царицыно - 25 минут автотранспортом. Из Москвы (с Курского вокзала) до нового ЖК можно доехать на электричке. Ещё комфортнее до центра столицы можно будет добраться после завершения реконструкции Варшавского шоссе.

Инфраструктура

Помещения на первых этажах жилых корпусов будут сданы в аренду офисным и коммерческим организациям. В них разместятся парикмахерские, продуктовые магазины, кулинария, небольшие магазины одежды, обуви и бытовых товаров.

Владельцы личного автотранспорта смогут оставлять свои машины непосредственно на придомовой территории. Также в проекте застройщика предусмотрено возведение четырех подземных паркингов, общая вместительность которых составляет 760 машиномест, и гостевых парковок, предназначенных для автомобилей гостей и офисных работников.

В каждом дворе установлены современные игровые городки для малышей, а для взрослых - спортивные площадки. На всей территории комплекса оборудованы места для отдыха и прогулок: аллеи, бульвары, лавочки. Часть пространства ЖК выделена под декоративное озеленения.

Согласно проекту застройщика, на территории жилого комплекса «Весенний» возводят общеобразовательную школу, рассчитанную на 480 учеников. Тут же во дворе открывается современный детский сад на 180 мест. Д/сад «Мозаика» имеет свой бассейн, помещения для занятий физкультурой. Третьим значимым объектом для детей и взрослых окажется спортивный комплекс - по соседству с садиком и школой. В этом комплексе, помимо бассейна и спортзала, предусмотрено место для занятий в секциях, кружках.

В шаговой доступности от новостроек жилого комплекса «Весенний» находятся государственные и частные медицинские учреждения, общеобразовательные школы и детсады, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также рядом расположены крупные торгово-развлекательные центры, в которых есть заведения общепита, кинотеатры, магазины одежды и техники, сетевые супер- и гипермаркеты. А в картинг-клубе, что находится в нескольких минутах ходьбы от новостроек, можно весело провести время всей семьей.

ЖК "Весенний" - микрорайон комфорт-класса в пос. Сосновый Бор между городами Подольск и Климовск, в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Реализацию проекта начинала компания ARS Group, однако в 2015 г. между соучредителями произошёл конфликт, в настоящее время работы ведёт застройщик ФСК "Развитие".

Жилье

В составе новостройки запроектированы 5 многосекционных кирпично-монолитных корпусов (17-23 этажа), детский сад и школа. Покупателям предлагаются 1-3 комнатные квартиры небольшой площади от 38 до 80 м2. Преимущества квартир от застройщика - просторные кухни, наличие балконов и лоджий, 2 санузла в двушках и трешках. Не самые удачные планировки имеют лоты в угловых секциях домов, в больших секциях наблюдается перебор с количеством квартир на этаже - 9 штук.

Район

Корпуса расположены линейно вдоль Южного обхода Подольска (Окружная дорога), отсутствует проблема замкнутых дворов и квартир "окна в окна", рядом с микрорайоном - дачная застройка, за территорией начинается лес. На границе Подольска (800 м от новостройки) находятся супермаркеты Globus и "Елисаветинский", ТЦ Leroy Merlin, на выезде на Симферопольское шоссе (2 км) - Metro Cash&Carry.

Дорога

После реконструкции и строительства развязки движение по Окружной дороге в сторону Симферопольского шоссе и Подольска стало более интенсивным, появилась проблема шума от трассы, однако транспортная ситуация в районе жилого комплекса "Весенний" улучшилась. Ж/д платформа Весенняя в 2 км.

Комфортная плотность застройки и зонирование территории
Близость к Подольску, объекты инфраструктуры в пределах досягаемости
Дома рядом с лесом
Адекватная транспортная доступность, выезд на Симферопольское шоссе

Перенос сроков сдачи корпусов
Неясны сроки строительства детского сада, школы
Трасса с интенсивным движением под окнами домов

В планировках первого и второго корпусов присутствуют 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры. Первый корпус состоит из семи секций, а второй из шести секций. Первый и второй корпуса входят в первую очередь строительства ЖК «Весенний» и уже введены в эксплуатацию, идет заселение.

План 1 корпуса
План 2 корпуса

Планировки квартир в 3 корпусе

Планировки третьего корпуса ЖК «Весенний» достаточно разнообразны. 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры представлены в разных секциях нового дома по плану. Всего в новостройке третьего корпуса 6 секций. Этот корпус нового жилого комплекса входит во вторую очередь строительства – идет его активное возведение. В третьем корпусе ЖК «Весенний» планировки на разных этажах немного отличаются метражом.

1 секция

Планировка в первой секции включает в себя восемь 1-комнатные и две 2-х комнатные квартиры. Всего десять квартир в подъезде. 3-х комнатных квартир в этой секции нет.

2 секция

Во второй секции ЖК «Весенний» на этаже предусмотрено четыре квартиры – две 1-комнатные, одна 2-х комнатная и одна 3-х комнатная квартиры.

3 секция

В третьей секции ЖК «Весенний» на этаже запланированы 4 квартиры – две 2-х комнатные и две 1-комнатные.

4 секция

В четвертой секции ЖК «Весенний» на этаже запланировано 5 квартир – три 1-комнатные и две 3-х комнатные. 2-х комнатных квартир в этой секции нет.

На июль 2019 года строительство корпуса 3 приостановлено, застройщик признан банкротом. По "дорожной карте" дом сдадут в 4 квартале 2020 года. Новый инвестор пока не найден.

Жилой комплекс строится в поселке Сосновый Бор, между городами Подольском и Климовском (20 км от МКАД). Комплекс за Объездной дорогой Подольска может похвастать важными объектами собственной инфраструктуры и близостью к лесу.

Общее описание

Застройщик комплекса – ARS Group (ОАО "ГК "АРС"). В декларации, правда, указано в качестве застройщика ООО "ЖК "Весенний" (см. раздел "Правовые документы"). Генплан предусматривает строительство многоэтажных монолитно-кирпичных жилых зданий. В первой очереди строительства сданы два корпуса, а также парковка и детский сад. 1-й корпус состоит из семи секций высотой 17–20 этажей, второй – из шести, 20–23 этажа. Вторая очередь предусматривает строительство 20-23 этажного 3 корпуса состоящего из шести секций и школы. Третья очередь включает в себя два корпуса находящихся в проекте.

Застройщик подчеркивает, что при строительстве используются качественные материалы, что вкупе с монолитно-кирпичной технологией обеспечивает улучшенную звукоизоляцию.

Первые этажи корпусов займут помещения общественного назначения. Инженерное обеспечение комплекса включает собственную котельную и трансформаторную подстанцию. Набор систем жизнеобеспечения стандартный, система отопления будет двухтрубной с нижней разводкой, внизу протянут и трубы горячего водоснабжения.

Квартиры

В корпусах квартиры от одно- до трехкомнатных. Площади квартир в зданиях первой очереди – от 40 до 90,6 кв. м, количество комнат – одна – три. Планировка будет свободной, без внутриквартирных перегородок (кроме санузлов). Строители подготавливают квартиры под чистовую отделку. Водоснабжение и канализация – стояки с отводами, заглушками, водяные счетчики передаются собственнику для установки за его счет. Устанавливаются отопительные радиаторы (без терморегуляторов) и электрощиток, входные и балконные двери, стекла.

Инфраструктура

Уже построен детский сад на 180 мест. Помимо этого, у жителей комплекса будут свои парковка и средняя школа с бассейном. В 500 метрах от комплекса по Объездной дороге, на окраине Климовска – ТЦ "Глобус", "Леруа Мерлен", "Елисаветинский". Чуть дальше на юг – инфраструктура Климовска, на север – Подольска. Недалеко от комплекса – спортивный центр, картинг-клуб, клуб рыболовов, магазины спортивных и туристических товаров.

Транспортная доступность

В 15 минутах ходьбы в сторону Климовска – платформа Весенняя Курского направления МЖД. Со станции ходит также автобус № 44. Автобусы и маршрутные такси ездят до станций метро "Южная" и "Аннино" – 30–40 минут пути. Примерно столько же займет дорога на собственном авто по скоростному Симферопольскому шоссе. После реконструкции Варшавского шоссе и организации движения без светофоров можно будет быстро проехать и по нему. Кроме того, через Подольск в будущем протянут монорельсовую дорогу для скоростного трамвая.