Серия п 4 планировка. Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Нестандартные высотки, которые эффектно выделяются на фоне большинства многоэтажек-«брежневок» – это дома серии П-4. Строения башенного типа, которые имеют от 16 до 22 этажей, во времена СССР заселялись в основном сотрудниками КГБ, иностранцами и госслужащими высоких рангов, что свидетельствует об их престижности и позволяет делать предположение о более высоком качестве. Первые дома данной серии были возведены в экспериментальном районе Тропарево-Никулино. В дальнейшем несколько домов серии было возведено в районах метро Юго-Западная, Мичуринский пр-т, Тушино.

Однако, широкого распространения серия П-4 не получила, поскольку в стране начался период экономии металла, необходимого для ЖБ-конструкций. С 2010 года в столице ведутся работы по санации жилых зданий серии П-4.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Наружные стены П-4 представляют собой панели из двух слоев бетона с утеплителем между ними общей толщиной 30 см. Внутренние несущие стены и перекрытия выполнены из ЖБ-панелей. Отделка фасадов произведена плиткой белого либо светло-голубого цвета. Ограждение балконов П-4 выполнено из листов (асбестоцемент) в обвязке из алюминиевых профилей (глухой экран).

Дома П-4, в которых может быть от 16 до 22 этажей, первые этажи жилые, хотя в некоторых случаях там располагаются не квартиры, а инфраструктурные предприятия. Взаиморасположение квартир на этаже спланировано таким образом, чтобы жилые комнаты соседних квартир находились на максимально удаленном расстоянии друг от друга. В доме П-4 предусмотрены техподполье и техэтаж, где размещаются инженерные коммуникации.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже крестообразной башни П-4 находится по семь квартир от 2-х до 4-х комнат в каждой. Однокомнатные квартиры в этой серии не предусмотрены. Планировки в квартирах продуманные, так что, несмотря на отсутствие возможности сносить внутриквартирные стеновые перегородки, жилье считается комфортабельным. В доме имеется два лифта: грузопассажирский и пассажирский. И хотя лестницы сделаны незадымляемыми, общий противопожарный балкон отсутствует. Кухня расположена на удалении от жилых комнат, хорошо зонирована и оборудована электроплитой, санузлы раздельные.

Сегодня квартиры в домах данной серии достаточно престижны и востребованы на рынке вторичной недвижимости. Хотя многие не хотят их приобретать из-за невозможности перепланировки – почти все стены в квартире являются несущими. Кроме того, проектировщики серии П-4 не устранили существенный недостаток построек того периода – недостаточная толщина перекрытий, приводившая к плохой шумоизоляции.

Технические характеристики

П-4 серия – это панельные жилые здания башенного типа, высотность которых составляет 16-22 этажей, Дом серии П-4 представляет собой оригинальные высотные здания, которые очень выигрышно смотрятся на фоне блеклых брежневских застроек, и привлекают большое внимание, как своим неординарным внешним видом, так и этажностью. Основательность и солидность – это первые слова, которые только приходят в голову при взгляде на дом серии П-4. И на самом деле, для своего времени эти дома являлись очень престижными.

Наружные стены домов серии П-4 выполнены из трех слоев: бетон, качественный утеплитель и бетон, общей толщиной 30 см. Внутренние стены, которые являются несущими – железобетонные панели, толщин которых от 14 до 18 см. Железобетонные панельные перекрытия имеют толщину 14 см. Перегородки представляют собой 10-сантиметровые гипсобетонные панели. Наружные стены отделаны белой и светло-голубой плиткой. Кровля домов плоская. Имеется техническое подполье инженерных коммуникаций и специальный чердак.

В серии П-4 планировки домов располагают только одной секцией. Первый этаж, обычно, жилой, но на нем также не исключены и нежилые помещения. На каждом этаже расположено по семь квартир, которые имеют две, три и четыре комнаты (однокомнатных квартир нет). В домах серии П-4 планировка квартир удачно спроектированная. Высота потолков жилых помещений стандартная – 2,64 метра. Балконы, которые имеют металлическое ограждение с глухим экраном, расположены в каждой квартире.

Санузлы везде раздельные. Ванны саамы обычные, их длина составляет 170 см. Вентиляционные блоки для естественной вытяжной вентиляции предусмотрены в санузле. Мобильность жильцов осуществляют пассажирский и грузовой лифты. Двухмаршевые лестницы собраны из крепких железобетонных площадок и ступеней, а ограждение выполнено из металлических элементов. Загрузочный клапан мусоропровода находится на каждой межэтажной площадке.

Качественный ремонт квартиры – это достаточно кропотливая и сложная задача. Решить ее своими руками порой бывает достаточно сложно, так как нужно обладать определенными знаниями в данной сфере. Компания «Гранд Мастер» на протяжении более 15 лет занимается любыми видами ремонта. Для нас ремонт типовых квартир является основным видом деятельности. Взявшись за ремонт квартиры П-4, мы привносим в нее частичку своего творчества, души и умения, помогая своим заказчикам сделать их жилье более уютным, красивым современным, функциональным и безопасным. Благодаря нашим специалистам ремонт П-4 будет выполнен на самом высочайшем уровне с учетом всех Ваши пожеланий, в самые сжатые сроки и минимальную цену.

Серия П-4 – 22-х этажные панельные дома башенного типа. Серия спроектирована в конце 70-х годов и имеет много общего с другими проектами того времени (, ). Большого распространения не получила в силу начала экономии металла и бетонных конструкций. Построены дома серии П-4 только на юго-западе Москвы на проспекте Вернадского. В список сносимых панельные дома серии П-4 не входят, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. Начало массовой санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Как и в сериях и , все стены в домах серии П-4 несущие. Внутренние несущие конструкции и перекрытия в домах данной серии довольно тонкие. Это влечет за собой основные недостатки: плохую шумоизоляцию, трудности с перепланировкой,

Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-4 изолированные. На этаже может находится до 7 квартир. Планировки этажей включают двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные типы квартир,
однокомнатные квартиры отсутствуют. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни и лоджии. В каждом подъезде присутствует 1 грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестницы незадымляемые, противопожарный балконом отсутсвует. Кухонная плита - электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Несмотря на указанные ранее недостатки связанные с шумоизоляцией и перепланировкой, расположение комнат в квартирах довольно удобное. Благодаря этому серия домов П-4 пользуется повышенной популярностью на рынке вторичного жилья Москве.

Подробные характеристики серии