Новостройки в порошкино от застройщика. Жк морошкино от норманн. Технология и планировки

Расположение:

Координаты GPS:
широта 60.101211
долгота 30.289808
Новостройка на Яндекс.Картах

Комфорт:

12-этажные монолитные дома с штукатурными фасадами.
Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.
Остекление лоджий и балконов.
Наличие квартир с панорамным остеклением, выходящим на лес.
В наличии есть квартиры с чистовой отделкой.

Инфраструктура комплекса:

Муниципальный детский сад на 150 мест на территории комплекса.
На территории комплекса предусмотрено 1500 кв.м помещений под коммерцию.
Четыре 5-этажных паркинга на 800 машиномест, гостевые открытые автостоянки.
Спортивная площадка на территории комплекса.
Детская площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста.
Площадка для выгула собак.

Безопасность:

Огороженная территория с системой контроля доступа.
Предусмотрено помещение для консьержа.
Установка домофонов.
Видеонаблюдение.

Как доехать до ЖК "Морошкино"

На период строительства начиная с марта 2015 года на машине и общественным транспортом до своих будущих квартир в жилом комплексе "Морошкино" можно будет добраться через деревню Юкки. От метро "Парнас" (МЕГА Парнас) и от метро "Проспект Просвещения" до деревни следуют маршруты К-261, К-679, К-441. От остановки общественного транспорта "Юкки-2" (ориентир - магазин "Пятерочка"), поворачивайте на Советскую улицу и следуйте по ней до Юкковского проспекта, 18, откуда вы сможете повернуть на дорогу, ведущую напрямую к жилому комплексу.

Координаты GPS:

широта 60.101211
долгота 30.289808

Инфраструктура

В настоящее время рядом с жилым комплексом работают два крупных торговых центра - МЕГА и «Китай Город», в их составе, в том числе, можно найти два продуктовых гипермаркета - «Ашан» и «Prisma». В близлежащих «Юкках» и «Осиновой роще» функционируют две школы (№№ 471, 474), два детских сада (№№ 6, 7), детская (№63) и взрослая (№52) поликлиники, фельдшерско-акушерский пункт. Стоит отметить, что район является одним из самых экологически чистых в ближайшем городском пригороде - об этом говорит высокая концентрация в районе баз отдыха, парков и водоемов с пляжами, конно-спортивных клубов и ипподромов. Дальше на север расположились крупнейшие областные горнолыжные курорты - «Игора», «Кавголово», «Охта-Парк».

«Морошкино» будет обеспечен и своей инфраструктурой: на территории жилого комплекса в рамках второй очереди будет построен свой детский сад на 150 мест. Также в 5 корпусе (1 очередь) запроектировано 1500 кв. м коммерческих помещений различного назначения для обеспечения комплекса магазинами шаговой доступности.

Технология и планировки

Жилой комплекс «Морошкино» строится по монолитной технологии, фасады - штукатурные, их окрас имитирует природные цвета ягоды морошки. Всего комплекс рассчитан на 5 жилых корпусов, строящихся в 3 очереди, в общей сложности в них будет построено более чем 3000 квартир.

В комплексе выделено четыре вида квартир: небольшие студии (от 23 кв. м), студии с двумя окнами, однокомнатные квартиры, а также евродвушки (от 37 кв. м). В первой очереди квартиры продаются без отделки, в рамках второй очереди есть возможность выбрать квартиру с предчистовой или чистовой отделкой или совсем без отделки.

Сдать в эксплуатацию ЖК «Морошкино » планируется в начале 2017 года. За ход строительства жилого комплекса отвечает компания Норманн .

Квартиры и планировки

Жилой комплекс «Морошкино» не отличается разнообразием планировок - есть студии и однокомнатные квартиры. Жилье относится к классу «эконом».

Самый большой плюс - это цена на квартиры, здесь купить квартиру можно гораздо выгоднее, чем в большинстве других новостроек СПб и области.

Реализуются квартиры в двух вариантах: с ремонтом и черновой отделкой. Создание собственной инфраструктуры возле комплекса не планируется, но будет возведен личный и гостевой паркинг. Недалеко от комплекса есть школа и поликлиника, но в целом инфраструктура развита плохо.

Застройщик «Норманн»: мнение людей

Строительная компания « » работает на рынке Санкт-Петербурга с 2004 года, за все время фирмой было возведено 11 жилых объектов в черте города и области. В основном компания занимается строительством бюджетного жилья.

Транспортная доступность в Порошкино

Новый жилой комплекс будет возведен в непосредственной близости от КАД, поэтому добраться до нужного района СПб не составит труда.

До ближайшей станции метро «Парнас» на автомобиле можно добраться за 15 минут, она находится в 7 км от комплекса. Также рядом есть автобусные остановки.

Как добраться

ЖК «Морошкино» находится на территории деревни , во районе, недалеко от СПб. Ближайший крупный торговый центр - ТРК «Мега» - находится в 6 км. от деревни. До КАД можно доехать за 5 минут, до метро « » - за 15 минут. Возле комплекса есть нескольких социальных объектов и продуктовые магазины. С другой стороны комплекса находится лесопарк и озера, до них можно добраться пешком.

ЖК "Морошкино" проектируется компанией "Normann" в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти. Объекты строительства – несколько 12-этажных монолитных зданий с вентилируемыми фасадами и большой площадью остекления. Дома содержат квартиры и расположенные на первом этаже коммерческие помещения. Есть подземный паркинг. Кроме него будет построено еще 5 многоэтажных парковок, рассчитанных в общей сумме на 800 машиномест.

"Морошкино" оснастят современными инженерными коммуникациями, домофонами и системой контроля доступа с видеонаблюдением. Предусмотрены услуги службы консьержей.

Инфраструктура

Элементы благоустройства территории включают:

спортивную площадку;
детскую игровую площадку;
гостевые парковки;
зону для выгула собак.

Проводится озеленение с посевом газонов, высадкой кустарников и организацией клумб. На экологическую ситуацию также благоприятно влияют расположенные в 600 м лесопарк и водоем.

Инфраструктура деревни развита слабо. В пешей доступности только мелкие магазины, школа и медпункт. За остальными услугами торгово-социальных учреждений придется отправляться в Санкт-Петербург. Расположены ближайшие детские сады, торговые центры и медицинские учреждения более чем в 4 км от новостройки.

Хорошая транспортная доступность обеспечивается КАД, что проходит в 2 км. В 500 м от "Морошкино" находится остановка общественного транспорта.